O familie care vrea sa isi reabiliteze termic apartamentul trebuie sa investeasca 600 euro - secretar de stat in MDRL

de V.M.     HotNews.ro
Vineri, 22 mai 2009, 14:31 Actualitate | Esenţial

Secretarul de stat din Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei Ioan Andreica (MDRL) a declarat, vineri, ca reabilitarea termica a unui apartament costa, in medie, sub 3.500 de euro, ceea ce inseamna ca o familie are de investit circa 600 de euro, adica 20%, transmite Mediafax.

Ioan Andreica a declarat, intr-o conferinta de presa desfasurata la Bistrita, ca a fost stabilit costul mediu de pana la 3.500 de euro pentru un apartament, in baza simularilor facute de specialisti pe blocuri standard, cu patru etaje. Astfel, avand in vedere modul in care este finantat programul, 50% de la bugetul de stat, 30% de la bugetul local si 20% de beneficiar, ar rezulta un cost mediu de 600 de euro pentru o familie.

"Noi (Ministerul Dezvoltarii - n.r.) am facut foarte multe calcule si inclusiv niste simulari, in principal pe blocuri standard de patru etaje, fiindca zece etaje sunt atipice, si am ajuns la concluzia ca reabilitarea termica ar costa circa 3.200-3.500 de euro pe apartament, dar aceste cifre sunt relative. Ministerul nostru finanteaza 50%, primaria 30%, iar proprietarul 20%, el pune o cincime, circa 600 de euro", a declarat Ioan Andreica.

Secretarul de stat a precizat ca aceste costuri au fost stabilite in baza unei noi norme de proiectare. "Am luat in considerare faptul ca, in tarile dezvoltate, consumul pe apartament este de 50-60 kWh/metru patrat, iar in Romania consumul este de 150-200 si chiar 245 kWh/metru patrat. Pierderea prin pereti, geamuri, usi este imensa la noi, de doua-trei ori mai mare ca in Occident. Atunci am impus o norma de proiectare: consumul sa fie sub 100 kWh pe apartament", a explicat Andreica.

Secretraul de stat a spus ca programul de reabilitare termica a blocurilor se va intinde pe cinci-zece ani, intrucat sunt circa 85.000 de blocuri in toata tara - proiectate intre 1950 si 1990 - care au nevoie de reabilitare termica, insemnand peste trei milioane de apartamente.

In ceea ce priveste demersul unor cetateni care si-au facut reabilitarea singuri, fara sa intre in program, ei risca sa fi facut lucrari care sa nu se incadreze in plafonul de consum energetic stabilit de MDRL, deoarece nu si-au prins in proiect schimbarea geamurilor sau a usilor. In cazul lor, certificatul energetic care va fi emis, de anul viitor, s-ar putea sa nu arate valorile stabilite prin program, dar acest lucru nu atrage niciun fel de sanctiuni, certificatul nefiind altceva decat un mijloc de informare corecta a celui care cumpara un apartament.


Citeste mai multe despre   




















Jurnal din Israel​

​FOTOGALERIE Tel Aviv: plaje, muzici si trupuri

Greu sa gasesti in lume un oras care petrece mai mult, care se odihneste mai seren. Un New York pe Malul Mediteranei, un colt de Europa sofisticata in Orientul Mijlociu, o destinatie de plaja excelenta, un oras in care noptile de distractie se continua si dupa ce se crapa de ziua. Oameni pe longboard-uri colorate coboara spre faleza orasului, de multe ori purtand doar o pereche de pantaloni scurti. Esti in inima civilizatiei est-mediteraneene, cu hedonismul ei milenar, cu cultul inca pastrat al corpurilor frumoase, cu o senzualitate subtila, dar neascunsa.

3740 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    Cum asa? (Vineri, 22 mai 2009, 15:04)

    odorica ion [utilizator]

    Am auzit pina acum la tv. ca plasteste guvernul si primaria. Iar s-au schimbat? S-au sculat cu fata la cearceaf? Nu au nici un cuvint. Cum sa-i mai votam?
  • 0 (0 voturi)    
    Din ciclul : "Promisiunile nu costa". (Vineri, 22 mai 2009, 15:05)

    AlinN [anonim]

    Cred ca printre primele cuvinte pe care le-am rostit cand eram mic, in loc de depasitele "mama", "tata" au fost si "reabilitarea termica va fi finantata de minister si primarie", atat de des este folosita expresia in media. Probabil vor fi si ultimele cuvinte pe care le voi auzi pe pat de moarte inconjurat de stranepoti. Dar, cand inainte de a-mi da duhul, privirea mi se va fixa pe un colt al camerei, si va fi ultima imagine pe care voi receptiona in aceasta viata, voi vedea igrasie. Pentru ca am tot asteptat sa vina ministerul si primaria sa-mi reabiliteze termic locuinta.
  • 0 (0 voturi)    
    De unde cumpara astia materialele (Vineri, 22 mai 2009, 15:23)

    John [anonim]

    .. ca eu am calculat la mine pt. ap. 3 camere 72 mp cu trei pereti exteriori si am pus la 20 E/mp polistiren & shit si 80E/mp la termopan (ceea ce este mult oricum in ambele cazuri) si de abia de am ajuns la 2000E.
    Ei , care se presupune va vor cumpara in cantitati industriale cum dracu le da 3500E/ ap in medie ? Sau ,de fapt, aia 600EURO sunt costul real restul pana la 3500 ciubucul primarilor ?
    • 0 (0 voturi)    
      Alt expert (Vineri, 22 mai 2009, 15:39)

      anonim [anonim] i-a raspuns lui John

      Mana de munca, transportul cu camionul, schelele (o la la cate schele intra), paza santier (ca doar nu le tii in balcon) etc, etc pe astea le-ai bagat? NU.
    • 0 (0 voturi)    
      Si terasa (Vineri, 22 mai 2009, 16:30)

      lsm [anonim] i-a raspuns lui John

      blocului ai luat-o in calcul? Si usile si ferestrele de pe casa scarii si de la intrarea in bloc??? Pe astea cui le lasi???
      • 0 (0 voturi)    
        Mai baietzi.. (Vineri, 22 mai 2009, 17:03)

        John [anonim] i-a raspuns lui lsm

        iau in calcul ce vreti voi . Si terasa , si cotetul cainelui din fatza blocului. Daca pt. un apt mediu (2 cam) se plateste 3500 EUR un calcul simplu ne arata ca la un bloc tipic de 4 etaje cu 2 apt 3 cam +un apt 2 cam pe etaj pentru un tronson de 2 scarii se va achita frumoasa suma de 2 scari x (10 apt 3.cam x 4900 EU + 5 apt 2cam x 3500 EUR)=133.000 EUR . Voi realizati ca e aberant de scump ? Realizati ca daca de un sfert din banii bagati in aberatia asta modernizez transportul si distributia energiei termice reducerea pierderilor (aka factura de incalzire) poate ajunge la 80% ? Mai cititi baietzi , mai cititzi..
    • 0 (0 voturi)    
      Cititi cu atentie! (Vineri, 22 mai 2009, 17:27)

      Frobenius [anonim] i-a raspuns lui John

      Cei 600 de euro nu sint cost sau pret, sint "investitie". Scrie mare chiar in titlu. Ori, daca vorbim de o "investitie", nu este musai sa si cistigi ceva. Poti sa si pierzi.
      Eu sint curios daca se da si "certificat de investitor".
    • 0 (0 voturi)    
      Ce bine ar fi. . (Vineri, 22 mai 2009, 20:43)

      gheorghe [anonim] i-a raspuns lui John

      . . . daca ar fi numai atat dar la mine a ajuns calculatia si ea ne arata ca un apartament costa 382 milioane de lei vechi, deci 76 de milioane pentru mine, ceace evident este mai mult de 600 euro. Unde o fi adevarul?
  • 0 (0 voturi)    
    hotie pe fata (Vineri, 22 mai 2009, 15:53)

    teo [anonim]

    mi se pare penibil...
    cum se face ca daca faci prin primarie, toate costurile cresc, deoarece sunt doar anumite firme acreditate si au preturi ff mari?
    Domnilor, la asa cantitati, ar trebui sa fie cel mult 2000 euro.

    Sa va fac un calcul:
    Eu la o suprafata de 40 m2 de izolatie, am platit 1000 lei, toate materialele, sa zicem + inca atata manopera = 2000 lei
    Termopan, inca 700 euro, deci inca 3000 lei aprox, total, 5000 lei.
    deci undeva la 1200 euro.
    un apartament, are cam 50 m2 deci inca 25%, deci se ajunge la 1500 euro.
    DOMNILOR HOTI (scuze, guvernanti) de unde diferenta pana la 3500?
    va spun eu:
    daca omul plateste jumate, rezulta ca plateste 1750 Euro, deci acopera toate cheltuielile, deci restul banilor, se intorc la clientele politice, prin firme care lucreaza la preturi exorbitante si prin comisioane ascunse.
    ma gandesc ca si aprobarile csta o galeata de bani.
    oricum, statul plateste dar nu ptr contribuabil, ci ptr el
    • 0 (0 voturi)    
      Vezi raspunsul (Vineri, 22 mai 2009, 16:32)

      lsm [anonim] i-a raspuns lui teo

      dat lui John. pentru tine o singura completare: "omul" nu plateste jumatate ci 20%. Dar poate pentru tine 50%=20%
      • 0 (0 voturi)    
        bunicel calculul (Vineri, 22 mai 2009, 17:13)

        asm [anonim] i-a raspuns lui lsm

        a vrut sa zica "statul plateste jumatate", si rationamentul devine valabil.
        La preturi mai trebuia umblat putin, adica un termosistem bun duce pe la 60 lei/mp , manopera 30-35 lei/mp. La 50 mp pe apartament inseamna maxim 5000 lei. Adica una mie doua sute euro. Termopanele sa zicem cat a spus el, adica 700 euro. Deci un pret corect ar fi de vreo 2000 euro maxim.
        Logica e simpla: supraevaluare.... banii vin de la cetateni sau din imprumuturi si se impart la cine trebuie. La suprapreturi. Si toti traiesc fericiti.
        Problema cea mai mare este ca se folosesc materiale foarte proaste, foarte ieftine....este o teapa pe fata. Meteahna firmelor de constructii romanesti. Unde au trecut 2-3 ani a inceput sa se desprinda polistirenul. De asemenea, peste polistiren nu se da glet si nici lavabila. Acestea crapa. Se da o tencuiala speciala(granopor,acrilica,siliconica,nanopor, carbopor...si lista poate continua) colorata computerizat....nu cum fac meseriasii nostri la fata locului. Polistirenul trebuie sa aiba un standard, plasa de fibra sticla la fel, masa de spaclu trebuie sa fie data cu un adeziv corespunzator (nici-un caz celebrul polifix). Sunt profile (picurator,coltar cu plasa, legatura usi-ferestre, soclu) care nu se folosesc in veci de constructorii romani pentru ca ridica pretul si nu le mai ramane lor pentru spaga.
        Cumparati si folositi sisteme certificate, care ofera o garantie, nu ameteli de-ale constructorilor.
        Va dau doua exemple de sisteme certificate. Cautati-le pe net si studiati: Caparol si Baumit.
  • 0 (0 voturi)    
    minciuni gogonate (Vineri, 22 mai 2009, 17:14)

    locatar [anonim]

    locuiesc in bloc de 4 etaje cu 2 ap/et si se izoleaza blocul cu primaria si statul. pretul platit per apartament e mult peste 600 euro!! pretul real se apropie de 2.000 de euro. si asta reprezinta 30% din costul total (varianta initiala a legii)...deci costul total per apartament se ridica undeva la 6.000 euro...deci undeva da cu virgula in calculele respectabililor de la Ministerul Dezvoltarii....
  • 0 (0 voturi)    
    calcul de clasa a 5-a (Vineri, 22 mai 2009, 20:06)

    chris.ph [anonim]

    cost mediu=3500 euro
    20% din cost=700 euro
    Cine a facut calculul,secretarul de stat sau ziaristul?
  • 0 (0 voturi)    
    De retinut! (Vineri, 22 mai 2009, 20:41)

    florian [anonim]

    Termosistem si lucrari in regie proprie, la pretul pietii:
    materiale (fara tencuiala decorativa = 20 lei/mp (Baumax, Dedeman, Arabesque)
    tencuiala decorativa (de calitate), profile, glafuri = 20 lei/mp
    manopera si schela = 35 lei/mp
    Adica 3750 lei = 900 E pt 50 mp pereti ext.
    termopane 800 E (ceva si pt casa scarii)
    Total 1700 E
    Incepe problema:
    Se reabilitaza blocul = studiu de evaluare termica so documentatie de executie lucrari - minim 12-15 E/ mp total construit - apartamente, casa scari, alte dependinte, placa parter, acoperis (atente la terasa prin care ploua), instalatii termice si apa calda.
    Documentatie la Primarie pentru finantare si decontare = alt balamuc. Estimez costul lucrarilor comune la minim 1000E (cca 70 mp pt 55 mp utili/ apart)
    Total = 2700 E minim
    Asa ca stimabilul secretar de stat de la MIRA sa lase ciocul mic! Constat ca nici nu stie la ce performante trebuie sa ajunga reabilitatre - 100-120-150 kWh/mp an??? E normal sa nu stie fiind politruc - au mai fost si altii in aceiasi functie si tot pe laga probleme erau - Ilie Stefan, Mircea Toader , care ne-au pus sa platim repartitoare ca se reduce costul energiei sui au interzis debransarea din termoficare sa nu trecem la cenmtrale mici locale/aparatament - dar ei nu stau la bloc!
    Eu mi-am rezolvat problema in timp, prin termosistem interior, cu vata, rigle din lemn, bariera vapori din PE si rigips + lavabil - asa ca nu am nevoie de ca-mi ofera Primaria si Guvernul!
    Prefer sa pierd ceva energie prin punti termice (intersectii pereti si placi pardoseala/planseu), in loc sa platesc unor excroci de constructori nemunca si unor functionari spagari nesimtirea!
  • 0 (0 voturi)    
    nu inteleg... (Vineri, 22 mai 2009, 21:02)

    undo [anonim]

    De ce se izoleaza doar blocurile? De ce cei care stau la casa nu beneficiaza de nici un ajutor? Ei sunt cetateni de rangul 2? Ei nu sunt platitori de impozite? Ce au in plus cei care stau la bloc? Si acele apartamente le-au primit aproape gratis de la stat in anii '90 si acum mai beneficiaza si de ajutor pentru izolare.
    Apropo de calcul, anul trecut mi-am izolat casa de 200mp si m-a costat in jur de 2000 euro.
  • 0 (0 voturi)    
    Aberatie (Vineri, 22 mai 2009, 22:04)

    Darian [anonim]

    Face pe dracu. De unde scoate el banii ca sa cofinanteze reabilitarea? Ministerul asa a fost al PDL-ului aproape tot timpul. Cate blocuri au facut pana sa inceapa "criza"? Cate din 85000 face anul asta?
    Stau intr-un bloc cu 150 apartamente si majoritatea locatarilor sunt pensionari. Orice reparatie care o faci si trebuie sa plateasca parca ii frigi cu fierul rosu, asa urla. Si toti zic ca sa repare cine vine dupa ei. De unde sa dea 600Euro, ca la varsta lor nici bancile nu-i imprumuta.
  • 0 (0 voturi)    
    reabilitare termica (Sâmbătă, 23 mai 2009, 7:23)

    Gheorghe Dumitru [anonim]

    In acest program intra si casele sau numai apartamentele?
  • 0 (0 voturi)    
    Cost aparament mediu conventional (Sâmbătă, 23 mai 2009, 9:00)

    locatar [anonim]

    Am incercat si eu o evaluare a costurilor, din motive de diversitate luand in calcul apartamentul mediu conventional (a.m.c. - des utilizat de constructori in statisticile specifice). Are 37.5 mp / 2.3 camere / 2.8 persoane in familie. DIscutand cu diversi furnizori si executanti costul total nu depaseste 1,800 - 1,900 Euro / a.m.c., daca se iau in calcul "preturile la raft" pentru: termosistem; ferestre usi, cote din terasa / placa de baza parter - subsol; inlocuirea coloanelor de apa; curatirea corpurilor statice (calorifere) si recalibrarea apometrelor / alocatoarelor (obligatorie) la 3 ani! Diferentele pana la suma MDRP ar reveni auditului, proiectarii si costurilor operationale din primarii, inclusiv a specializarii celor desemnati coordonatori fara ca acestia sa detina expertiza. Programul este orientat gresit. Asociatiile pot sa isi organizeze singure lucrarile, pe cand costurile ar trebui controlate - nu fixate - de autoritati, tinand cont si de reducerile de emisii rezulatate (venituri distribuite proportional cu Asociatiile). Clar inteles ca sumele se aloca "in avans", statul - primariile garantand doar plata a 80% din costul rezultat din proiectul avansat de Asociatii. Doar ca idea centralismului este profund intrata in mintile functionarilor...de aici si sumele estimate de acestia. Nu e de mirare ca programul a avansat cu doar 100 cladiri in cei 3 ani de derulare!


Abonare la comentarii cu RSS





Buchete.ro de 12 Ani: Florarie Online cu Livrare Flori la Domiciliu in Bucuresti

ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi