​​FOTOGALERIE Zona Garii Basarab - La Defense-ul Bucurestiului. In zona s-ar putea construi nu mai putin de opt turnuri

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Joi, 17 ianuarie 2013, 15:08 Actualitate | Administratie Locala


FOTOGALERIE Cum arata turnurile care ar urma sa se construiasca in zona Basarab
Zona din jurul Pasajului Basarab s-ar putea transforma in urmatorii ani in La Defense-ul Bucurestiului. Trei proiecte imobiliare majore, care prevad construirea a nu mai putin de 12 cladiri inalte, printre care un turn de 35 de etaje, unul de 30 de etaje, altul de 17 etaje si 5 de 15 etaje, se afla in procedura de aprobare la Primaria Capitalei.

  • Da click pe FOTOGALERIE pentru a vedea cum va arata zona Garii Basarab

Turn de 17 etaje la intersectia str. Ordideelor cu Calea Plevnei
Comisia Tehnica de Urbanism de pe langa Primaria Capitalei (CTUAT) a discutat, miercuri, avizarea unui turn de 17 etaje la intersectia str. Orhideelor cu Calea Plevnei. Terenul de pe str. Orhideelor nr. 27-29, pe care ar urma sa se construiasca cladirea, are o suprafata de circa 8.000 mp, iar langa turn ar urma sa fie amplasat si un bloc de 10 etaje. Indicatorii urbanistici propusi sunt: POT - 60%, CUT - 3,9. Proiectant: Alter Ego Concept. Beneficiar:IMS. Membrii Comisiei au fost in principiu de acord cu proiectul, sustinand chiar ca in zona se poate construi o cladire si mai inalta, cu conditia ca spatiile publice de pe parcele sa fie mai mari si de calitate.

Ansamblul imobiliar de la Fabrica de bere Luther

In luna iulie, CTUAT a dat aviz preliminar pentru construirea unui centru comercial de 1,6ha in incinta fostei fabrici de bere Luther, pe Soseaua Orhideelor, monument istoric. Cladirile de patrimoniu aflate pe teren, vor fi restaurate, hala centrului comercial fiind amplasata intre ele. Proprietarii doresc sa mai construiasca pe parcela 6 blocuri, 4 de 15 etaje si 2 blocuri de 9 etaje, cu functiunea de birouri insa deocamdata legea interzice aprobarea acestei functiuni printr-un PUZ care nu e initiat de Primarie, daca terenul are alta functiune (in cazul de fata fiind zona industriala). In plus, trei dintre aceste cladiri se aflau pe domeniul public, un teren expropriat pentru construirea Pasajului Basarab. 

Terenul fostei fabrici de bere Luther are o suprafata de 27.261mp. Pe teren se afla patru imobile monument istoric: maltaria, orzaria, pavilionul administrativ si o cladire cu ateliere si magazii din care va fi pastrata doar fatada. Fabrica de Bere Luther a fost construita in anul 1869 de marele industrias neamt Erhard Luther. Beneficiarul proiectului este Proiectul este firma Heineken, iar proiectant biroul MINA-M-COM.

Fabrica de Bere Luther a fost construita in anul 1869 de marele industrias neamt Erhard Luther. Aceasta a fost una dintre primele intreprinderi de bere din Bucuresti si din Romania. Berea "Luther", produsa in halele neamtului Erhard, a devenit, in scurt timp, una dintre cele mai cautate bauturi in carciumele Capitalei aceasta devenind si furnizor al Curtii Regale a Romaniei.

Citeste mai mult aici.

Ansamblul imobiliar de la Fabrica de tigarete
In septembrie 2012, CTUAT a dat aviz de oportunitate unui PUZ care prevede construirea a doua turnuri de 30 si 35 de etaje, un parc cultural si un cartier rezidential (un turn de 15 etaje, unul de 12, altul de 7etaje, doua de 6 etaje si un bloc de 5 etaje)  pe terenul fostei Regii Autonome a Tutunului din Bucuresti (bd. Regiei nr. 2). Potrivit PUZ-ului prezentat, turnul de evacuare a fumului si cladirea de caramida in forma de U a fostei fabrici vor fi pastrate si integrate in noul ansamblu. Poiectul mai prevede ca spatiul din fata cladirii vechi, in care se afla si turnul de evacuare a fumului, sa fie acoperit cu o copertina transparenta si astfel sa fie transformat intr-o piateta urbana. Istoria fabricii de tutun incepe cu aproape 200 de ani in urma. Terenul fostei Fabrici de tigarete are o suprafata de 62.544mp si a devenit proprietate privata dupa privatizare.

Indicatorii urbanistici aprobati sunt:
- Coeficient de Utilizare al Terenului (CUT) - 3,90;
- Procent de Utilizare al Terenului (POT) - 70%;
- inaltimea maxima - 119 metri;

Biroul care realizeaza Planul Urbanistic Zonal pentru acest proiect este M Design, iar beneficiar este firma omului de afaceri Ioan Niculae, Interagro. Aceasta societate este unul dintre principalii datornici ai Romgaz, se arata intr-un raport al Fondului Proprietatea privind  activitatea desfasurata de compania de gaze in 2011, citat de HotNews.ro.  Anul trecut, firma InterAgro era inregistrata ca debitor cu suma totala de 334,4 milioane de lei. Reamintim ca Ioan Niculae si mai multi directori din Romgaz sunt anchetati pentru subminarea economiei nationale si pentru favorizarea firmei InterAgro prin preturi  preferentiale la gaze.

Citeste mai mult aici.

La Defense este un cartier de zgarie nori din Paris. Citeste mai mult aici.








Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.

















9549 vizualizari

  • +8 (12 voturi)    
    Totul.... (Joi, 17 ianuarie 2013, 15:35)

    Zummm [utilizator]

    Este asa de frumos pe hartie......si cam atat. Altii construiesc parcuri, pastile verzi iar noi contruim TURNURI
    • +5 (7 voturi)    
      ... (Joi, 17 ianuarie 2013, 15:52)

      ApH [utilizator] i-a raspuns lui Zummm

      Nu-s nici altii mai breji, vezi The Shard (cea mai inalta cladire din UE) infipta in inima Londrei. Nu-i rau sa fie create astfel de insule pentru cladiri de birouri, insa Basarab e prea central pentru un "Canary Wharf".
    • 0 (10 voturi)    
      ... (Joi, 17 ianuarie 2013, 16:08)

      Rares101 [utilizator] i-a raspuns lui Zummm

      ar fi bine sa nu fim ignoranti
  • -1 (7 voturi)    
    avem un pod frumos (Joi, 17 ianuarie 2013, 15:50)

    _tudor_ [utilizator]

    Din ce se vede in poze:
    Avem un pod frumos.
    Hai sa-l ascumdem!
    • +2 (2 voturi)    
      ... (Vineri, 18 ianuarie 2013, 11:09)

      a.nonim [utilizator] i-a raspuns lui _tudor_

      De ce nu-ti iei un apartament in zona? Ai avea ocazia sa-l admiri de la 5 m distanta...
  • +5 (11 voturi)    
    Defense? Pai ala nu-i inspre periferia Parisului? (Joi, 17 ianuarie 2013, 15:51)

    Radu Pandele [utilizator]

    Defense, din cate am observat, este la capatul magistralei de metrou 1 .. este inspre periferia Parisului.
    Pe cand zona Basarab este zona centrala.
    Eu nu sunt inginer urbanist/ arhitect/ etc, dar intreb ca omu': E infrastructura pregatita pentru acesti mastodonti? Sunt prevazute suficiente locuri de parcare? Strazile vor face fata traficului? Transportul in comun poate fi suficient dimensionat? La ce distanta va fi situat cel mai apropiat parc (si nu ma refer la rahatzishuri precum 'parcul' Garii de Nord)?
    Alte intrebare de bun simt: de ce zona a fost lasata in paragina si spre exemplu Haineken nu a fost obligata sa intretina corespunzator un monument istoric? Ca sa ni sa pare acum 'wow' ca se fac blocuri?!
    Din articol reiese ca unul din proiecte ar fi pe fostul amplsament al fabricii de tigarete. Acum intelegem si noi unul din motivele pentru care Nicolae a falimentat Tutunul Romanesc...
    Si.. btw.. de ce spuneti ca, citez: 'asa va arata zona'? Aveti inside info ca se apoba toate turnurile? Se poate sa specificati? Multumim!
    • +5 (11 voturi)    
      exact (Joi, 17 ianuarie 2013, 17:10)

      mircearh [utilizator] i-a raspuns lui Radu Pandele

      E cel putin a 3-a oara cand apare o stire de genul asta pe HN, in ultima vreme . Se fac analogii halucinante intre Defense sau Canary wharf si Pipera, Aurel Vlaicu si mai nou Basarab .
      Eu sunt din domeniu si nu pot decat sa reiau ce am scris si cu alte dati : acele mega- cartiere de business au fost prevazute prin ample planuri de urbanism, cu toate efectele pe care le produc asupra restului orasului.
      Sunt reglementate gabaritele cladirilor si a spatiilor dintre ele ( vezi piata din Defense plasata in ax cu Arcul de trimf ) , reteaua de drumuri, parcari, metrou -totul e predimensionat de la inceput pentru viitoare cerinte ale zonei .
      Cate astfel de principii sunt respectate in Romania atunci cand pune cate un bastan ochii pe o parloaga in buricul orasului si tranteste un turn ?
  • +7 (11 voturi)    
    Dan (Joi, 17 ianuarie 2013, 16:03)

    B.Dan [utilizator]

    Dar nu construiesc cate turnuri vor ei in zona Floreasca - Pipera? Ca acolo chiar s-ar integra foarte bine. De ce sa vina cu turnuri de 17 etaje in centrul Bucurestiului. Arhitectii astia stim ca sunt degeaba pe la primarie, dar chiar atata nesimtire? Astea-s tunurile lui Oprescu, nu turnurile... :)
    • -2 (4 voturi)    
      nu exagera.... (Vineri, 18 ianuarie 2013, 0:51)

      oxxxxxyyyyya [utilizator] i-a raspuns lui B.Dan

      gara basarab nu e centrul bucurestiului...

      construirea unor astfel de turnuri este benefica arhitectural,pt. ca mai reduce din monotonia cladirilor pitice, care sunt destul de multe in zona.
      • 0 (0 voturi)    
        ... (Vineri, 18 ianuarie 2013, 11:42)

        ApH [utilizator] i-a raspuns lui oxxxxxyyyyya

        Nici Cotroceni nu e centrul Bucurestiului, insa Basarab e mai central!
  • +6 (10 voturi)    
    Comment sters de user (Joi, 17 ianuarie 2013, 16:24)

    Erasm [anonim]

  • +2 (4 voturi)    
    ...si Ferentari-ul (Joi, 17 ianuarie 2013, 16:38)

    trem [utilizator]

    .....cred ca vafi Little Manhattan!
  • -4 (10 voturi)    
    ar fi foarte bine (Joi, 17 ianuarie 2013, 17:29)

    vindicomvs [utilizator]

    Acea zona e compromisa de sinele de cale ferata, pasajul basarb, orhideea si podul grant deci o astfel de dezvolatre este mai mult decat potrivita. Nu stiu ce tot ii dati astia mai sus cu "centrul bucurestiului", ala e centru??
    Este aproape de gara, are 2 linii de metrou dintre care una spre aeroport (sper), bulevarde late, pasaj suprateran, iar caminele studentesti si UPB sunt apoape.
    Sper doar sa se faca.
    • +2 (8 voturi)    
      Comment sters de user (Joi, 17 ianuarie 2013, 17:50)

      Erasm [anonim] i-a raspuns lui vindicomvs

      • -3 (5 voturi)    
        ce case vechi.. (Joi, 17 ianuarie 2013, 19:02)

        vindicomvs [utilizator] i-a raspuns lui Erasm

        daca te uiti bine zona cu case vechi de pe calea plevnei la care te referi nu are legatura cu locul in care se doreste ridicarea turnurilor, care e dupa intersectia cu orhideelor. Acea zona e compromisa din punct de vedere urbanistic si am explicat mai sus motivele.
      • -4 (4 voturi)    
        dupa mintea ta.... (Vineri, 18 ianuarie 2013, 0:56)

        oxxxxxyyyyya [utilizator] i-a raspuns lui Erasm

        ar trebui sa construim numai bordeie.........si..vom avea o priveliste superba>>>>lasati oamenii sa faca treaba, suntem in sec, 21,mai baiete.
        • +2 (2 voturi)    
          Comment sters de user (Vineri, 18 ianuarie 2013, 10:01)

          Erasm [anonim] i-a raspuns lui oxxxxxyyyyya

          • 0 (2 voturi)    
            ... (Vineri, 18 ianuarie 2013, 11:16)

            a.nonim [utilizator] i-a raspuns lui Erasm

            Sunt total de acord cu pastrarea caselor si cartierelor vechi.
            Totusi demolarea blocurilor "comuniste" ar extinde suprafata Bucurestiului de minim 10 ori (o socoteala simpla ne spune ca pe amprenta unui bloc de 50 de apartamante se pot construi maxim 5 case si alea destul de inghesuite). Nu te obliga nimeni sa stai intr-un bloc "infect" daca-ti poti permite o casa sau un apartament intr-un bloc nou...
            • +2 (2 voturi)    
              Comment sters de user (Vineri, 18 ianuarie 2013, 12:24)

              Erasm [anonim] i-a raspuns lui a.nonim

          • -3 (3 voturi)    
            ce nu intelegi tu (Vineri, 18 ianuarie 2013, 14:20)

            vindicomvs [utilizator] i-a raspuns lui Erasm

            e ca nimeni nu demoleaza vreo casa veche.
            Turnurile se construiesc de cealalta parte a pasajului Basarab, in spatele caminelor pana inspre podul grant. Acolo nu ai ce face altceva. Zona de case la care te referi e complet delimitata de pasaj.
            Mie proiectul mi se pare excelent, ptr ca nu e vorba de un bloc doua aruncate acolo ci de remodelare a intregii zone, care nu poate avea vreo intrebuintare mai buna. Nimeni nu vrea sa stea la o casa cu pasajul basarab deasupra.
  • -1 (1 vot)    
    cladiri (Vineri, 18 ianuarie 2013, 13:14)

    vlad.pe [utilizator]

    Sincer sa fiu decat sa vad terenuri virane unde se aduna haite de maidanezi si munți de gunoaie mai bine sa se construiasca ceva insa nu vad rostul cladirilor de birouri in conditiile in care multe au ramas neocupate.


Abonare la comentarii cu RSS
Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by