București: Instanța a anulat autorizația de construire pentru blocul din Șerban Vodă 39 care avea pe hârtie 6 etaje, iar în realitate 8

de Catiușa Ivanov     HotNews.ro
Miercuri, 8 decembrie 2021, 18:29 Actualitate | Administratie Locala


Calea Serban Voda 39
Foto: Hotnews
​Tribunalul București a anulat autorizația de construire pentru blocul de pe Calea Șerban Vodă nr. 39 care a obținut autorizație de construire pentru 6 etaje, dar s-au construit 8, pe motiv că ultimele 4 etaje sunt duplexuri și se consideră un duplex drept un etaj. Procesul a fost intentat de vecinii care s-au trezit cu ditamai blocul la fereastră. Decizia poate fi atacată cu recurs.

HotNews.ro a prezentat cazul în 2019. Primăria Sectorului 4, condusă de Daniel Băluță, a răspuns la vremea respectivă că blocul respectă autorizația de construire, iar Inspectoratul de Stat în Construcții a evitat să spună dacă e legal sau nu. Pe Calea Șerban Vodă se află în principal clădiri construite în urmă cu 100-150 de ani, cu regim de înălțime redus, respectiv 1/2 etaje, și mai multe clădiri monument istoric.




Tribunalul București a anunțat că Planul Urbanistic în baza căruia s-a construit blocul este nelegal și a anulat autorizația de construire și certificatul de urbanism. Primarul Sectorului 4, Daniel Băluță și Consiliul Local, adică entitățile care au aprobat construcția, sunt obligați să plătească cheltuieli de judecată de 30.000 lei.

”Instanța admite excepţiile de nelegalitate şi constată nelegalitatea Hotărârilor Consiliului Local Sector 4 nr. 131/30.09.2014 și nr. 17/29.01.2016 de aprobare a planurilor urbanistice de detaliu. Admite acțiunea astfel cum a fost modificată. Admite cererea de intervenție accesorie formulată în favoarea reclamanților de terțul intervenient Fundaţia Eco - Civica. (...) Anulează Autorizația de construire nr. 317/3123/31.07.2017 emisă de pârâtul Primarul Sectorului 4 București și Certificatul de urbanism nr. 396/7572/21.03.2016. Obligă pârâții Primarul Sectorului 4 București și Consiliul Local al Sectorului 4 București în solidar să plătească reclamanților cheltuieli de judecată în sumă de 30.000 lei, din care 25.000 lei onorariu de avocat diminuat, iar 5.000 reprezintă onorariu expert judiciar. Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare”, a decis Tribunalul București pe 7 decembrie.







În 2019, la solicitarea HotNews.ro, Primăria Sectorului 4 a răspuns că imobilul respectă autorizația de construire și exact asta a autorizat instituția.

”Imobilul aflat în curs de execuție la adresa Calea Șerban Vodă nr. 39 respectă prevederile Autorizației de Construire nr. 317/3123 din 31.07.2017, emisă de Sectorul 4 al Municipiului București, la baza emiterii căreia a stat documentația urbanistică P.U.D. Calea Șerban Vodă nr. 39, aprobată inițial prin H.C.L.S. 4 nr. 131/ 30.09.2014 si reactualizată prin H.C.L.S.4 nr. 17/29.01.2016. Regimul de înălțime al clădirii reglementate prin P.U.D. Calea Șerban Vodă nr. 39 și autorizate prin Autorizația de Construire nr. 317/3123 din 31.07.2017 este S+P+3E+E4retras+E5retras+E6retras, unde etajele 5 și 6, care se regăsesc numai pe zona stradală înălțată, au o înălțime de nivel atipică, mai mare decât un etaj curent al imobilului. Aceste două etaje adăpostesc fiecare câte un apartament cu supantă și scară interioară”, se arată în răspunsul transmis de Primăria Sectorului 4 la solicitarea HotNews.ro.

Inspectoratul de Stat în Construcții a ocolit un răspuns clar privind legalitatea construcției și s-a rezumat să răspundă că așa a fost autorizat de administrația locală.

”La adresa Calea Șerban Vodă nr. 39 din Sectorul 4, București, sunt în curs de executie lucrări de construire a unui ,,Imobil colectiv de locuințe S+P+3E+E4r+E5r+E6r...", pentru care Primarul Sectorului 4 al Municipiului Bucureşti a emis Autorizaţia de Construire nr. 317/3123 la data de 31.07.2017. În conținutul autorizaţiei de construire se menţionează: "Distribuția funcţională pe nivele a clădirii colective de locuinţe este: (...) la etaj 5: scara exterioară metalică, hol etaj 5, lift pentru persoane şi un apartament duplex cu supantă de 4 camere; la etaj 6: scară exterioară metalică, hol etaj 6, lift pentru persoane şi un apartament duplex cu supantă de 4 camere”, se arată în răspunsul transmis de ISC în 2019.

La două numere distanță, pe Calea Șerban Vodă 33, se află una dintre cele mai vechi case din București. Este o ”casă de târgoveț”, construită la sfârșitul secolului XVII, după cum arată plăcuța care indică faptul că este monument istoric, cu un pridvor generos și foarte bine păstrată.









Un pic mai în față, spre Piața Unirii, se află biserica Sfântul Spiridon Nou, tot monument istoric.






Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.

















39909 vizualizari

  • +32 (32 voturi)    
    Spaga cat a fost ? (Miercuri, 8 decembrie 2021, 18:55)

    Cuca [utilizator]

    Ca nu suntem naivi....
    • +22 (24 voturi)    
      Probabil cea (Miercuri, 8 decembrie 2021, 19:33)

      Heitarel Troleanu [utilizator] i-a raspuns lui Cuca

      obișnuită pt 6 buzunare, dar împărțită la 8.
      De aici și problemele ulterioare...

      Deci asta înseamnă E6r pe un panou al constructorului, ca să știm și noi: etaj 6 retras în duplex până la etajul 8...
  • +29 (35 voturi)    
    Unde-s 8? (Miercuri, 8 decembrie 2021, 18:59)

    imi_pasa_de_romania [utilizator]

    Se vede de la o posta ca-s 6. Doar ca ultimul e mai mare si a fost impartit in 3: Pentru Baluta, Firea si Pandele.

    Sunteti rautaciosi. Asta e, i-a scapat gletul unui zidar si a iesit peretele putin mai inalt, repede sariti toti ca e ilegal. Mai greseste omul. Poate o fi glumit cineva, unde era pe plan 230 a dat cu pixul sa iasa 880 si a uitat sa stearga.

    Hai, nu fiti rai, raman Firea, Baluta si Pandele pe drumuri.
  • +23 (23 voturi)    
    Ce nemenici, vecinii! (Miercuri, 8 decembrie 2021, 19:25)

    Votant Ilici [utilizator]

    Niste ticalosi plini de invide, vecinii aceia!

    Daca nu le place mastodontul, nu au decat sa se mute in alt oras!
    Pe panoul de santier scrie foarte clar "S+P+3E+E4r+E6r", unde "r" nu vine de la retras, ci de la etaje duble!
  • +20 (20 voturi)    
    Și cum blocul cum facem? (Miercuri, 8 decembrie 2021, 20:47)

    mr_mojo [utilizator]

    Că e construit.
    Se dărâmă? Aș vrea să văd asta cu ochii mei.
    • +8 (8 voturi)    
      n-ar fi nou (Joi, 9 decembrie 2021, 1:57)

      Jebediah_Sanchez [utilizator] i-a raspuns lui mr_mojo

      S-au mai daramat imobile contruite ilegal, cum ar fi niste case care erau prea aproape de pista aeroportului dine Baneasa.
    • +12 (12 voturi)    
      hahahahaha (Joi, 9 decembrie 2021, 2:31)

      john70 [utilizator] i-a raspuns lui mr_mojo

      Se va intampla ce s-a intamplat cu blocul de langa Catedrala.
    • +3 (3 voturi)    
      Dar ce, magaoaia de linga Catedrala s-a demolat? (Joi, 9 decembrie 2021, 16:50)

      Votant Ilici [utilizator] i-a raspuns lui mr_mojo

      Monolitul ridicat la ordinul lui Ilici linga catedrala Sf. Iosif este si acum bine-mersi, desi este ilegal!
    • 0 (0 voturi)    
      relax (Vineri, 10 decembrie 2021, 16:34)

      srpc [utilizator] i-a raspuns lui mr_mojo

      la Cluj, acum 28 de ani, un individ a construit o cladire din beton, cu fundatii pe coloane, desi autorizatia prevedea o simpla platforma de beton si niste chioscuri, ca statie de autobuz; cand Funar(!) a cerut demolarea, au sarit mai multi consilieri PUNR, PNL si PNTCD, care au cerut ca mastodontul sa fie lasat in pace, fiindca omul a cheltuit cu constructia! asa s-a si procedat... pentru cine stie Clujul, e cladirea FLIP de langa cinema Florin Piersic, pe malul Somesului
  • +15 (17 voturi)    
    m-as mira sa se intimple ceva (Miercuri, 8 decembrie 2021, 22:29)

    Walking_dead [utilizator]

    S-a intimplat ceva cu acel turn de linga biserica catolica? Acolo exista hotarire definita de demolare, insa imobilul e in continuare bine mersi. Asa se va intimpla si in cazul acesta. In Romania legile sunt doar pentru fraieri. Asta ne demonstreaza Sosoaca in fiecare zi.
    • +4 (4 voturi)    
      contextul (Joi, 9 decembrie 2021, 11:38)

      MRandom [utilizator] i-a raspuns lui Walking_dead

      Firma care a construit a intrat in insolventa, deci obligatia daramarii turnului revine primariei generale
      PMB nu are bani, asa ca amana
      Ce nu inteleg este cui a folosit cladirea , nu cred sa fi fost populata vreo zi macar
  • +9 (11 voturi)    
    Numai (Joi, 9 decembrie 2021, 4:03)

    gigilu [utilizator]

    cladirile vechi, de patrimoniu , pot fi lasate in paragina ca dupa aia sa fie daramate, nu si constructiile ilegale. Intr-o tara civilizata constructia ilegala ar fi daramata , faptuitorul amendat si suspendanta autorizatia de functionare. Insa Romania este tara tuturor posibilitatilor; la urmatoarea constructie ilegala o sa-i puna nu 2 , 4 etaje in plus fata de proiectul aprobat.
  • +3 (3 voturi)    
    Definiție (Joi, 9 decembrie 2021, 10:26)

    Zagura [utilizator]

    Ce înseamnă ”etaj” în terminologia legislației din construcții? Sunt sau nu stabilite dimensiuni concrete care trebuie avute în vedere?
  • +7 (7 voturi)    
    In autorizatie apare si H max. (Joi, 9 decembrie 2021, 13:29)

    SocrateA [utilizator]

    Astia din inspectorat sau aia de la primarie nu cunosc asta? SPAGA scrie pe toti!
  • +8 (8 voturi)    
    Ieri, in Mamaia (Joi, 9 decembrie 2021, 14:02)

    Boshoarca [utilizator]

    toata faleza nou construita era inundata (20 cm de apa baltea peste jumatate din noua Mamaia). Multe blocuri aveau furtun cu pompe ce scoteau apa din subsol si o deversau in mare. Tot ce a fost construit acolo este un mare esec. Cine cumpara apartamente in acea zona, isi ia o teapa colosala.
  • 0 (0 voturi)    
    qwdfv (Vineri, 10 decembrie 2021, 10:50)

    OtiliaC123 [utilizator]

    Decizia nu e definitiva. Deci sa vedem hotararea din recurs. Ne pronuntam aiurea in inainte.
  • 0 (0 voturi)    
    123 (Vineri, 10 decembrie 2021, 10:52)

    Carmen12 [utilizator]

    Totusi, daca pui un bloc cu 9 etaje pe langa asta de 6 (cu acele duplex-uri la ultimele etaje), nu sunt la fel de inalte... ca la recurs se poate schimba decizia...
  • 0 (0 voturi)    
    ISC este un cuib de spagari (Vineri, 10 decembrie 2021, 21:55)

    Gargara3 [utilizator]

    Deci avea in autorizatie 6 nivele , executa 8 nivele si din punctul de vedere al primariei sector 4 a lui Baluta si a ISC totul este in regula. Cata spaga au luat astia ca sa uite sa numere ? Sanctiuni ceva ? Baluta plateste cheltuieli de demolare ? Nu atunci va da in continuare autorizatii pe spaga. Fromoasa capitala europeana unde fiecare dezvoltator ( in fapt un excroc imobiliar)face ce vrea muschiul lui cate vreme da spaga primarului.


Abonare la comentarii cu RSS
Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by