Cotidianul

Harta profitului imobiliar pentru insulele grecesti

de Lidia Ionita     Cotidianul
Vineri, 6 iulie 2007, 0:00


Foto: Cotidianul

Doar 47.500 de euro costa proprietatea lunii in Creta, cea mai sudica si cea mai mare insula din Grecia, lunga de peste 400 km si lata de 100 km. Cu tot cu taxe la notar si avocat, valoarea casei de vacanta nu depaseste 55.500 de euro.

Proprietatea este situata in apropiere de Spili, la doar cinci minute distanta de centrul insulei Creta, de unde se ajunge cu usurinta pe plajele si coastele sudice. Dotata cu electricitate, apa si post telefonic, vila este imediat ocupabila. A fost locuita in ultimii 12 ani pina recent si poate fi renovata.

De asemenea, desi aflate intr-o stare buna, instalatiile sanitare pot fi inlocuite cu sisteme moderne. Casa are un etaj, doua camere, toaleta si dus, bucatarie, hol, scari exterioare care duc la etaj, terasa si garaj, dar este pretabila in acelasi timp la modificari ulterioare, precum inca o camera la parter, ca dormitor. Singurul aspect nemodificabil al proprietatii este lipsa gradinii.

Casa ofera privelistea muntilor si este ideala pentru un cuplu care doreste sa se bucure de linistea insulei grecesti la un cost redus. Totodata, locuinta se poate dovedi o investitie rentabila, astfel oferind proprietarului o modalitate de a obtine venituri.

In Creta, una dintre cele mai populare destinatii pentru turisti, sint la vinzare case de piatra sub 50.000 de euro, care poarta amprenta civilizatiei elene si care pot fi cu usurinta transformate in case de vacanta. O astfel de proprietate, situata in oraselul de tara Kavoussi, are cinci camere, gradina si costa 48.000 de euro.

Proprietatea, de 200 mp, ofera o priveliste spectaculoasa, cu deschidere la mare si la munte, avind potential de a deveni o casa splendida. Orasul se afla pe coasta, la poalele muntelui Aventis, pe drumul principal dintre Sitia si Aghios Nikolaos. La doar citeva minute in apropiere se afla micuta plaja din Tholos.

Tot 50.000 de euro se cer pentru o alta proprietate, situata in cel mai mare sat din insula, Kritsa. Acesta se afla la aproximativ 11 km de cosmopolitul oras Aghios Nikolaos si se constituie ca o destinatie foarte populara printre turisti.

Locuinta este construita pe doua niveluri, are bucatarie, doua camere, este conectata la electricitate si la apa si poate deveni pentru cumparatori o casa de vacanta bine situata.

Se poate achizitiona si o proprietate ceva mai scumpa, la 78.000 de euro. Situata in Karidi, un satuc traditional, linistit, aflat la 8 km de Neapolis, casa este renovata, dar pastreaza elemente specifice zonei, precum tencuiala de piatra sau ferestrele si grinzile din lemn.

Dispusa pe doua etaje, locuinta ofera livingroom, bucatarie, semineu, doua dormitoare, baie, terasa si camera de depozitare. Accesul la etaje se face printr-o scara interioara de lemn.

A treia ca marime dintre toate insulele grecesti, Lesbos se afla in imediata apropiere a coastei turcesti. Este faimoasa datorita poetei Sappho care a locuit aici, dar si prin cringurile de maslini si distileriile de uzo. Nefiind o statiune turistica populara, insula are totusi proprietati scumpe. Aici, casele de vacanta depasesc pretul de 100.000 de euro.

Spre exemplu, in Agios, in sudul insulei Lesbos, o proprietate mare, care poate fi transformata in mai multe apartamente, aflata in foarte bune conditii, cu utilitati si recomandata unei mari familii, costa in jur de 160.000 de euro.

In schimb, o proprietate nou construita, cu nu mai mult de doua dormitoare si gradina, dar situata pe plaja Vatera, considerata cea mai frumoasa din Lesbos, costa 156.000 de euro. Pe de alta parte, mai ieftine sint apartamentele noi.

Astfel, un apartament de 45 mp, care include dormitor, baie si bucatarie deschisa, costa 76.000 de euro, iar unul cu doua camere si o suprafata de 75 mp costa 117.000 de euro. Chiria pentru o vila de doua etaje si o suprafata de 100 mp din Lesbos este de aproximativ 1.000 de euro pe luna.

Asadar, la o proprietate care valoreaza intre 70.000 si 100.000 de euro, amortizarea cheltuielilor de achizitie se poate face pe o perioada de sase-opt ani.
integral in Cotidianul








Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.


85 vizualizari


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by