Explozia constructiilor pe piata romaneasca imobiliara a schimbat macazul disputei dintre firmele de profil, batalia ducandu-se in prezent nu in zona contractarii lucrarilor, ci in atragerea fortei de munca, in special cea calificata.
"Din cauza exodului specialistilor in Occident vom fi nevoiti sa importam forta de munca", spune presedintele companiei de constructii SCEE Erbasu, Cristian Erbasu. Pentru evitarea acestui fenomen, societatea pe care o conduce deruleaza in prezent o investitie de peste 2,5 milioane de euro ce consta intr-o baza moderna de productie.
Scoala privata de meserii
Finalizarea acestui proiect este programata anul viitor si va aduce, pe langa un parc auto, ateliere de confectii metalice, depozite de materiale si o baza de cazare de 500 de locuri pentru personalul
angajat din afara Capitalei.
Tot aici se va deschide o scoala privata de meserii pentru principalele ocupatii din domeniul constructiilor: sudori, zidari, dulgheri, fierari, zugravi etc. La capitolul investitii, compania a cheltuit numai in ultimii doi ani in retehnologizare peste trei milioane de euro.
Alte doua milioane de euro vor fi alocate dublarii capacitatii de cazare a hotelului Erbas pe care firma il detine in nordul Bucurestiului.
Daca recent societatea a finalizat un proiect de 70 de apartamente in Bucuresti, va demara un altul ce vizeaza constructia a 250 de apartamente. "Locuintele pe care le construim sunt practic vandute inca din faza de proiect", a precizat Cristian Erbasu.
Din punctul de vedere al rentabilitatii, acesta crede ca, in dezvoltarea business-ului imobiliar, firmele de constructii ar trebui sa construiasca apartamente si birouri in vederea inchirierii, insa pentru restul zonelor ar fi mult mai profitabila vanzarea acestor spatii.
In ceea ce priveste o eventuala fuziune a grupului cu o firma mai mare din strainatate, Cristian Erbasu considera ca nu va recurge la o astfel de solutie.
Listarea la bursa, amanata
In cazul existentei in piata a unui proiect de o mai mare anvergura, solutia optima pentru firmele de constructii romanesti este asocierea a doua sau chiar mai multe societati autohtone. Nici listarea la bursa a companiei Erbasu nu intra in vederile sale, pentru urmatorii trei sau cinci ani.
"Exista avantaje si dezavantaje, insa pentru firmele romanesti care nu sunt pregatite pentru acest pas este foarte riscant. Chiar si in strainatate se evita listarea la bursa a firmelor de constructii din motive specifice acestui domeniu de activitate", a concluzionat Erbasu.
