EvZ

350 de europe luna, pentru o garsoniera

de     Evenimentul Zilei
Marţi, 11 septembrie 2007, 0:00



Inchirierea unei locuinte in orasele din Romania costa mai mult ca niciodata, desi conditiile sunt sub modeste.

Parca niciodata chiriile la garsoniere sau la apartamentele din blocurile vechi n-au crescut atat ca in aceasta toamna. Expertii imobiliari stiu ca, traditional, toamna cresc chiriile. Se intorc oamenii din concedii si, mai ales, in cazul oraselor universitare, vin studentii la facultate. Anul acesta insa, lucrurile au luat-o razna: in multe cazuri, chiriile s-au dublat fata de anul trecut.

Se platesc bani grei pentru locuinte de care, in mod normal, nici nu te-ai apropia.

Timisoara. Preturi duble fata de anul trecut

Daca anul trecut in Timisoara se putea inchiria o garsoniera cu numai 100 de euro, anul acesta nu se mai gaseste fara 200 de euro lunar. Potrivit agentilor imobiliari, preturile au sarit de la o luna la alta, dublandu-se in acest moment fata de aceeasi perioada a anului trecut. Mai mult, in prezent, piata este blocata in ceea ce priveste acest tip de locuinte.

Proprietarii lor le inchiriaza in mai putin de o ora din momentul publicarii anuntului, iar multe dintre agentiile imobiliare refuza sa le mai preia spre oferta, tocmai din cauza faptului ca aglomerarea este foarte mare.

„Am hotarat sa nu mai intermediem inchirieri de apartamente cu o camera, nu avem timp sa ne ocupam de ele: cum vine proprietarul, le-am si dat”, explica Ioan Toroican, managerul companiei de imobiliare ce-i poarta numele.

Potrivit acestuia, Timisoara inregistreaza o adevarata explozie a preturilor la inchirieri din doua motive.

„In primul rand, e vorba despre oamenii de afaceri care vin in oras si pentru care este mai ieftin sa-si inchirieze aici un apartament decat sa plateasca hotelul, iar in al doilea rand sunt universitatile care au din ce in ce mai multi studenti din afara orasului, iar acestia nu gasesc locuri in camine”, spune Toroican.

O alta cauza a cresterii preturilor chiriilor e data de faptul ca, timp de aproape 15 ani, in Timisoara nu s-au construit blocuri de locuinte, acest segment abia acum inregistrand cresteri substantiale, iar cererea de spatii de locuit este mult mai mare decat oferta.

Pana acum doi ani, studentii care veneau din alte localitati isi inchiriau locuinte numai pe durata anului universitar. De anul trecut, au renuntat la aceasta practica si au inceput sa-si tina ocupate apartamentele pe toata durata anului.

Avantajul: in toamna nu se trezesc cu o chirie foarte mare; proprietarii, chiar daca ridica pretul chiriilor, nu o pot face ca si cand ar inchiria unei alte persoane.

Iasi. Nu se mai gasesc garsoniere

In partea cealalta a tarii, la Iasi, alt oras universitar de traditie, situatia e asemanatoare. „In urma cu doua saptamani, un apartament cu o camera situat la periferie se inchiria cu 200 de euro. Acum, pretul se ridica la aproape 250 de euro”, explica Cosmin Palade, de la agentia Inter Imobiliare din Iasi.

O trecere in revista a anunturilor aparute in aceste zile arata ca se gasesc cu greu locuinte de inchiriat la Iasi cu mai putin de 200 de euro pe luna. Spre exemplu, chiria intr-o garsoniera mobilata din Tatarasi, cartier situat destul de departe de campusurile universitare, ajunge pana la 240 de euro.

Tinerii cu mai multi bani pot inchiria un apartament central cu o camera la 350 de euro pe luna. Cele mai mici preturi pornesc de la 180 de euro pentru o locuinta situata la periferie si pot ajunge si la 700 de euro in zone rezidentiale de lux, precum Centru sau Copou.

Studentii ieseni cauta cu precadere garsonierele si apartamentele cu o camera, insa oferta de pe piata este foarte saraca. „La noi nu se mai gasesc decat apartamente mari de trei si patru camere care nu sunt accesibile la pret studentilor. Preturile variaza intre 450 si 500 de euro”, mai spune Cosmin Palade.

Un boboc are nevoie de 1.000 de euro

Cezar Zamfir, in varsta de 20 de ani, din Vaslui, a intrat in acest an la Facultatea de Litere din cadrul Universitatii „Al.I. Cuza” din Iasi.
Tanarul a venit cu o luna mai devreme in Iasi ca sa-si gaseasca un apartament.

„Deocamdata nu am gasit nimic accesibil. Preturile sunt foarte mari. Singura optiune este sa-mi gasesc inca doi colegi cu care sa impart un apartament cu trei camere, pentru ca astfel sa ma incadrez in 100 de euro lunar”, afirma Cezar Zamfir.

O alta problema de care tanarul student s-a lovit consta in faptul ca majoritatea proprietarilor cer un avans de minimum trei chirii, precum si o garantie ce reprezinta valoarea chiriei pe o luna. „Ca sa ma pot muta imediat mi-ar trebui cel putin 1.000 de euro, iar eu nu dispun de atatia bani.

Trebuie sa vorbesc mai intai cu parintii, sa vad cu ce suma ma pot ajuta”, ne-a mai spus tanarul de 20 de ani.

Georgeta Petrovici, Alina Busuioc
integral in EvZ






Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.


191 vizualizari


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by