FOTOGALERIE Cum se dezvolta Centrul Istoric dupa ce Primaria Capitalei a terminat de amenajat strazile: 10 cladiri sunt restaurate si doua proiecte imobiliare mari sunt in lucru

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Joi, 21 februarie 2013, 17:01 Actualitate | Administratie Locala


​Dupa terminarea lucrarilor de reabilitare a strazilor din Centrul Istoric al Capitalei, zona a devenit din ce in ce mai atragatoare pentru investitori. In perioada 2011-2012, 10 cladiri din aceasta zona au primit autorizatie de construire de la Primaria Capitalei pentru consolidare si restaurare, la o parte dintre aceste imobile lucrarile fiind deja finalizate. De asemenea, cele doua maidane de pe strada Lipscani si Selari care stau in paragina de ani de zile, urmeaza sa fie fie construite. Pe terenul de pe strada Lipscani 32-34 se construieste un centru comercial de 2 etaje, iar pe cel de pe str. Selari 4 va aparea o cladire de 5 etaje care va adaposti spatii comerciale si un hotel, proiectul fiind in procedura de aprobare la Primaria Capitalei.

  • Restaurari si proiecte noi


Str. Selari 4 - Smardan 27 - Smardan 23
Proprietarii doresc sa construiasca pe acest teren o cladire cu doua subsoluri, parter si 5 etaje. Imobilul va adaposti spatii comerciale, un hotel si servicii. Proprietar este firma Ronaturestein. Proiectul a fost discutat miercuri la Comisia Tehnica de Urbanism de pe langa Primaria Capitalei.



Lipscani 32-34
Proprietarii doresc sa construiasca pe terenul de 3.370 mp un centru comercial parter si doua etaje, cu club de noapte la subsol. "Proprietarul doreste sa construiasca o cladire cu subsol, parter si doua etaje. La subsol va fi un club, iar in restul cladirii comert. Probabil, spatiul va fi ocupat de un magazin de marca. Ca si arhitectura, in acest moment ne-am gandit sa facem trei corpuri de cladire, legate intre ele, pentru a pune in evidenta ruinele celor trei cladiri descoperite in urma cercetarilor arheologice. Initial am vrut sa facem un pasaj comercial care sa lege strada Lipscani de strada Selari, insa acesta trebuia sa treaca si pe terenul vecinilor si nu ne-am inteles cu ei. Arhitectura cladirii pe care noi o propunem este moderna, insa nu va fi stridenta", a declarat pentru HotNews.ro Sorin Gabrea, arhitectul care face proiectul. Proprietarii cladirii sunt Anghel Marian si Alin Cocos, fiul vitreg al fostului ministru al Dezvoltarii si Turismului, Elena Udrea. Citeste mai mult aici.



Lipscani 84-90 - Hanul Gabroveni
Cladirea se afla in lucrari de consolidare si restaurare si va fi extinsa. Lucrarile costa circa 5 milioane de euro, iar proprietarul este Prmaria Capitalei prin ARCUB.



Lipscani 52 - Lipscani 55

Lipscani 52 - cladirea a fost consolidata si restaurata. Autorizatia de construire a fost data de Primaria Capitalei pe 23 mai 2011. Proprietarii cladirii sunt: Neagu Alexandru si Neagu Simona Carmen.
Lipscani 55 - cladirea este in proces de consolidare si restaurare. Autorizatia de construire a fost data de Primaria Capitalei pe 31 ianuarie 2012. Proprietarii cladirii sunt: Carissovelani Ion Nicolae, Manou Elena si Tsatsos Irina.



Smardan 21-25
Cladirile au fost consolidate si restaurate. Autorizatia de construire a fost data pe 12 decembrie 2011. Proprietarul este Teodoru Anca Marina.



Franceza 15-17
Strada Franceza 17 - cladirea a fost consolidata si restaurata. Autorizatia de construire a fost eliberate pe 6 octombrie 2011. Proprietarul cladirii este BAV UND IMMOBILIEN

Franceza 15 - cladirea a fost consolidata si supraetajata. Autorizatia de construire a fost eliberata pe 19 august 2011. Proprietar: Neagu Alexandru.



Selari 16 - Selari 20
Selari 16 - cladirea este in curs de reamenajare si supraetajare. Autorizatia de construire a fost eliberata pe 9 decembrie 2011. Proprietari: Elsolh Talal si Elsolh Lana.

Selari 20 - cladirea va fi restaurata si consolidata. Autorizatia de construire a fost emisa pe 13 iulie 2011. Beneficiar: Ungar Deborah.


Selari 1- Selari 14
Selari 1 - cladirea a fost consolidata. Autorizatia de construire a fost eliberata pe 23 noiembrie 2011. Proprietar: WECHSLER HARRY

Selari 14 - cladirea a fost consolidata si reamenajata. Autorizatia a fost emisa pe 25 august 2011. Proprietari: Neagu Alexandru, Neagu Simona, Carmen Potecaru Ilie si Potecaru Alice.

  • Demolari



Smardan 29

Cladirea a primit autorizatie de demolare pe 9 februarie 2012. Proprietar este firma Portsun Developments.




Str. Franceza 38-42

Cladirea a primit autorizatie de desfiintare pe 15 octombrie 2008. Beneficiar: Concorde Investments.

  • Cum s-a reabilitat Centrul Istoric
Primaria Capitalei  a terminat in primavara anului trecut lucrarile de reabilitare a celor 14 strazi din zona Pilot a Centrului Istoric (zona cuprinsa intre Calea Victoriei - bd. Elisabeta - bd. IC Bratianu si Splaiul Independentei).

Lucrarile au inceput in aprilie 2007, iar pana in luna septembrie a acelui an s-au realizat lucrarile pe 2 strazi, Lipscani si Smardan, si a inceput descarcarea arheologica pe celelalte. In iunie 2008, Sorin Oprescu a devenit primarul Capitalei. In octombrie, firma Sedesa a sistat lucrarile pe motiv ca Primaria Capitalei nu a mai platit. La vremea respectiva, reprezentantii firmei Sedesa declarau ca au executat lucrari de 10,5 mil. Euro, iar Primaria a achitat doar 8,4 milioane. In replica, primarul Sorin Oprescu a declarat ca va rezilia contractul cu aceasta companie deoarece este pagubos pentru municipalitate si nu s-a respectat termenul de finalizare al lucrarilor.

"Revin si spun ca lucrarile de reabilitare a celor 14 strazi trebuiau finalizate in aprilie 2008, acum sunt reabilitate doar 4. Am facut o analiza temeinica a executiei lucrarilor si a platilor facute. Si am constatat ca s-au executat lucrari neprinse in contract si se solicita milioane de euro in plus", a declarat Oprescu la vremea respectiva. In octombrie 2009, Primaria Capitalei a reziliat contractul cu firma Sedesa. In perioada octombrie 2007-  pana la inceputul anului 2011, toata zona a ramas in santier, locuitorii si comercianta din zona fiind disperati de mizeria din zona.

Dupa rezilierea contractului municipalitatea a impartit cele 14 strazi in doua pachete - strazi incepute si neterminate si strazi cu lucrarile neincepute. Ultimul pachet a fost impartit in 3 loturi. Potrivit site-ului public de licitatii, contractele de atribuire a lucrarilor au fost semnate la inceputul anului 2011. Pentru finalizarea lucrarilor s-au platit inca 4,5 milioane de euro.


Citeste mai multe despre   
















9345 vizualizari

  • +5 (9 voturi)    
    Cladirea care a primit autorizatie de desfiintare (Joi, 21 februarie 2013, 18:00)

    Chiar Eu [utilizator]

    ...din Str. Franceza 38-42, are in spatele schelei, pe zidul exterior, o bulina cu inscriptia "Monument istoric". Cam asa se restaureaza centrul vechi.
    • +1 (5 voturi)    
      hai sa ne mai gandim putin (Vineri, 22 februarie 2013, 11:52)

      radul [utilizator] i-a raspuns lui Chiar Eu

      Cand comunistii au expropriat boierii si au pus sarantocii si milogii in casele alea, le-a condamnat definitiv... Mai apoi, la retrocedari, proprietarii n-au avut voie sa le demoleze, asa ca le-au lasat in paragina sa cada singure, asteptand sa poata profita de pe urma terenului. Asa au ajuns cladirile alea frumoase sa se strice dincolo de recuperare.

      Ca e, sau nu, monument istoric nici nu mai conteaza daca sta sa se darame peste oamenii care merg pe strada. Si pana la urma, prefer sa ma gandesc cu durere in suflet ca au disparut bijuterii arhitecturale decat sa merg cu frica pe langa ele.

      Intr-adevar, ideal ar fi sa incercam sa le salvam, dar trebuie sa acceptam ca unele nu mai pot fi salvate.

      Pe de alta parte, nici nu-i sigur ca e monument istoric pe bune... Nu stim cum s-au dat titulaturile astea. Daca s-au dat pe bani doar pentru a creste valoarea imobilului in cazul in care vine vre-un strain care vrea s-o cumpere?
      • +2 (2 voturi)    
        Hai sa ne mai gandim inca putin... (Luni, 25 februarie 2013, 9:33)

        Chiar Eu [utilizator] i-a raspuns lui radul

        Dumneata faci parte din categoria de romani care gandesc ceva de genul: le curatam, le reparam, le consolidam si mai ales restauram, sau le demolam. Hai sa le demolam! Ceausescu ar fi mandru de dumneavoastra! V-a educat bine! Nu exista stricat "dincolo de recuperare". Oricat de deteriorata ar fi o cladire, ea se poate restaura la forma initiala! Asa ca hai sa le restauram, nu sa ne gandim "cu durere in sulfet".
        In legatura cu declararea ca monumentul istoric pentru a-i creste valoarea, ma faceti sa rad! In Bucuresti s-au declarat monumente istorice cladiri chiar cand proprietarii lor voiau sa le darame! Daca vrei sa o demolezi nu o declari monument!
  • -6 (12 voturi)    
    Sedesa (Joi, 21 februarie 2013, 19:34)

    kiki_best [utilizator]

    a fost un cosmar pentru Centrul Vechi! Slava Domnului ca Sorin Oprescu i-a trimis la plimbare, altfel astazi ar fi fost jale mare in zona!
  • +3 (5 voturi)    
    Deci, daca se vrea, se poate (Joi, 21 februarie 2013, 23:45)

    bigbrother [utilizator]

    Ma gandesc ca zona respectiva ar putea deveni, fara a exagera prea mult, un fel de Fifth Avenue sau Ginza al Romaniei, o zona de shopping si divertisment pentru brand-urile internationale, care oricum sunt in dificultate de a gasi spatii pe masura cerintelor lor, atat ca suprafata cat si ca locatie.

    Cert este insa ca in ritmul asta, o sa dureze o vesnicie. Poate n-ar strica un pic de lobby din partea afaceristilor, un imbold dat Primariei pentru a pune mai repede lucrurile in miscare. Pana la urma, zona respectiva nu se doreste a fi doar o zona istorica ci o zona comerciala cu "tenta" istorica, ceva care sa imbine trecutul zonei cu afacerile de azi.
    • +4 (4 voturi)    
      lucrez in zona de 14 ani (Vineri, 22 februarie 2013, 9:57)

      bancher [utilizator] i-a raspuns lui bigbrother

      si va spun ca zona Centrului Vechi s-a dezvoltat fulminant...prin 1999 era dezastru pe acolo, numai tigani instalati ilegal in cladirile vechi....imi era mie frica sa trec noaptea pe acolo, daramite colegelor de la birou.
      Sincer, nu credeam ca zona se va restaura vreodata....si ma bucur enorm ca acum avem si noi un centru istoric, nu ca in Occident, dar cat de cat atractiv.
      Sunt de acord sa se faca magazine de shopping, sa se restaureze in continuare cladiri, sa se faca pub-uri si restaurante, cu program pana dimineata, pt ca atmosfera in centrul vechi este bestiala.....
  • +3 (3 voturi)    
    frumos (Vineri, 22 februarie 2013, 11:48)

    0m [utilizator]

    frumos, frumos....mai trebuie doar niste mobilier stradal si spatii verzi si fantani, evident
    • -1 (3 voturi)    
      S-a lucrat bine, (Vineri, 22 februarie 2013, 12:50)

      arakis [utilizator] i-a raspuns lui 0m

      ce mai incolo si-ncoace! Mai este de lucru, nimic de zis, dar partea cea mai grea a trecut. Ar fi fost pacat ca zona sa nu fi fost pusa in valoare, Sorin Oprescu a pariat pe un cal frumos.
  • +1 (3 voturi)    
    Centrul Vechi - TO DO (Vineri, 22 februarie 2013, 12:33)

    vlad.pe [utilizator]

    Pe strada Franceza, inspre Calea Victoriei mai sunt multe cladiri care necesita reparatii, la fel si pe Tonitza, Blanari sau Bacani.
    Hanul Gabroveni e de multi ani in reparatii, oricum acolo a fost de fapt Hanul Hagi Tudorache, dar pe cine mai intereseaza, important e sa-l termine.
    Muzeul Curtea Veche cand va fi reconditionat ? are mult potential, de ce nu se amenajeaza un centru de turism, loc unde sa poti cumpara magneti, vederi tot felul de amintiri cu Bucurestiul sau legat de Centrul Vechi.

    Vara canalizarea miroase foarte urat, nu se poate face ceva ? Nu da bine cand stai pe terasa si miroase a wc ..
    La intersectia Lipscani - Smardan este un container de gunoi urias, asa ne facem noi reclama ? nu se putea gasi o alta modalitate de a depozita gunoiul ? apropo, sunt prea putine cosuri de gunoi in Centrul Vechi.

    Pacat ca amenajarea cu s-a facut 'cu cap', trebuia ca pe o anumita strada sa fie amenajate cafenele, pe alta hoteluri sau baruri, acum toate sunt la gramada.
    Desi Centrul Vechi este zona pietonala, culmea, de cand s-a deschis parcarea de la Universitate, stradutele din Centrul Vechi au fost impanzite de masini, taxi-uri, dube ale firmelor de curierat ..
    De ce nu se amenajeaza o zona de parcare pentru taxi-uri ? acum se inghesuiesc pe Splaiul Independentei, pun pe avarii si ocupa 2 benzi de circulatie.
    In tarile civilizate, cand ajungi intr-un Centru Vechi gasesti Centre de Turism deschise pana noaptea la ora 23, unde primesti indicatii si gratuit harti cu obiectivele turistice, la noi de ce nu se poate face asa ceva ? Noroc cu aplicatii gen Turist in Bucuresti, asa poti afla mai multe despre istoria Centrului Vechi
    Multe cladiri renovate sunt adevarate spoieli si pericole pentru turisti, pe site-ul reptilianul gasiti imagini din subsolurile cladirilor din Centrul Vechi.
    Ar trebui sa scrieti un articol despre panourile turistice amenajate de Primarie, panouri puse total total aiurea, un copy paste de pe wikipedia, mega fail marca Sorin Oprescu!
  • +3 (3 voturi)    
    restaurari-urbanism (Vineri, 22 februarie 2013, 12:37)

    andrei_2013 [utilizator]

    Mda, dezvoltare fara cap, restaurari jalnice, iar cladireile care se ridica acum, in afara faptului ca pastreaza inaltimea corespunzatoare a zonei nu au nimic in comun cu ce se gaseste in jur. Un arhitect stie ca atunci cand proectezi o contructie, faci in asa fel incat sa para o continuare naturala a mediului inconjurator, sa nu sara in ochi (nu merge sa tragi o cladire din sticla langa un art-nouveau). La noi numeni nu se ataca, inca suntem la stadiul in care se vand prea putine produse de igiena personala, deci nici o pretentie la estetica, si cultura urbanistica. Exista o vre-o 2 - 3 cladiri in centrul vechi restaurate corespunzator: cladirile bnr - cladirea vechie, noua si o anexa de vis-a-vis. Dupa care vin cladireile restaurate de nota 5: cele cu o spoiala ieftina la exterior (aici e musai sa dai cu o lavabila care mucegaieste la prima ploaie), si niste geamuri termopane cu tamplarie pvc maro; restul sunt glume cu pereti. M-am uitat la Hanul Gabroveni, acolo nu se face restaurare, vad grinzi din fier si pereti din bca - tehnologie caracteristica secolul 17. Mult succes la mutilarea cladirilor nerestaurate.


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI


Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version