Informatia ca se va da drumul circulatiei, fie si numai pe un singur fir, pe tronsonul Drajna-Fetesti din Autostrada Soarelui a pus pe jar piata imobiliara locala. In prezent, prea putini dintre fetestenii obisnuiti sunt optimisti cand se gandesc ca "vine Autostrada".
In primul rand, acela nu va fi decat un drum ingradit, pe care masinile vor trece cu peste o suta pe ora, soferii grabiti catre litoral (sau catre Bucuresti) fiind multumiti ca au conditii occidentale de trafic.
In plus, intre oras - zona locuita - si carosabilul Autostrazii e o distanta apreciabila, deci, la prima vedere, orasul nu va avea mare lucru de castigat. Cunoscatorii sunt insa de alta parere.
Preturile vor creste exponential
Fetestiul e singurul municipiu pe langa care va trece, tangential, Autostrada Soarelui. Acum, terenurile din centrul orasului au valori cuprinse intre 15 si 20 euro/mp, iar in sud - zona dintre periferie si viitoarea autostrada - nu trec de 2 euro/mp.
Parcelele relativ mici, aflate aproape integral in proprietate privata, sunt incadrate in categoria terenurilor agricole, situatie care i-a cam ingrijorat pe marii investitori, obisnuiti cu suprafete de ordinul miilor de hectare.
"Un moment important pentru aceasta piata a fost cand s-au acordat despagubirile in vederea constructiei autostrazii, statul oferind proprietarilor intre 1,5 si 2 euro/mp; de-atunci, preturile nu au mai evoluat, dar cred ca se vor tripla in urmatorii doi-trei ani", ne-a declarat primarul municipiului Fetesti, Radu Vacarus.
El apreciaza ca aceasta zona va fi un El Dorado pentru investitorii straini, din urmatoarele motive:
* va fi pusa in valoare apropierea de bratul Borcea al Dunarii, pe calea navigabila urmand sa apara si un port turistic si comercial;
* in timp, sudul Fetestiului va deveni un nod fluvial-rutier, unde marfurile aduse pe Canalul Dunare-Marea Neagra se vor putea transfera in camioane, pentru continuarea transportului pe cale terestra (sa nu uitam ca Fetestiul este si un nod feroviar)
Preturi actuale, la Fetesti
* Casa (veche) cu teren max. 800 mp, in zona centrala: 10.000-20.000 euro
* Vila (noua) P+2E cu teren aprox. 1.500 mp: 30.000-50.000 euro
* Teren in zona locuita: 15-20 euro/mp
* Teren in periferie (sud): 1,5-2 euro/mp
