Bucuresti: Investitorii, obligati de lege sa informeze vecinii despre proiectele imobiliare pe care urmeaza sa le demareze in cartier

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Vineri, 5 august 2011, 17:36 Actualitate | Esenţial

Lucrari de constructie
Foto: Agerpres
Investitorii care doresc sa construiasca o cladire noua au obligatia de a pune pe terenul unde vor ridica imobilul un panou, pe care sa explice clar ce vor sa construiasca si cum va arata noua cladire, potrivit Regulamentului de consultare a populatiei discutat vineri, la Primaria Capitalei. Astfel, acestia vor putea afla inca de la faza de intentie, inainte ca proiectul sa fie aprobat, ce anume se va construi langa casa lor. Daca vecinii cred ca noua constructie le aduce prejudicii, se pot adresa Primariei Capitalei pentru a-si spune nemultumirea. Consilierii generali, inainte de a supune la vot proiectul, vor vedea eventualele nemultumiri ale vecinilor si pot tine cont de ele.

In alte tari europene, vecinilor li se trimit scrisori in care autoritatea locala le explica ce se va construi in cartierul lor. Potrivit arhitectului sef al Capitalei, Gheorghe Patrascu, acest lucru nu se poate realiza si la noi deoarece nu se cunosc toti proprietarii terenurilor sau imobilelor din capitale. In plus, aceasta procedura ar fi si foarte costisitoare si ar necesita foarte mult timp.

La inceputul acestui an, Ministerul Dezvoltarii a publicat Metodologia de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism (Ordinul nr. 2701 din 30/12/2010). Potrivit acestui act normativ, administratiile locale trebuie sa elaboreze propriile regulamente de consultare a populatiei.

Vezi principalele prevederi ale Regulamentului de consultare a populatiei pus in dezbatere publica de Primaria Capitalei:

- Informarea si consultarea publicului se efectueaza în toate fazele proceselor de elaborare sau actualizare a planurilor de urbanism si de amenajare a teritoriului si este parte integranta a procedurii de initiere, elaborare, avizare si aprobare a documentatiilor de urbanism si amenajare a teritoriului;
- informarea cetatenilor se face prin afisarea documentatiilor de urbanism pe site-ul Primariei Capitalei, in toate fazele de aprobare, la sediul Primariei Capitalei, si printr-un panou, pe terenul unde urmeaza sa fie ridicata constructia;
- informatiile oferite trebuie sa fie pe intelesul tuturor, nu in limbaj tehnic;
- procesul de informare si consultare a publicului se finalizeaza cu un raport unde se concluzioneaza cele sesizate. Raportul va fi prezentat Consilierilor generali, inainte de fi supusa la vot documentatia de urbanism;
- in cazul in care procdura de consultare a populatiei nu este respectata, Prefectul poate ataca documentatia in contencios administrativ.

Regulamentul de consultare a populatiei pus in dezbatere publica de Primaria Capitalei nu prevede nicio sanctiune pentru functionarii publici care nu ii vor respecta prevederile.

Pana la aparitia  Metodologia de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, majoritatea Primariilor din Capitala nu afisau pe site informatii despre documentatiile de urbanism aflate in procesul de avizare. Astfe, vecinii, aflau de proiect abia cand incepea santierul. Nemultumiti de ce se construia alaturi, pentru ca le erau incalcate drepturile, oamenii s-au adresat instantei, mai multe documentatii de urbanism fiind anulate sau suspendate.


Citeste mai multe despre   
























Astra Film Festival 2017

VIDEO INTERVIU ​Hanka Kastelicova, producator executiv HBO Europe: Timpul mediu de productie pentru un film documentar HBO este de patru ani, dar am avut si cazuri in care totul s-a intins pe o perioada de 10-14 ani

Hanka Kastelicova, producator executiv HBO Europe, discuta in cadrul unui interviu despre implicarea HBO in productia de filme documentare si numarul mic de cinematografe din Romania: "De exemplu, filmul Lumea Vazuta de Ion B., regizat de Alexandru Nanau, a primit un premiu Emmy. Am continuat cu Alexandru si am produs filmul Toto si surorile lui, film care a fost nominalizat la Premiile Academiei Europene de Film, echivalentul Oscarului european".
  • Intra in articol pentru a citi principalele declaratii ale lui Hanka Kastelicova

1261 vizualizari

  • 0 (2 voturi)    
    :) (Vineri, 5 august 2011, 17:40)

    alex [anonim]

    Obligatie e aia cand trebuie sa iti bage plic in cutia de scrisori si sa te anunte de proiect. Si sa lase un nr de tel/o adresa de email/un website unde sa iti poti da cu parerea.

    Si obligatia asta trebuie sa fie a primariei...
  • +2 (6 voturi)    
    si restul (Vineri, 5 august 2011, 17:50)

    locuitor [anonim]

    DE CE NUMAI IN CAPITALA?
    Locuitorii celorlalate localitati din romania sunt uriti sau de rang inferior? si ce se intimpla daca cei care construiesc li se rupe si merg mai departe, vezi procesul catedralei Sf. Iosif.
    poate invitati pe cineva care se pricepe ca aceasta este o mare problema. Sunt oameni care deja au ramas fara lumina soarelui pentru totdeauna din cauza constructiilor din jur.
  • +2 (2 voturi)    
    Ce folos? (Vineri, 5 august 2011, 18:22)

    ConstruireaCasei.wordpress.com [anonim]

    Nu se rezolva problemele in instante dar la niste comisii din Primarie care, ori nu deschid macar scrisorile sau sunt corupte pana in maduva oaselor?

    Vedeti pe blogul de la nume astfel de realitati!
  • +3 (3 voturi)    
    o alta tampenie (Vineri, 5 august 2011, 18:29)

    no name [anonim]

    ''Daca vecinii cred ca noua constructie le aduce prejudicii, se pot adresa Primariei Capitalei pentru a-si spune nemultumirea.'' Iar primaria (functionarii spagari) isi vor baga penisul in contestatia vecinilor, ba le vor semna in fals acordul si apoi sa te ti de legi.. nu legi trebuie facute pentru fiecare tampenie si incalcare de drepturi, ci aplicarea legilor actuale si administrarea de pedepse, dar, cum asta nu se face, putem da 100000 de legi.. degeaba, daca cei ce trebuie sa le aplice prefera spaga. suntem deja o tara imbarligata in legi, normative, acte si ordine, de nu le mai dai de cap.. si care se schimba de pe o luna pe alta.. pe langa sanatate si educatie, judecatorii si procurorii de curte trebuie schimbati din temelii.. au ajuns niste imbuibati ce se autoprotejeaza si se autoimunizeaza reciproc. cu asemenea justitie, tara asta va fi intotdeauna a infractorilor.. nu ne vom ridica niciodata din mocirla in care suntem la ora actuala... din contra, ne vom scufunda si mai adanc.
  • -1 (5 voturi)    
    Capra vecinilor (Vineri, 5 august 2011, 18:55)

    Jiminy Cricket [utilizator]

    deja nu e simplu să obții azi o autorizație de construire, acum și vecinii vor avea pretenții financiare, că deh, suntem la porțile orientului.... pentru că chestiunea cu consultarea merge în țări civilizate, poate la nordici, dar la români știți cum e cu capra vecinului... ?
    Vecinii vor avea o plăcere sadică să-l împiedice pe vecinul care dorește să facă ceva..
    Și oare vecinii sunt calificați să judece un proiect de arhitectură?
    Singura metodă mai realizabilă este concursul de proiecte cu consultare publică, nu să depindă un proiect exclusiv de bunul plac al unor vecini care nu au nici cultura nici educația să judece așa ceva !!!
    • +3 (3 voturi)    
      Oare? (Vineri, 5 august 2011, 21:08)

      Un oarecare [anonim] i-a raspuns lui Jiminy Cricket

      Nu, vecinul nu trebuie sa-ti judece proiectul de arhitectura dar, daca faci un bloc la sub 2 m de intrarea intr-un alt bloc, oare nu trebuie sa-ti dai cu presupusul? Daca langa fatada unui bloc de 4 etaje plantezi la 4m un alt bloc (capatul lui cu gemuletele de la baie) consideri ca trebuie sa fii de acord? Daca stau la casa- P+E si tu iti faci casa (bloc) P+2E+M si asta la 4m de fatada casei mele, e drept ca o faci la tine in curte, crezi ca mai conteaza arhitectura? Toate aceste exemple le gasesti sigur in Sibiu, si probabil in multe alte orase.
  • +3 (5 voturi)    
    Ce in urma suntem (Vineri, 5 august 2011, 20:30)

    Vizitiul [utilizator]

    Daca abia acum se introduc astfel de norme :(
  • +1 (1 vot)    
    Exemplu clar: (Sâmbătă, 6 august 2011, 22:36)

    meteor [anonim]

    http://economie.hotnews.ro/stiri-imobiliar-7219619-firma-fostului-deputat-viorel-gheorghiu-construieste-bloc-desi-instanta-dispus-oprirea-lucrarilor.htm

    La ora actuala, blocul este aproape gata !

    Restul...e tacere !
  • 0 (0 voturi)    
    clar? (Marţi, 9 august 2011, 16:12)

    cop [anonim]

    cum definesti afirmatia sa "sa explice clar ce vor sa construiasca "


Abonare la comentarii cu RSS





Buchete.ro de 12 Ani: Florarie Online cu Livrare Flori la Domiciliu in Bucuresti

ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi