Inceputul unei noi ere in Romania

de G.G.     Smile Media
Luni, 25 iunie 2012, 12:30 Sky Tower


Panorama Bucuresti
Foto: Smile Media
“Proiectul creeaza un precedent, un model de urmat. Este un concept pionier, atat la nivel de design si arhitectura, cat si la nivel de solutii tehnice, executie sau facilitati. Este deja un punct de referinta pentru Bucuresti si probabil va ramane pentru mult timp. Un astfel de proiect indraznet, care beneficiaza de notorietatea proprietarului si modul incredibil in care constructorul reuseste sa avanseze cu lucrarile si noutatile tehnice incorporate, nu poate fi decat unul de succes” – Victor Rachita, Account Manager Office Agency in cadrul CBRE Romania. (Articol webPR)

Incepe numaratoarea inversa

Constructia celei mai inalte cladiri din Romania, Sky Tower se apropie de final. In prima parte a lunii iulie se vor termina lucrarile la ultimele doua etaje din turnul de pe Barbu Vacarescu. Cladirea este destinata in totalitate spatiilor pentru birouri, insa la ultimele etaje Sky Tower va avea sali de conferinte si un bar cu o panorama asupra intregii Capitale. Dupa ce cladirea va fi efectiv finalizata in iulie, se vor continua lucrarile la finisaje pana in luna octombrie. Gigantul Sky Tower are o înălţime de 137 de metri si 37 de etaje, fiecare etaj avand o suprafata de 1.150 de metri patrati, iar in total 50.000 mp.

Pe piata imobiliara locala Sky Tower nu are concurent, desi in Bucuresti au aparut in ultima perioada si alte cladiri de birouri, dar nu atat de inalte. Expertii imobiliari sunt de parere ca in zona Floreasca s-a construit un concept cu adevarat nou in Romania: “Avand destinatia de birouri, cladirea Sky Tower ofera companiilor care isi doresc spatii de lucru la cele mai inalte standarde o optiune inovativa, high-end, intr-o zona care devine noul pol al business-ului din Capitala: zona Barbu Vacarescu. Unicitatea proiectului vine in primul rand din forma si inaltimea cladirii, fiind cea mai inalta cladire din tara. Dar vorbim, de asemenea, de o cladire "verde", "eco friendly", eficienta din punct de vedere al cheltuielilor de operare. Un alt element distinctiv il constituie structura din beton armat a cladirii”, spune Victor Rachita.

Zona de business din nordul Capitalei

Spatiile de birouri dispun de lumina naturala, un system avansat de management al cladirii, dar si de o inalta eficienta din punct de vedere energetic. In plus, Sky Tower are in interior zece lifturi de mare viteza pentru un acces cat mai rapid la etajele superioare. Potrivit lui Victor Rachita pe lista de avantaje se afla si localizarea cladirii: “Amplasarea Sky Tower in zona Barbu Vacarescu are o serie de beneficii majore. Pe de-o parte avem un foarte bun acces la reteaua de transport public, considerabil optimizata o data cu deschiderea noului pasaj, iar pe de alta parte facilitatile din proximitate asigura un confort urban sporit celor care vor lucra in aceasta cladire. Deschiderea, anul viitor, a noului centru comercial Promenada va aduce, de asemenea, noi facilitati in zona. Un proiect "trend setter", de o asemenea anvergura, cum este Sky Tower, aduce un semnal pozitiv in piata: dovedeste ca si in Romania se poate construi alert, la cele mai bune standarde calitative, cu multa creativitate. Piata de birouri din Romania continua sa fie atractiva pentru dezvoltatori, iar extinderea zonei de business catre Barbu Vacarescu - Floreasca aduce noi oportunitati in acest sens“, mai spune Victor Rachita.

In privinta segmentului de birouri, in Romania sunt sanse de revenire chiar si in perioada de criza economica: “Companiile multinationale, care reprezinta 80% din totalul ocupantilor spatiilor de birouri moderne din Bucuresti (clasa A si B), analizeaza activ optiunile din piata si iau decizii care corespund strategiilor lor pe termen mediu si lung. Altfel spus, se extind si cauta sa-si consilideze activitatile la nivel local. Iar acest lucru se traduce in noi tranzactii. Nivelul cererii din primul trimestru al anului este similar cu cel inregistrat pentru aceeasi perioada a anului trecut, iar 2011 a inregistrat cel mai ridicat nivel al cererii din ultimii 3 ani. Rata de neocupare a continuat sa descreasca, ajungand de la 17% de la inceputul anului 2011, la 14% la inceputul anului 2012 in CBD, zona ce include acum si Floreasca - Barbu Vacarescu. Considerand ca nivelul livrarilor de spatii noi continua sa ramana scazut comparativ cu anii anteriori si ca rata de neocupare in cladirile de clasa A din CBD (central business district) este destul de redusa, SkyTower reprezinta solutia ideala pentru chiriasii ale caror exigente privind standardele spatiilor solicitate, nivelul de calitate al acestora si pozitionarea ideala - care sa ofere vizibilitate si conectivitate cu mediul de business - reprezinta un “must have”, declara Victor Rachita.
(Articol webPR)








Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.

















11543 vizualizari

  • +7 (17 voturi)    
    Tara birourilor, fara productie (Luni, 25 iunie 2012, 12:58)

    George Romania [anonim]

    "reprezinta un “must have”

    Oare?
    • +4 (20 voturi)    
      ... (Luni, 25 iunie 2012, 13:51)

      Marcu. [utilizator] i-a raspuns lui George Romania

      In birouri se produc servicii, in fabrici se produc bunuri. Economia in tarile bogate se bazeaza pe servicii, nu pe suruburi si piulite. Hai sa trecem peste gandirea comunista in economie, de genul "ce nu se vede, nu exista!".
      • 0 (0 voturi)    
        Serios? (Joi, 12 iulie 2012, 12:17)

        banel [utilizator] i-a raspuns lui Marcu.

        Spune-le asta si nemtilor.
  • +7 (15 voturi)    
    continuarea unei vechi ere.. (Luni, 25 iunie 2012, 13:04)

    pehash [utilizator]

    desi in occident nu se da nici macar aviz de constructie pentru birouri cu mai putin de 1 loc de parcare la 25 mp office space, la noi se considera birouri 'clasa A' daca au un loc de parcare la 100mp.. concluzia? daca seful tau decide sa se mute in sky tower, el va avea loc de parcare la subsol, iar tu te vei ruga sa nu-ti ridice baietii masina parcata ilegal pe trotuar sau sa ti-o zgarie un pieton disperat ca nu mai are pe unde sa treaca...
    • +5 (9 voturi)    
      locuri de parcare birouri - caz concret (Luni, 25 iunie 2012, 15:47)

      vindicomvs [utilizator] i-a raspuns lui pehash

      caz concret, eu pana acum am lucrat in NY, Londra, Munchen si acum lucrez in Frankfurt.

      NY - cladirea (vis-a-vis de WTC) nu avea nici macar un loc de parcare. Toata lumea venea cu mijloace de tarnsport in comun.
      Londra - cladirea era in City pe Old broad street, si nu avea niciun loc de parcare. Aproape toata lumea venea cu metroul la biroul si restul cu autobuzul (de la femeie de serviciu la directori)
      Munchen - cladirea era in apropiere de Heimeranplatz destul de departe de centru, avea locuri de parcare la subteran in numar limitat si contracost. Oricum majoritatea venea cu metroul sau cu bicicleta.
      Frankfurt - cladirea in apropiera garii pe Mainzerlandstrasse, are numar limitat de locuri de parcare si contracost (200 eur/luna). E imposibil sa prinzi vreun loc, aplici acum si poate intr-un an prinzi loc. Multi vin cu bicicleta sau cu mijl transp in comun.
      Locurile de parcare la cladirile de birouri genereaza trafic de masini intrucat incurajeaza oamenii sa vian cu masina la birou.
      Deci treaba asta cu occidentul este o legenda.
      • +1 (3 voturi)    
        ai dreptate (Marţi, 26 iunie 2012, 11:06)

        pehash [utilizator] i-a raspuns lui vindicomvs

        dar e comparabil? poti spune ca bucurestenii au aceleasi optiuni de transport in comun + bicicleta ca in Londra?
        • 0 (0 voturi)    
          N-au variante dar nici vointa nu e (Joi, 12 iulie 2012, 12:22)

          banel [utilizator] i-a raspuns lui pehash

          Romanul s-a nascut comod, si daca ar avea infrastructura, marea majoritate tot cu masina luata in leasing se va plimba.
    • 0 (4 voturi)    
      .... (Marţi, 26 iunie 2012, 1:28)

      non-stop [utilizator] i-a raspuns lui pehash

      in occident lucrile sunt impartite:
      unii accepta parcari in cladiri, altii, in alte orase, nu accepta parcaje in sau sub cladiri (sloganul e : afara cu masinile din cladiri!) . cauza este exact aia pe care a spus-o dman: cu cat faci mai multe conditii pt masini (mai multe locuri de parcare, mai multe benzi de circulatie) cu atat vin mai multe masini, pana se umple la refuz infrastructura. de aceeea, multe orase au trecut la represalii: taie pur si simplu benzi de circulatie auto si latesc trotuarele; pe trotuare late infloresc afacerile, serviciile, calitatea urbana. pe carosabile late infloreste doar poluarea...cei care nu au loc pe unde sa circule cu masina, sau nu au parcare asigurata, renunta pur si simplu la masina (cazul parisului e notoriu).
  • +5 (11 voturi)    
    O NOUA ERA PENTRU TOATA TARA ? (Luni, 25 iunie 2012, 13:18)

    pointless man [utilizator]

    Bai frate, parca avem vreo 230.000 kmp si aprox. 20 milioane de locuitori (+/- 10% - mai mult minus). Cum poate O CLADIRE, fie ea din Bucuresti ("satul cu ministri" - expresie din anii '70), fie ea foarte inalta, sa zguduie totul din temelii precum sentinta lui Nastase ? Hai ca nu sintem nici Albania, nici Cipru, nici macar... Transnistria.

    Daca e publicitate spuneti-o clar, nu ne aburiti, ca muncesc altii suficient pe linia asta.
    • +8 (8 voturi)    
      pai au spus (Luni, 25 iunie 2012, 13:36)

      MitikaP [utilizator] i-a raspuns lui pointless man

      nu vezi ca scrie acolo mic, in paranteza si cu caractere cursive (italic): Articol webPR. Asa se spune mai nou la publicitate ca sa nu ne prindem noi :)
  • -2 (6 voturi)    
    SA O VEDEM (Luni, 25 iunie 2012, 13:51)

    schroedinger [utilizator]

    Dupa primul cutremur peste 6,5 Richter.
  • +5 (5 voturi)    
    Eh, (Luni, 25 iunie 2012, 14:03)

    Daniel.S [utilizator]

    :))))) ca sentinta lui Nastase sigur nu e, dar e maricica ca tot trec pe langa. Lucrez in zona si noroc cu pasajul ala ca a mai rezolvat traficul, altfel dupa ce o terminau, era nebunie la semafoarele alea.
  • 0 (0 voturi)    
    frumos (Marţi, 26 iunie 2012, 6:30)

    I [utilizator]

    imi place ca s-au gandit la lumina naturala... pentru ei. Restul... da-i darcu'! la ce le trebuie lumina?!


    Primarul e de vina ca da voie sa se construiasca orice, oriunde. Putina ordine n-ar strica.


Abonare la comentarii cu RSS

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by