De anul viitor, impozitul pe castigul din tranzactii imobiliare va fi inlocuit cu impozitul pe venitul obtinut. Astfel, pentru imobilele detinute mai putin de trei ani, impozitul va fi de 3% din pretul de vanzare, in cazul in care pretul este de pana la 200.000 RON (aproximativ 56.000 de euro), si 2% pentru ce depaseste aceasta valoare.
Pentru imobilele detinute mai mult de trei ani, impozitul va fi de 2% pana la valoarea de 200.000 RON si 1% pentru ce depaseste aceasta suma. Astfel, fata de varianta actuala, cand plateau impozit doar cei care vindeau la mai putin de 3 ani de la momentul cumpararii, de la 1 ianuarie 2007, toti cei care vand un imobil sau un teren vor plati impozit.
In prezent, daca vinzi un imobil sau un teren mai devreme de 3 ani de la momentul dobandirii, se plateste 16% din castigul obtinut (calculate ca diferenta intre pretul de vanzare si cel la care a fost cumparat). La vanzarea imobilului peste 3 ani de la momentul cumpararii, nu se plateste impozit.
De exemplu, daca cineva va vinde in ianuarie 2007 un apartament cu mai putin de 56.000 euro, va plati un impozit de 3 la suta din pretul de vanzare, adica pana in 1.680 euro. Daca acelasi apartament va fi vandut in decembrie anul acesta, cu un profit de 20.000 euro de exemplu, se va plati un impozit de 16 la suta din profit, adica 3.200 euro.
Daca respectivul apartament era detinut mai mult de trei ani, in varianta actuala de impozitare nu se platea impozit, iar dupa 2007, noul Cod Fiscal obliga vanzatorul sa plateasca un impozit de 2 la suta, adica 1.120 euro.
