Investitorii au simtit ca actuala criza de locuinte poate aduce un profit considerabil si au lansat, pina pe 30 iunie 2006, nu mai putin de 11 proiecte rezidentiale, fiecare cu cel putin 200 de unitati locative. In a doua jumatate a anului, analistii estimeaza ca, numai in Bucuresti, s-au anuntat cel putin zece proiecte rezidentiale.
In prezent, zonele vizate sint cartierele semicentrale, unde s-au mai gasit terenuri disponibile. Din cauza scumpirii terenurilor s-a optat pentru blocuri cu regim mare de inaltime. Chiar daca acest lucru permite practicarea unor preturi mai atractive decit in anii anteriori, sumele cerute reprezinta inca destul de mult pentru romanii care vor sa se mute in casa noua. Investitorii nu ramin insa cu locuinte pe stoc. Le cumpara strainii.
Interes diferit
Brokerii din domeniul imobiliar confirma interesul strainilor. “Oricine va poate spune ca strainii sint interesati de noile proiecte imobiliare. In ceea ce priveste partea de rezidential din Sema Park, unde locuintele nu au fost inca puse in vinzare, si aici strainii sint interesati de achizitii.
Totusi, eu consider ca 75% dintre cei interesati cu adevarat sint romani”, spune Larisa Dinu, Marketing&Communication Manager la River Invest, compania care dezvolta acest proiect. Exista insa si cazuri in care se considera ca interesul strainilor este mult mai mare.
Printre procente
Un exemplu in acest sens poate fi considerat Asmita Gardens, ansamblul de blocuri care se construieste in zona Vitan.
“Aproximativ 65-70% dintre cele 802 apartamente care vor fi cuprinse in ansamblul rezidential Asmita Gardens au fost achizitionate de catre investitori straini, care le vor revinde sau le vor inchiria dupa
ce proiectul va fi finalizat”, spunea cu prilejul unui tirg imobiliar desfasurat in luna octombrie Atena Tiplic, Residential Sales la compania imobiliara Colliers, citata de MEDIAFAX.
La aceeasi data, intr-un alt proiect, Central Park, din zona Stefan cel Mare, se aprecia ca 15% dintre apartamentele vindute au fost achizitionate de catre cetateni straini.
