Credite ipotecare prin Banca Tiriac

de     BaniiNostri.ro
Vineri, 7 octombrie 2005, 0:00


Avantaje:
Banca Tiriac finanteaza credite pentru cumpararea, construirea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea unui imobil, precum si cumpararea de terenuri in vederea construirii de locuinte.

Fara garanti
Este acceptat si venitul pe familie
Se iau in calcul si alte surse de venit decat salariul net : venituri din chirii, din dividende si din comisioane de vanzari.
Poti obtine pana la 200.000 de euro pe maxim 25 de ani
Cu cat suma imprumutata este mai mare cu atat dobanda este mai avantajoasa

Suma imprumutata:
Suma minima: 5.000 EUR (sau echivalent in LEI, USD )
Suma maxima: 200.000 EUR (sau echivalent in LEI, USD)

Perioada de creditare:
Perioada minima de creditare este de 10 ani. Aceasta poate fi redusa la cererea expresa a clientului.
Perioada maxima de creditare este de 25 ani

Dobanda:
Rata dobanzii este variabila pe intreaga perioada de creditare si se aplica la suma in sold a creditului.
Rata dobanzii se revizuieste la fiecare 6 luni.

Costurile finantarii:
Comision de analiza care se percepe la prezentarea documentatiei de credit
Comision de administrare care se percepe anual
Taxe notariale de inregistrare si evaluare a casei

Garantii:
Contract de garantie imobiliara asupra imobilului/ terenului achizitionat din credit, sau asupra terenului si constructiilor ridicate pe terenul respectiv.
Polita de asigurare a imobilului/ constructiilor ipotecat(e)
Polita de asigurare de viata de grup a solicitantului

Conditii de obtinere a creditului:
Varsta minima 18 ani, 25 de ani in cazul navigatorilor
Creditul se va rambursa pana la implinirea varstei de 58 de ani in cazul femeilor si 63 de ani in cazul barbatilor.
Cetatenie si domiciliul stabil in Romania
Contract de munca pe o perioada cel putin egala cu perioada de creditare, exerciti o profesie liberala (avocat, notar, medic, farmacist, expert contabil/ contabil autorizat) , sau esti pensionar.
Vechime de minim 6 luni consecutive la actualul loc de munca (nu se aplica pensionarilor).
Ca persoana fizica autorizata trebuie sa-ti fi inceput activitatea cu cel putin 1 an inaintea solicitarii creditului.
Angajatorul solicitantului/ Garantilor trebuie sa aiba minim 5 angajati si minim 1 an de activitate
Venitul lunar net trebuie sa fie echivalentul a minim 150 EUR.
In cazul in care se aplica venitul pe familie, venitul lunar net al garantilor trebuie sa fie, fiecare in parte, echivalentul a minim 75 de EUR.

Documente generale:
Cerere de credit;
Contract de imprumut;
Copii acte de identitate (Solicitantul, Garanti, sot/sotie Solicitant, daca este cazul);
Copie dupa certificatul de casatorie, daca este cazul
Declaratie privind angajamentele de plata si litigiile cu tertii pentru Solicitant si Garanti;
Acord de transmitere, prelucrare si consultare a informatiilor la Biroul de Credit, pentru solicitant, garanti si sot/sotie daca este cazul
Acord de consultarea a bazei de date a Centralei Riscurilor Bancare pentru Solicitant, Garanti si sot/sotie, daca este cazul.

Documente doveditoare ale venitului:

Pentru salariati :
Adeverinta de venit tip, nu mai veche de 20 de zile, pentru Solicitant si Garanti, daca este cazul;
Copie dupa cartea de munca/ contractul individual de munca inclusiv actul aditional cu ultima modificare de salariu semnate si stampilate de ITM / Registrul General de

Evidenta al salariatilor, semnata si satmpilata de angajator, pentru Solicitant si Garanti, daca etse cazul.

Pentru persoanele fizice care exercita o profesie liberala:
Decizia/ autorizatia eliberata de autoritatea/ organul competent care sa ateste capacitatea de exercitare a profesiei respective
Ultima dispozitie de impunere definitiva si declaratia de impunere provizorie pentru anul in curs si alte documente din care sa rezulte situatia financiara.

Pentru pensionari se solicita:
Cuponul de pensie din luna anterioara momentului solicitarii creditului

Documente doveditoare pentru alte surse de venituri acceptate:
Pentru veniturile obtinute din chirii:
Contract de inchiriere inregistrat la Administratia finaciara;
Contractul de inchiriere sa contina clauza de reinoire anuala.

Pentru veniturile din dividende:
Act constitutiv;
Dovada calitatii de actionar/asociat (certificat de actionar, copie dupa actiuni, orice alt document care poate face dovada calitatii de actionar/asociat);
Certificat Constatator de la Reg. Comertului (nu mai vechi de 2 saptamani);
Bilantul si Contul de Profit si Pierderi, asa cum sunt inregistrate la Administratia Financiara (cu stampila de inregistrare) pentru ultimii trei ani;
Hotararile Adunarilor Generale ale Asociatilor / Actionarilor companiei de a distribui profitul specificand clar sumele platite ca dividende fiecarui Asociat / Actionar pentru ultimii trei ani fiscali;
Dovada ca respectivul Asociat / Actionar a incasat sumele reprezentand dividende:ordin de plata in favoarea respectivului Asociat / Actionar pentru transferul dividendelor; sau
chitanta emisa de Companie in cazul in care dividendele au fost platite in numerar
Dovada ca respectivul Asociat / Actionar a incasat sumele reprezentand dividende;
Ordin de plata emis de companie pentru plata impozitelor pe dividende pentru ultimii trei ani fiscali.

Pentru venituri din comisioane de vanzari:
Fisa fiscala pe ultimii doi ani;
Fluturasii de salariu pe ultimul an.

Documente specifice, in functie de destinatia creditului:
Pentru cumparare imobile, inclusiv case de vacanta
Pentru construire/ reabilitare/ consolidare/ extindere imobile pe teren detinut de imprumutat

Pentru cumpararea de terenuri si construirea ulterioara de locuinte pe aceste terenuri

Pentru mai multe informatii va invitam sa vizitati sucursalele sau agentiile Bancii Tiriac unde personalul nostru va sta la dispozitie.

Informatii suplimentare se pot obtine si la telefoanele 021 302. 57.12, TelVerde 0800.888.111 sau la adresa de e-mail: info.client@cbit.ro.



















60 vizualizari


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version