Ok... // In jur de 40 de mii apartament de 2 camere...!!! Adica facuta licitatie (pe fata sau pe la spate). Licitatia o castiga firma care ofera cel mai bun pret...iar cel mai bun pret e automat unul sub costurile reale de contructie. Deci firma va construi prost pt a-si scoate niste bani in plus.... Asa ca viitorii proprietari vor plati in jur de 40k pe un apartament de 2 camere construit si finisat prost. Iar daca in anii trecuti, in perioada de "boom", cand trageai de geam el se misca de-ti era mai mare dragul, se facea curent in casa cu geamurile inchise (cunosc f multe cazuri de genul asta), parchetul era in valuri iar gresia pusa prost....atunci sunt curios cum vor fi construite acum in perioada de criza. Deci...distinsa doamna ministru bun la absolut orice, ori le vindeti cu 20-25k ori va lasati de meserie. La mine in Iasi se vand cu 40k apartamente de prin 95 construite ca la carte, finisate excelent de catre proprietari si in zone mult mai bune fata de viitoarele blocuri ANL ce se vor construi pe la periferii (in alta parte nu este loc). Daca in Bucuresti pretul este ok (cred)...in restul tarii e mare avand in vedere zona si calitatea. F mare.

bataie de joc in cartierul ANL Henri Coanda // Acelasi lucru s-a intimplat (se intimpla) in cartierul H. Coanda din Bucuresti blocat de 6 ani: constructorii nu vor sa mai lucreze cu contractele ferme incheiate initial pentru ca materialele s-au scumpit, raportul leu/euro s-a schimbat intr-o directie nefoavorabila pentru ei etc. Daca totusi mai construiesc calitatea este inacceptabila. Al doiliea motiv de blocaj este problema utilitatilor. ANL ca mandatar nu-l intreseaza iar Primaria Bucuresti (OPrescu) si Primaria Sector 1 (Chiliman) refuza sa le faca. Si iata asa se construieste cu statul, cu ANL...

oportunitate de lins mierea de pe deget // atit constructorul cit si ANL vor linge din mierea publica. Daca imi amintesc bine de locuintele sociale au beneficiat multi 'amariti' de la ANL sau alte institutii bugetare. Presupun si ca vor fi/ au fost si saraci adavarati care au primit casa , si deci s-a aratat cit de bine intentionati sunt guvernantii nostri din ultimii 20 ani. Presupun ca unele locuinte ANL vor fi cu adevarat de invidiat , ca doar nu or sa stea 'amaritii' min case modeste. Eventual se vor putea revinde , si mai facem si noi un ban de o maslina , masinuta straina ,

ascultati si luati aminte a lui Udrea cuvinte... // "In ceea ce priveste pretul, acesta "va fi intermediar intre pretul de contabilitate si un pret de piata"." Sigur, asta va fi pretul cu care Udrea va vinde populatiei apartamentele (tienrilor...,ma rog...). Dar cu ce pret le va construi ? E? Eeee... E!

Comment sters de user // None

O rugaminte d-nei Elena Udrea // Am si eu o propunere pentru d-na Elena Udrea. Fac parte din generatia decreteilor , a celor de 41-42 ani, si ma simt nedreptatit de statul roman. De pomeni de la stat au parte doar batranii si astia tineri. Dar noi de ce nu ne putem cumpara o locuinta ANL la preturi mai omenesti? Eu stau intr-o garsoniera cu nevasta si copil din 1990. In acel an eram prea tanar si neinsurat ca sa am in posesie un apartament dat de Ceausescu si care dupa revolutie s-au dat moca. Ce este drept este ca si garsoniera in care locuiesc acum am luat-o aproape pe degeaba. Dar am prins vremuri foarte grele dupa revolutie, stie toata lumea asta, cand salariul meu era de 50 de dolari pe luna. Cum as fi putut sa-mi cumpar apartament? Acum am reusit sa strang ceva bani dar apartamentele s-au scumpit peste masura. Asa ca fata mea are 14 ani si inca dormim 3 intr-un pat. Sincer mi-ar place sa mai fac un copil dar nu am unde sa-l cresc. Si ca mine sunt multi, va asigur, si toti fac parte din aceleasi generati blestemate, prea tineri la revolutie si prea batrani acum, in schimb pe umerii nostri sta mai toata economia si mai toate pensiile parintilor nostri. Sugestia mea pentru guvernanti ar fi ca sa-si indrepte putin ochii si spre astia care muncesc si au copii si de exemplu sa putem cumpara apartamente ANL si noi care locuim in garsoniera si avem minim un copil minor si care am mai face copii daca am avea o camera in plus.

Discriminarea e la ea acasa // Dupa ce ca au beneficiat de casa gratis de la stat, si se stie ca nu oricine ajunge sa primeasca case ANL-sa fim seriosi, criteriile sunt de fatada, repartitia se face pe mustata-, acum statul le mai face un cadou, o pleasca de vreo 50% dion valoarea de piata a apartamentului, fiindca 2 camere in piata fac cam 70000 euro. Daca au bani de prima casa, respectiv indeplinesc criteriile pentru credit, sa-si cumpere de pe piata iar locuinta ANL detinuta sa se repartizeze altor tineri care n-au unde sta si nici bani de credit. Asa este corect. Nu statul sa le faca case subventionate (teren gratis) si apoi sa le faca cadou si din punct de vedere a pretului. Statul asta da cu doua maini unora si la altii le arata sicriul. Cei care n-au lucrat primesc ajutor social 350 ron iar un fost muncitor cu 20 ani vechime, o pensie de 420 RON, dupa ce in cei 20 ani a platit impozite si taxe. Asta e echitate sociala ? HALAL ! Udrea sa vanda sub pretul pietii apartamentele facute de ea, pe cele ale statului sa le vanda la pretul pietei, ca un bun proprietar ce ar trebui sa fie statul.Ca terenul nu l-a dat pe gratis,din zestrea ei, la construirea acelor apartamente. Pe al ei le da gratis cumva pentru locuinte ANL ?

70k - 2 camere? // Doamne ! Cat e painea in Bucuresti ? Care e salariul mediu in Bucuresti ? Mi se pare ABERANT un astfel de pret.

lasa // lasa-l in pace, mai mult ca sigur e un "envestitor imobiliar" sau vreo agentie. 2 camere in piata fac cat vrea fiecare :D prost e cine da nu cine cere.

Funny Fanny Mae & Freddie Mac // Am votat cu PDL si cred ca d-na Udrea este beneficiara unei inteligente peste media politicienilor romani. Sper insa ca D-l Prim Ministru Boc sa nu adere la aceasta ideie nastrusnica. Nu vad de ce locatarii din locuintele ANL (primite oricum pe pile si pe spagi) ar avea "dreptul" sa le cumpere la un pret sub pretul pietei, Aceste subventii mascate nu au nici o legatura cu nici un fel de echitate sociala pentru ca sunt mii de tineri din tara asta care nu beneficiaza si nu vor beneficia de astfel de cadouri (dimpotriva, vor plati din taxele lor gaura din buget produsa) Daca bugetul are nevoie de bani este ok, sa vanda apartamentele ANL la pretul pietei (desi este un moment prost, trebuiau sa o faca in 2008) Pana atunci chiriasii din locuintele ANL ar trebui sa platesca deasemenea chiriile din piata . Statul poate face mai usoara acordarea creditelor de catre banci pentru astfel de achizitii printr-o garantie de tip "prima casa" sau eventual printr-o garantie de tip buy back. Desi, in ultima instanta nu trebuie uitata contributia adusa la declansarea crizei mondiale exact de catre garantiile de care beneficiau din partea unchiului Sam "stalpii" sistemului de mortgage din SUA : faimoasele Fanny Mae si Freddie MAC. Iar ultimul lucru pe care vreau sa-l vad este "invierea" ANL -ului si apartamente construite de ANL la costuri imposibil de controlat. De ce ? Pentru cine ? De unde stie D-na Udrea ca in Bucuresti sau aiurea exista o cerere solvabila pentru apartamente noi ? Si daca exista, de unde stie ca se cauta apartamente in Colentina sau la Tulcea ? Pe ce baza se vor aloca aceste resurse ? Recomand PDL sa evite accesele populiste ca nu de aia i-am votat.

m-am prins! // Daca vreunu vrea sa-ti fure ceva din casa (eventual si sa iti ia gatul) tu il sprijini - ca doar omul trebuie "lasat sa faca ceva"... >: "Determinare" avea si Hitler, beeeyyy....!!!

ar fi ceva...prost // nu vreau sa reiau din comentariile altora de aici, care sunt in f mare pertinente, ca nu are rost. insa nu cred ca e deloc corect sa trantesti imediat pancova cu misoginismul doar pt ca nu esti de acord cu ce spun ei. fiind femeie nu trebe sa o faca inatacabila mai ales ca e in pozitia in care e. gloria, sincer cred ca ar trebui sa te bucuri ca ai scapat de mementoul ala si nu ai cumparat casa in ultimii 3-4 ani ca acuma suferea crunt la cat ai fi platit. faptul ca nu esti proprietara nu te face cred cu nimic mai bogata sau saraca, decat poate in ochii catorva. dar chiar sper ca criza asta sa deschida ochii multora ca nu a fi proprietar e solutia. disperarea asta de a avea o casa "a mea" (vorba vine, ca tot banca o are pe urmatorii 20 de ani) nu face decat sa tina preturile sus. echilibrul economic functioneaza ca nu toti oamenii pot fi proprietari. e sanatos asa, in primul rand pentru dezvoltarea zonelor rezidentiale - intr-un bloc in care toti au rate si deabea le platesc, nimeni nu investeste un leu la mentinerea blocului si in 10 ani vai mama lui. dincolo de faptul ca statul nu trebe sa se bage in economie ci sa se retraga, politica populista a doamnei ministrese te are in target. un simplu calcul ii arata cati tineri nu mai au case si la cati poate sa se afiseze ca "salvator" (fara sa mai pun parintii acelor tineri). evident ca nu am nici un drept sa comentez asupra motivelor tale personale pentru care vrei sa ai casa ta, insa doar am vrut sa punctez aspecte ccare sa le ai in vedere. insa mai este vorba si de aspectul modului in care se desfasoara actiunea asta. eu ca si contribuabil imi regasesc dreptul de a avea de obiectat la a favoriza pe cineva sa primeasca locuinte subventionate (adica sub pretul pietei). a fi proprietar nu este o nevoie de baza care sa mecesite un astfel de tratament. pe cand dreptul la sanatatea, educatie si un acoperis (repet, nu proprietate) sunt astfel de drepturi ce se preteaza ajutorului social. toate cele bune.

preturi locuinte. // Pret sub cel al pietei suna a prostie.Corect spus ar fi pretul de cost al unui apartament.Vanzarea unui apartament sub pretul de cost inseamna decapitalizare pe care cineva trebuie sa o suporte.D-na Udrea ar face bine sa se documenteze inainte de a vorbi.Consilierii dumneaei ce parere au?Iau lefuri si o lasa sa spuna prostii?

gizas // Mama draga, cu 40 000 euroi imi fac o mare gospodaria, ma mai uit pe la preturile caselor din europa si cu asa bani iti iei casa cu piscina prin Spania, Anglia etc.

Dupa 20 de ani... // Actuala putere dovedeste ca nu a inteles nimic din economia de piata. Se mai cheama si democrat -LIBERALI. Cum ajuti sectorul constructiilor din Romania (care intr-o economie moderna, capitalista, de piata, asa cum ne dorim cu totii este preponderent privat si nu de stat)? Pai foarte simplu...in an de criza incepi sa construiesti de la buget locuinte pe care le vinzi sub pretul pietei...in felul asta ai ajutat sectorul constructiilor in sensul ca l-ai omorat de tot. Se pare ca pe langa ca are un IQ redus (ca sa nu zic altfel) doamna ministru a descoperit si "populismul". Probabil ca spera la 2-300 mii voturi de la cei care se vor muta in noile case in alegerile urmatoare. Alo ...madam Ministru nu vreti dvs sa faceti ceea ce trebuie sa faca statul? Sa nu va mai aberati cu terenuri de golf si locuinte si sa lasati mediul privat sa le faca (si sa se dezvolte totodata) daca exista cerere pe piata? Nu vreti sa dati cateva mld din buget (cu care oricum nu stiti ce sa faceti) domnului Berceanu ca se plange ca nu are fonduri. Domnia lui pare a sti mai bine ce trebuie sa faca statul.

Bine zis // Corect. Se arunca miliarde de la buget pe locuinte proaste, distribuite inechitabil, in timp ce de autostrazi nu sunt bani. Bai statul lu' peste: lasati dracu apartamentele, sa le dezvolte privatii si sa le cumpere oamenii la pretul corect, din banii lor. Statul sa faca dracu' autostrazi, ca asta nu poate face sectorul privat! Ce e asa de greu de inteles...

ANL? // Marea majoritate a celor care au primit locuinte ANL sunt copii de bani gata cu servicii si masini babane de care parintii incercau sa" scape".Sunt atat de sarmani incat langa aceste blocuri nu gasesti loc de parcare.Dupa ce le-au obtinut preferentiat acum urmeaza sa le cumpere aproape gratis dupa care le v-or vinde dublu.Si din nou parintii v-or intervenii sa mai primeasca un apartament ANL si tot asa se invarte banul tot la ce-l care-l are

Hallo // De ce nu introducetzi shi neuronul stingher in programul prima casa , fiinca pare-sa ca el nu e putzin blond..

anl // Eu am primit repartitie la anl acum 2 ani si dosarul il am din 2004 casa e gata si nici acum nu mi a dat nimik .Si sa stii ca nu am avut pile am avut noroc,dar pana la faza mutat in locuinta cred ca mai treb sa mai astept vreo cativa ani.Si inca stau cu chirie imensa.........e posibil sa se dea si pe pile dar eu sunt un ex ca se poate da si la ceilalti rabdare treb sa ai in schimb...

dragii mei // in general pretul unui apartament anl, cu finisajele care se stiu ca sunt jalnice, este de 700 de euro pe m2, adica la 60 de metri ap cu 2 camere= 42.000 de euro. Fireste ele au fost noi acum 5 ani, cand fireste se ridicau cu 400 de euro pe metrul patrat, deci stati linistiti dragilor, pretul este corect si nu acoperiti voi nici o gaura. Dimpotriva, gaura suntem noi, si sa va explic si de ce. Mintea romanului este gaura. Statul trebuia sa vina acum 15 ani cu o lege care sa fi zis cam asa: ai tu nene un apartament, bine, ia da-ne tu impozit 1 milion pe an. Ai tu nene 2 apartamente, ooo inseamna ca-ti merge bine...ia dane tu noua 1 mil impozit pe un ap si inca 10 pe cel de al doilea. Ai tu nene, 3 apartamente, inseamna ca nu gandesti...in loc sa-ti faci tu vila cu 7 camere, ai tu 3 apartamente...hmmm...matale esti speculant sau esti pe cale sa devii, ia da-ne tu 1 mil ap1, 10 mil ap 2, si 100 mil ap3....ca sa nu mai faci matale specula, si-ti iau eu tie doar 1 mil impozit daca ai vila mare....ai 2 vile la fel, 3....la fel, la al 4-lea apartament impozit 500 de milioane. Morala: cancerul imobiliarelor si implicit un blocaj in dezvoltarea economica a tarii, suntem noi. Cei care avem 7 apartamente si suntem mari investitori , sa tinem noi banii in case ca sa tinem piata cu cerere mare si preturi mari. Daca fiecare ar vrea doar casa lui....cu demografie in scadere, pretul unui ap vechi ar fi fost oriunde in tara, in jur de 20 000 de euro, si al unuia nou....35,40000. Cei care ar fi lucrat pe afara, nu si-ar fi bagat banii in case vechi pe care ni le inchiriaza noua saracilor si ne iau bruma de castig.....ci ar fi pus mana de la mana 2 frati + 2 cumnati si si-ar fi facut o ferma si 100 de cai, unde ar fi tinut si vreo 10 angajati, ar fi arat pamantul lasat in paragina , si ar fi vandut mancare sa facem matul gros. Asa, ne furam caciula unul altuia si ne plangem ca suntem saraci`.....Mi-e mila de noi ca suntem prost condusi....speculanti, ignoranti, ne meritam soarta!