Evaluat la 140 de milioane de dolari

Forbes: Castelul Bran, cea mai scumpa cladire istorica cu destinatie rezidentiala din Estul Europei

de Alina Neagu     HotNews.ro
Marţi, 16 octombrie 2007, 0:00


Foto:Rompres

Castelul Bran, evaluat la 140 de milioane de dolari, este primul pe lista celor mai scumpe cladiri istorice cu destinatie rezidentiala din estul Europei, potrivit unui clasament intocmit de revista Forbes.

Castelul Bran este urmat, in clasament, de o cladire din Cehia ( evaluata la 106,8 milioane), Letonia, Rusia si Austria.

Topul include acele cladiri istorice care, in ultimii ani, au fost fie cumparate de la stat, fie inapoiate fostilor proprietari, si care si-au schimbat destinatia initiala intr-una rezidentiala.

Considerat una dintre cele mai importante atractii turistice din Romania, fiind vizitat, anual, de circa 450 de mii de turisti.

Branul a fost construit in secolul al XIV-lea ca o fortareata in fata invaziei otomane. Familia regala s-a mutat in castel in 1920 si a trait acolo pana in 1948, cand acesta a fost confiscat de regimul comunist.

Dupa ce a fost restaurat, in 1980, a devenit atractie turistica, cunoscut drept Castelul lui Dracula.

Castelul Bran a fost retrocedat in luna mai, anul trecut, familiei de Habsburg, care s-a angajat sa-i pastreze destinatia de muzeu, timp de trei ani.

Deputatii au decis, insa, luna trecuta, ca retrocedarea castelului este ilegala, asa ca mostenirea castelului este si acum subiect de disputa in justitie.

Potrivit celor de la Forbes, in ultimii ani preturile pe piata imobiliara din Europa de Est au explodat. Pe langa reabilitarea si transformarea cladirilor vechi in locuinte de lux, dezvoltatorii transforma cladirile istorice in apartamente sau incearca sa vanda un castel, de pilda, proprietarilor de cazinouri.

Incepand cu al doilea trimestru din 2005 pana in aceeasi perioada din 2006, preturile medii ale locuintelor in Bulgaria au crescut cu 12,2%. Anul trecut, sectorul imobiliar bulgar a crescut cu 27,1%.

Proprietatile din capitala letona, Riga, au crescut cu 37,7% anul trecut, iar incepand cu al doilea trimestru din 2006 pana in aceeasi perioada din 2007, locuintele din capitala Estoniei, Talin, au urcat cu 20,2%.

Aceste cifre, insa, nu sunt valabile in toata Europa de est. O mare parte a avantului imobiliar din Rusia, de pilda, este pus pe seama contructiei de locuinte noi in Sankt Petersburg si Moscova, unde preturile au crescut, anul trecut, cu 115%, respectiv 92%.

Imbunatatirea conditiilor de creditare, foarte dure pana nu demult in majoritatea tarilor est-europene, contribuie la cresterea vanzarilor pe segmentul imobiliar, mai scriu ce de la Forbes. in Bulgaria, peste 30.000 de investitori britanici au intrat, pana in acest moment, pe piata imobiliara.

Cu toate acestea, expertii din domeniu spun ca inflatia recenta din sectorul imobiliar este posibil sa se incheie in scurt timp.

Aceste cresteri rapide ale preturilor nu inseamna neaparat ca exista un “balon” artificial creat, care se va sparge asemeni celui de pe piata nord-americana. Piata, insa, a ajuns la saturatie, cererea nemaiputand sa ajunga din urma o inflatie continua, mai scrie Forbes.






Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.


1426 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    Hahaha (Marţi, 16 octombrie 2007, 11:16)

    Alex Sotir [anonim]

    Am vazut o casa din SUA la 75 de milioane de dolari.
    Era filmata din elicopter.Zici ca era stadion.
    Castelul ala e scump din cauza speculei imobiliare din Romania.Ce nu mai sunt castele in lume? Hai sa fim seriosi.Castelul ala e total supraevaluat.Asa pot si eu sa imi vand casa pe 1 miliard de $.Problema e cine o ia.Asa castelul o sa il retreocedeze dar nu l-ar cumpara nimeni pt ca nu isi scot banii investiti in el.

    Romanii nu pricep o treaba.Pretul nu este stabilit doar de vanzator, ci si de cumparator.Asta este valabil doar intr-o piata care functioneaza, deci nu Romania.

    A si by the way articolul vostru e gresit.Donald Trump are zgarie-nori.Din cate stiu eu si ai a sunt proprietati.Mai ar fi si casa lu Bill Gates.Sunt sigur case mai scumpe de atat doar ca nu sunt puse la vanzare.
  • 0 (0 voturi)    
    140 Milioane ??? (Marţi, 16 octombrie 2007, 12:42)

    Sorin [anonim]

    Cine a stabilit aceasta valoare ? Cu 10 Milioane cumpar un castel pe Valea Loarei perfect restaurat, 100 de camere in parc de 10 Ha.
    Asta-i o manarie in plus a actualului proprietar care vrea sa vanda gramada aia de pietre cu 50 de milioane statului roman.
  • 0 (0 voturi)    
    ptr sorin (Marţi, 16 octombrie 2007, 13:42)

    dan [anonim]

    castelu de care zici tu , nu e castelul Bran. in cazul in care nu sti, de aici se cumpara pamant cu galeata, de la tine din gradina vinzi asa ceva. asa ca nu mai vb prostii, poate ca merita mult mai mult... ganditi-va ce insemnatate are!!!
  • 0 (0 voturi)    
    pt alex (Marţi, 16 octombrie 2007, 14:06)

    lebowsky [anonim]

    Proprietatile lui Trump sau Gates, sunt mai scumpe, dar daca nu sunt de vanzare, nu sunt trecute in topul Forbes.Era vb de un top al celor mai scumpe proprietati din lume "DE VANZARE".Desi autorul articolului nu a scris asa ceva in titlu....
    Oricum e supraevaluata, atat doar ca are multa istorie in spate, in rest....
  • 0 (0 voturi)    
    pt hotnews (Marţi, 16 octombrie 2007, 18:11)

    radu [anonim]

    Sper ca nu ma insel dar ati editat acest articol ... in urma cu cateva ore acest articol suna altfel.. Castelul Bran era clasat pe locul al doilea asa ca si voi ati inceput sa minititi ??
  • 0 (0 voturi)    
    vrabia romaneasca si malaiul din vis (Marţi, 16 octombrie 2007, 23:23)

    mandea [anonim]

    tipic romanesc, ne mandrim cu joarsa asta, cu ruina asta de cacat .. mergeti in fosta Iugoslavie, Hertegovina, Bosnia si vedeti acolo cladiri de sute de ori mai frumoase , datand din perioade mai vechi dect cocioaba asta zdrentuita. Eu unul nici bilet la intrare nu as cumpara...
  • 0 (0 voturi)    
    Caste (Miercuri, 17 octombrie 2007, 8:08)

    John [anonim]

    Am si eu o intrebare: Brasovenii au fost atat de prosti incat sa cedeze castelul familiei regale moka, sau a fost dat doar dreptul de folosinta pe durata vietii? In al doilea caz, mostenitorii nu au nici un drept!
  • 0 (0 voturi)    
    Draga Mandea (Miercuri, 14 noiembrie 2007, 19:20)

    ruSh [anonim]

    dute la iugoslavi si pupale castelele.
    sau mai bine dute la Louvre sau la Vatican si vezi acolo, doar o camera are indeajuns aur cat sa cumpere o tara saraca din africa...
    ce nu-ti convine?
    ai dat si tu un comment doar de dragu de-a te vedea pe blog :|

Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.

Aici puteti modifica setarile de Cookie

hosted by
powered by
developed by
mobile version