Hotnews utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența Dumneavoastra pe site-ul nostru. Am actualizat politicile pentru a integra în acestea modificările specificate de Regulamentul (UE) 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Va rugam sa cititi modul in care Hotnews.ro prelucreaza datele cu caracte personal. Prin continuarea navigării pe site-ul nostru confirmati acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform 
”Am suspendat avizul. Sunt niște proceduri interne pe care nu le-am reglat, avizele de defrișare se dau fără să fie întrebat primarul și fără ca el să semneze. Am dat o dispoziție acum ca eu să contrasemnez toate avizele de defrișare de acum încolo. Pe funcționarul care a semnat avizul l-am suspendat 30 de zile pentru verificare. Am anunțat și proprietarul terenului, doamna Cherecheș, cu executor judecătoresc, că avizul a fost suspendat, ca să nu ne trezim că defrișează. Executorul a și constatat la fața locului că până la momentul respectiv nu a tăiat nimic”, a declarat primarul Nicușor Dan pentru HotNews.ro.
Terenul pentru care s-a emis avizul de defrișare / Foto: Google Maps
Despre cazul Kiseleff 45
Povestea începe în urmă cu 10 ani când proprietarul imobilului de pe Kiseleff 45-45 A- avocata Lucia Cherecheș a obligat prin hotărâre judecătorească primarul Sectorului 1 să emită autorizații de desființare pentru cele două case interbelice de pe teren fiindcă dorea să construiască în locul lor un ansamblu de blocuri. Asociația Salvați Bucureștiul, condusă de Nicușor Dan, a mers în instanță și în 2012 a reușit anularea autorizațiilor de demolare, astfel că imobilele au fost salvate.
Una dintre casele de pe Kiseleff 45 a fost incendiată în 2012, dar pompierii au intervenit la timp
Cele două clădiri datează din 1920 şi 1927 și i-au aparţinut dr. Felix Wieder, un personaj din anturajul regelui Carol al II-lea. Dincolo de clădirile valoroase, pe teren se afla și o copie în miniatură a grădinilor de la Versailles, unică în București.
Proprietarul nu a renunțat însă la proiectul imobiliar, iar după demersurile făcute, Consiliul General al Municipiului București a aprobat pe 4 septembrie 2014 Planul urbanistic de Detaliu care prevedea construirea unor blocuri cu trei etaje pe Șoseaua Kiseleff la nr. 45-45A, în locul grădinilor. Proiectul a obținut toate avizele necesare de la Primăria Capitalei, Ministerul Mediului, Direcția pentru Cultură a Municipiului București.
Potrivit Planului Urbanistic de Detaliu, cele două case construite în perioada interbelică urmau să fie păstrate, iar blocurile să fie construite în spatele lor, pe terenul pe care sunt amenajate grădinile. Primăria Capitalei a dat aviz favorabil acestui proiect, deși terenul pe care urma să fie ridicate clădirile figura ca spațiu verde. Pe lângă faptul că era spațiu verde, terenul se află în zona protejată Averescu și zona de protecție a mai multor clădiri monument istoric.
Blocurile propuse aveau o înălțime de 16 metri, un procent de ocupare a terenului de 40% și coeficient de utilizare al terenului 1,4, iar circa 5.800 ar fi fost amenajați ca spațiu verde. Terenul are o suprafață de circa 11.600 mp.
Nicușor Dan, președintele Asociației Salvați Bucureștiul, a declarat la vremea respectivă că autorizația de demolare pentru bazin și anexe, emisă de Primăria Municipiului București, este ilegală întrucât nu are un aviz valabil de la Ministerului Culturii. "Pentru același motiv, Curtea de Apel București a anulat în mod irevocabil o autorizație de desființare anterioară pentru imobilele din Sos. Kiseleff nr. 45, inclusiv pentru bazin. Decizia nr. 2598/18.06.2012 a fost pronunțată în dosarul 36904/3/2011, la cererea Asociației Salvați Bucureștiul. Singura instituție care poate salva în timp util bazinul de la demolare este Prefectul Municipiului București. Asociația Salvați Bucureștiul a solicitat acestuia atacarea în instanță a autorizației de desființare", se arată într-un comunicat trimis de Asociație la vremea respectivă.
Pe 17.11.2017, Primăria Capitalei condusă de Gabriela Firea a autorizat construirea unui ansamblu de blocuri parter plus 4 etaje în grădina de pe Kiseleff 45. Asociația Salvați Bucureștiul a mers din nou în instanță și a cerut suspendarea autorizațiilor de construire.
Tribunalul București a hotărât pe 30 decembrie sistarea lucrărilor de construire la blocurilor de 4 etaje care se edifică pe Șoseaua Kiseleff 45.
Acesta a anunțat că a cerut și anularea autorizației de construire, existând deja un proces pe rol.
”Există și un litigiu în care cerem anularea autorizației de construire și demolarea corpului de clădire și refacerea spațiului verde amenajat. Au mai existat două litigii referitor la acte emise pe acest teren”, a mai spus Nicușor Dan.
Principalele motive de nelegalitate ale autorizației, invocate de Salvați Bucureștiul și Ecocivica sunt:
- - se bazează pe un Plan Urbanistic de Detaliu nelegal
- - se bazează pe o decizie a Agenției pentru Protecția Mediului nelegală
- - prevede construirea într-un spațiu verde
- - prevede comasarea nelegală a două parcele
- - din documentație lipsesc acte sau sunt acte expirate: certificatul de urbanism, avizul de circulație, avizul Primarului Sectorului 1.
La finalul anului 2018, Curtea de Apel București a anulat definitiv Planul Urbanistic de Detaliu în baza căruia se putea construi proiectul.
În iulie 2020, la recurs, Asociația Salvați Bucureștiul a pierdut procesul de suspendare a autorizațiilor de construire pentru proiectul imobiliar. ”Casează sentinţa şi rejudecând, respinge cererea de suspendare”, se arată pe portalul instanțelor de judecată.
Tot în iulie, Tribunalul București a dat însă câștig Asociației Salvați Bucureștiul și a anulat autorizația de construire pentru proiectul imobiliar.
”Admite cererea de anulare a autorizaţiei de construire nr. 423/1574241, emisă de Primarul General al Municipiului Bucureşti la data de 17.11.2017, formulată de reclamantele Asociaţia Salvaţi Bucureştiul, şi Fundaţia Eco Civica, în contradictoriu cu pârâţii Primarul General al Municipiului Bucureşti, şi Cherecheş Lucia. Anulează autorizaţia de construire nr. 423/1574241, emisă de Primarul General al Municipiului Bucureşti la data de 17.11.2017”, se arată în sentința dată de Tribunal pe 2 iulie 2020. Decizia a fost atacată cu recurs.
sluga pesedista dovedeste ca e doar o sluga care nu gandeste singura si pe care nu o intereseaza binele orasului si al locuitorilor , ci doar binele psd
Domnul Dan.Orasele se schimba.Lumea demoleaza, face blocuri, etc. Poti face tu un fond al primariei care sa cumpere monumente, sa le restaureze si sa le inchirieze dar lasa oamenii sa-si faca blocurile daca au ajuns cumva sa aiba pamant in zona aia.
Pe mine ca bucurestean cu ce ma incalzeste ca ala are Versailles in curte? Ma duc eu sa ma plimb pe-acolo? Am eu cum sa admir ceva? e proprietate privata! Nu muzeu. Propuneti-i cucoanei care detine pretul dorit ,luati terenul si faceti pe el copia kremlinului....sau ce vreti.
PS : nu era un idiot care a facut turnul Eiffel la Slobozia? ajunge si aia monument istoric ?
De fapt aceste actiuni sunt pur politice, pentru a indobitoci rezistenta corupta si societatea de dreapta inculta!
======================
Baiete, statisticile spun ca analfabetii functionali sunt preponderenti in generatiile tinere (~70%). In acelasi timp, statisticile spun ca generatiile tinere NU voteaza cu PSD.
Daca nu esti tu insuti un analfabet functional, vezi ce rezulta din cele doua fapte de mai sus in ceea ce priveste votul preponderent al analfabetilor functionali.
Universul tau P$D poate suferi modificari Calitative, daca si numai daca, accepti ceea ce ti se spune
Incearca, sunt aici sa te ajut in aceasta Terapie !
Nu mostenita, primita donatie.
Deci stia ce se afla acolo si care este regimul terenului.
Acum o da cu prorietate privata !? Pe penibil.
Chiar daca ar fi mostenita, primita donatie
nu trebuie sa se tina cu dintii de ea.
Poate sa o vanda cuiva cu bun simt.
Daca nu trebuie sa se tina cu dintii de ea, inseamna ca e a primariei, dar primaria de ce se tine cu dintii de un teren proprietate privata?
Si daca o vinde cuiva cu bun simt, ce va face acel cineva cu bun simt? Se va uita la niste boscheti si atat?
Ca nici porum nu poti pune, asta insemnand iarasi defrisare.
Deci ce facem, ramanem cu niste darapanaturi de case de acum 100 de ani si cu boschetii aferenti, asa intelegem sa dezvoltam orasul?
Si daca s-ar face relocarea proprietatii in alta zona, probabil ca va fi la marginea Bucurestiului, deci o sa avem de a face cu extinderea orasului si acapararea altor terenuri libere, teoretic cu potential de a avea bocheti pe ele si alea, deci de rezolvat nu rezolvati nimic cu abordarea asta populista imbecila.
"darapanaturi de case" - sa o repare daca a cumparat-o. A avut bani sa o cumpere dar nu mai are bani sa o repare !?
"Daca nu trebuie sa se tina cu dintii de ea, inseamna ca e a primariei, dar primaria de ce se tine cu dintii de un teren proprietate privata?" este a lui dar trebuie sa respecte niste reguli pe care le stia. Parca era o avocata.
Asa pot sa ma mut si eu langa tine si sa cresc porci, ca e proprietatea mea si pot sa fac ce vreau cu ea.
Ceea ce face acolo Nicusor Dan este deja abuz in serviciu cu suspendari de contracte de munca pe nedrept si in mod normal ar trebui dat in judecata atat el, cat si primaria, in caz ca intra in gradina omului sa spuna el care sunt boschetii care nu pot fi taiati!
Votati coruptia de dreapta, ca nu va mai ajunge atata mizerie.
aaa, am uitat.. ipocrizia este "sa se intample altora, nu noua"
Eu spus sa isi asume proprietatea cumparata cu tot cu gradina. Sa respecte legile si regulile.
După logica ta, castelul Peleș poate fi făcut una cu pământul. E proprietate privată, dacă familia regală vrea, poate anula contractul de închiriere cu statul, astfel încât doar membrii familiei mai pot intra pe domeniu, și apoi făcut una cu pământul, că tu nu te mai poți plimba pe acolo.
Io inteleg ca nu iti plac regulamentele si toate cele care interzic actualmente niste chestii dar voi a sti cum vezi matele rezolvarea - solutionarea.
daca crezi ca numai cu buldozorul se rezolva treaba - cred ca nu este bine = schimbarea arhitecturii prin derogari acolo iarasi nu este bine - zona este cu regim mic de inaltime si are un anumit pitoresc = zic sa il pastram...
Orisicum ar fi astept de matale depesa sa imi explici cum vezi ca ar putea sa lucreze un primar de dreapta in situatia data, Merci.
Ii poti obliga sa planteze un copac la 5 mp de terasa a blocului. Se practica in lume asta.
Dreptul la propietate pe post de zeitate?
Poate asta e un concept post-comunist, ortodox, dar strain mie.
Recomand citirea Smith si Locke pentru a intelege conceptul de propietate si garantez o surpriza.
Curios este ca e tot ce aveti de zis pe tema asta.
pe cartea aia dai bani.care ajung la drepturile de autor.e a ta sau e comuna?
Autorii cu pricina au murit de ceva timp, din ce stiu eu (care nu sunt avocat dar am auzit de Conventia de la Berna) dreptul se transmite la urmasi
Din cauza ca autorii cu pricina au murit de secole, fara indoiala ca opera lor este apartine domeniului public.
Daca eu cumpar cartea, e dreptul meu sa o folosesc cum vreau - in limitele legii.
Poate aici ajungem la elementul comun al articolului si intrebarii tale: in limita legii.
Articolul mentioneaza cateva legi incalcate prin acordarea dreptului de constructie pe spatiul verde.
Eu as fi mers cu discutia in alta directie, mai degraba filosofica (mai ales despre teoriile lui Adam Smith) dar cumva am impresia ca nu e locul cel mai indicat pentru o astfel de discutie.
Da, ne schimbam dar hai sa ne schimbam frumos, astfel incat urmasii nostri sa fie impresionati, la fel cum suntem si noi cand privim lucruri frumoase din trecut. Hai sa nu-i lasam pe cei care vor veni dupa noi sa fie scarbiti la fel cum suntem si noi cand ne uitam la blocurile comuniste sau la celelalte mizerii facute haotic dupa anii 90.
Bucurestiul este un oras multilat, deprimant si deprimat, seamana cu victima unor abuzuri multiple - si asta si este.
Ar trebui sa ne iubim orasul, sa vrem sa il curatam si inverzim, sa il protejam, sa il reconstruim.
Dar lacomia, addictia patologica a bucurestenilor (mda, si eu sunt unu) duce la un Bucuresti din ce in ce mai "oriental" - un haos arhitectural, o batjocura a istoriei, un ghetou est european.
Nu noi, in mod colectiv am decis sa umplem orasul de mall-uri si sa distrugem comertul stradal din centru, nu noi am ales sa nu renovam cladirile istorice.
Si da, Napoleon a demolat o parte din Paris, dar pentru a face drumuri LATE, nu pentru ca construi BLOCURI lipite de case interbelice.
Niciodata nu o sa putem spune "toti bucurestenii" fac cutare lucru, si nici nu am zis asta.
Cat despre "vina", da, o avem majoritatea. Eu am trait 35 de ani in Bucuresti si am fost complice la maltratarea Bucurestiului.
Cateva intrebari ca sa intelegeti unde bat:
- Ati protesat cand comunistii daramau cladiri istorice contruiasca blocuri?
- ati protestat sau facut vreo actiune legala cand ati vazut ca proprietarii de cladiri istorice le lasa sa cada de la sine?
- ati protestat cand Bucurestiul - fenomen unic din cate stiu eu pentru o capitala europeana - se umplea de malluri, intr-un Bucuresti si asa sufocat?
si mai am cateva zeci de intrebari de genul asta.
Poate dvs aveti capacitatea de intelegere si bun simt, dar ma tem ca e o combinatie destul de rara pentru bucurestenii care ajung sa decida ce si cum se va contrui.
Sa dam vina pe altcineva, cineva abstract, pe care nu cunoastem, e foarte usor dar duce nicaieri.
Am putea incepe sa ne iubim orasul, mie insa mi-e greu, de altfel, dupa 10 ani de Londra, imi e din ce in ce mai greu sa revin in Bucuresti - ma doare ce vad si ce aud.
Primaria poate reglementa ce si cum se construieste intr-o zona, sa impuna spatii verzi pe terasele blocurilor, certificate energetice...etc.
Ce sa faca Bucurestenii cu gradinile Versailles in miniatura inchise sub lacat?
Ce zici tu nu contrazice deloc ceea ce majoritatea sustin (inclusiv naenae caruia i-ai raspuns cu comentariul de mai sus).
Hai sa schimbam orasul dar ce daramam si ce punem in loc e destul de important, nu crezi?
Numai ca cel mai ades dialogul nu functioneaza - este un monolog.interesele nu sunt armonizate.
Am vazut gradina din Bruxelles si ce mandri erau de ea... Oare se poate face ceva similar daca se doreste acolo??? sigur ca actualul primar are ceva in cap dar oare proprietarul accepta sau ...
Noi poate vrem orasul ghetou, fara parcuri si case istorice, poate vrem un oras care sa puna in "valoare" blocurile comuniste.
apoi chiar daca e proprietate privata acea zona are niste restrictii fiind zona istorica.
daca tu ai o proprietate privata intr-o zona cu restrictii nu poti construi ce vrei tu acolo...daca aia ar vrea sa faca un bloc cu 20 de etaje, un magazin Mega Image la parter????
poate sa construiasca pe proprietate privata dar NU ce vrea ea
Nu uitati ca legile astea sunt propuse si votate de cei pe care noi ii bagam in parlament.
Asa cum Nicusor Dan e primarul ales de bucuresteni, el le reprezinta interesele acum.
Cat de bine?
Vedem la urmatoarele alegeri.
Cred la fel ca daca e proprietate privata si primaria nu vrea sa fie schimbata destinatia/imobilul sa trebuiasca sa o cumpere.
dar la noi la oras exista certivicat de urbanism
chiar daca e proprietate privata, nu poti face ce vrea muschiu tau pe el! se numeste certificat de urbanism! gen nu ai voir sa construiesti sub/peste X etaje in zona Y!
also chiar nu cred ca cisculatia e sufocanta? nu crezi ca ar trebui sa se faca parcuri, parcari, strazi noi si NU blocuri??!! cu ce dracu mai ajungem la servici ? zburand? ca soselele sunt pline!
drept este ca in Bucuresti s-au inmultit locuitorii ca mustele -
unii cica au plecat in Ilfov - drum bun le doresc! -
dar bataia pestelui ramane inca in Bucuresti altfel ca Fi Rea nu inteleg de ce a aprobat constructia unui bloc cand toata lumea buna se muta in Ilfov -voluntari??? Nu pare ciudat???
cum sa mai rarim in Bucuresti?
In primul rand reducerea aparatului de stat, in al doilea rand fara atitia provinciali in aparatul de stat - daca au lipit afise in Suceava musai trebe sa fie Ministru sau secretar de stat pe undeva in Bucuresti si mai departe sa isi aduca toatenrudele siamantele in Bucuresti???? Adica un fanica care de abia trecea anul si de abia promova sa ma conduca pe mine??? sa ma instruiasca in ceea ce priveste sanatatea???Nu, multumesc Asta nu inseamna ca nu sunt oameni extrem de meritosi in provincie dar numarul lor este limitat si Bucuresti-ul este chiar onorat de prezenta lor in oras
Sunt si multinationalele care s-ar muta si ele in alte orase si-ar deschide agentii si sigur ca ar fi primite cu bratele deschise acolo
Odata ce orasul se va elibera de panarame mai ramane o tagma cu care trebe lucrat dar nu poti sa fii perfect...
Orasul depinde de calitatea oamenilor care il conduc. Oamenii mici nu au cum sa il ridice!
Si cate smecherii inclusiv pe terenuri date "la prieteni". Si cand "aduni si inmultesti" cu perioada 1990-2020, cred ca m-as ingrozi la acea lista.
Din (ne)fericire nu va aparea niciodata, iar cei responsabili inca stau linistiti si isi iau maxim amenzi.
fa fapte si te lauda lumea.
Asta e, avem acum un prmar care nu e hot psdist dovedit.
Sa asteptam sa vedem ce face ca primar, apoi sa vorbim.
Nicusor, eu as vrea sa discutam de directorii, nu de un functionar. De directorii de la urbanism, de la mediu, de la economic. Astept sa zici ceva de sefimea de la ASSMB, unde a pompat Firea tone de bani pentru achizitii directe.
Astept sa zici ceva de directorul care a aprobat cheltuirea de zeci de milioane pentru campanie electrala mascata, aia cu ce cladiri a consolidat Firea sau cu ce echipamente a cumparat primaria pentru spitale. Fa publice toate date, cat a costat si unde au ajuns banii. Si da-i afara pe aia care au aprobat asemenea risipa perversa.
Nicusor, nu stiu ce sa cred, incep sa cred ca astept degeaba. Te-ai lipit prea tare de Orban si de PNL si se cam duce dracului libertatea ta de miscare. Cum te-ai mai putea lega de ASSMB, cand pe acolo a facut si liberalul Busoi o tona de bani, in buna intelegere cu Firea?
Eu tot mai sper sa ma insel. Si inca mai astept.
Si incercati sa o modificati cum vreti voi.
Sa vedeti ce o beliti de ramaneti faliti si daca vindeti imobilu la loc.
Idiotilor...
Lumea nu te-a uitat, postacel.
Char daca esti proprietar nu poti face ce vrei tu.
In Romania ultimilor 30 ani din pacate s-au distrus multe cladiri frumoase, si au aparut constructii de slaba calitate si de un gust indoienic. Asta s-a intamplat cu largul concurs al tuturor birourilor de urbanism din tara. Despre reguli urbanistice, spatiu verde, monumente, nu au fost luate in considerare.