Intr-o zona intens circulata, in spatele unui bloc, situat la nr. 31, pe strada Iza din
Oradea, o cladire sta sa se darame. Mizeria este la ea acasa aici: ceea ce a fost,
odata, cel mai important laborator de analiza a calitatii medicamentelor din zona
de vest a tarii a devenit, in ultima perioada, o ruina care emana miasme pestilentiale,
determinandu-te sa te gandesti la posibilitatea existentei unor cadavre in descompunere...
O cladire… uitata
Maidanezii dau tarcoale, adesea, acestui spatiu, adulmecand aerul impovarat de particulele
de gunoi menajer, in cautarea unei surse de hrana. Un pat, cartoane, si multe, foarte multe
pet-uri goale. Un locas al celor fara adapost, al hotilor si prostituatelor. Asa era caracterizata,
de locatarii din zona, in urma cu o luna, starea unei cladiri aflate in Administrarea Patrimoniului
Imobiliar din Oradea si inchiriata societatii comerciale Element SRL, ai carei patroni sunt cei
doi fii ai fostului rector al Universitatii din Oradea: Adrian si Traian Teodor Maghiar. Joi, in data
de 1 iulie, expira termenul pana la care cladirea trebuia renovata si data in folosinta, conform
prevederilor contractului de inchiriere, sub sanctiunea rezilierii acestuia. Daca s-a intamplat
asta, nu am reusit sa aflam, cel putin, deocamdata. O angajata a Biroului "Spatii cu alta destinatie"
din cadrul Administratiei Patrimoniului Imobiliar ne-a spus ca singura in masura sa ne dea date
despre acest caz este seful Biroului, Georgeta Lucaciu. Si, cum aceasta este in concediu, ni
s-a dat mana libera sa tragem propriile concluzii, desigur, subiective, dar care pornesc de la
o realitate care nu poate fi trecuta cu vederea…
Recurs la memorie
Intai iulie era data la care patronii SC Element SRL Oradea trebuiau sa ia masuri pentru
reamenajarea imobilului cu pricina. O cladire in alb si gri, altadata emblematica pentru
sistemul sanitar bihorean. Acum, usile si ferestrele au disparut, iar murdaria si sobolanii
sunt la ei acasa – un veritabil focar de infectii. Poate ca e doar o ironie a sortii faptul ca aici
se lucra, odinioara, in conditii de igiena maxima.
Spatiul cu pricina a apartinut, pana anul trecut, Ministerului Sanatatii si Familiei, fiind
administrat, la nivel local, de Spitalul Clinic Judetean. In temeiul unui protocol, incheiat
in 28 ianuarie anul trecut, a fost predat Administratiei Patrimoniului Imobiliar Oradea
(API) care a reinnoit, la inceputul acestui an, contractele pentru spatiile pe care le
avea in administrare si a stabilit conditii: "In privinta acelei cladiri, am fost de acord
cu incheierea contractului de inchiriere cu aceeasi societate comerciala care a
detinut-o si anul precedent, pe baza unui contact de inchiriere, chiriasul datorand,
lunar, 3 milioane de lei plus TVA. In plus, am stipulat, in cuprinsul actului, o clauza
de reziliere: daca in termen de sase luni de la data incheierii contractului
(ianuarie 2004) societatea nu reabiliteaza cladirea, vom considera anulat
contractul de inchiriere", ne-a declarat, la inceputul lunii mai, Georgeta Lucaciu,
coordonator al Biroului "Spatii cu alta destinatie" din cadrul API Oradea.
O imagine desprinsa, parca, dintr-un film grotesc…
In jurul imobilului exista o mizerie greu de descris: gunoaie, sobolani,
scanduri carbonizate. O saltea roasa de timp si sobolani si niste haine
unsuroase completeaza un tablou sinistru in fosta cladire sanitara.
Mirosuri grele si mult gunoi – un tablou al ruinei unui imobil, dar si
dovada decadentei umane: Aici salasluiau, pana in urma cu catva timp,
trei persoane: doi barbati si o femeie, avand in jur de 40 de ani. Sunt
alcoolici si s-au aciuat aici de cateva luni. Politia nu poate face mare
lucru: i-a identificat, i-a audiat si le-a luat amprentele. Si cam atat…
Promisiuni
Chiar daca imaginea descrisa in randurile de mai sus este cunoscuta
de autoritati, respectiv de angajatii API, acestia au decis sa acorde un
termen de gratie societatii respective, care a justificat intarzierea prin
faptul ca doreau sa realizeze totul in cel mai legal mod cu putinta:
"In urma discutiilor pe care le-am purtat, in urma cu doua saptamani,
cu reprezentantii SC Element SRL, am decis sa nu solicitam rezilierea
contractului de inchiriere in privinta spatiului respectiv, intrucat acestia
din urma au precizat ca s-au confruntat cu greutati in obtinerea autorizatiilor
necesare transformarii spatiului respectiv, pentru a putea servi scopului
pentru care au inchiriat spatiul respectiv: darea in functiune a unui laborator
de analize modern, cu tehnica de ultima ora. Acestia s-au angajat ca, pana
la inceputul lunii august, sa demareze lucrarile de amenajare a spatiului
respectiv, primul pas fiind montarea unor geamuri si a unor usi din termopan.
Asteptam si noi sa vedem ce ne rezerva viitorul, pentru ca firma in cauza si-a
propus ca, din toamna, sa dea in functiune laboratorul de analize medicale",
ne-a declarat, luni, Georgeta Lucaciu, seful biroului "Spatii cu alta destinatie"
din cadrul API,.
Ne-am deplasat la fata locului, pentru a vedea care este stadiul lucrarilor.
Nici o modificare, cladirea fiind in aceeasi stare deplorabila: mizerie cat
incape si geamuri sparte. Cu alte cuvinte, vreo mana sau vreun picior
uman n-au trecut, de mult, pe aici. Cel putin, nu cele ale reprezentantilor
SC Element SRL. Doi ciorapi murdari, apartinand, probabil, vreuneia
dintre persoanele fara adapost care si-au gasit aici un salas "zambesc"
ironic, de pe pardoseala cladirii, dand dovada dimensiunii dezinteresului
de care au dat dovada, cel putin pana acum, chiriasii.
