EXCLUSIV Un proiect imobiliar urias in centrul Capitalei, posibila explicatie a conflictului dintre primarul Gabriela Firea si premierul Mihai Tudose. Guvernul a dat terenul Esplanada catre Ministerul Justitiei, desi il ceruse si Primaria Bucuresti

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Marţi, 5 decembrie 2017, 12:01 Actualitate | Administratie Locala

Gabriela Firea si Mihai Tudose
Foto: Facebook
Guvernul a transmis saptamana trecuta terenul de peste 10 hectare "Espalanada", de pe bd. Unirii, catre Ministerul Justitiei pentru a amenaja Cartierul Justitiei, desi Primaria Capitalei ceruse terenul inca din vara pentru un urias proiect cu spatii de birouri, centru de afaceri, spatii culturale, care include si Cartierul Justitiei. Astfel, municipalitatea a fost exclusa practic din proiect. Potrivit unor surse HotNews.ro, acesta ar fi unul dintre motivele care au dus la tensionarea relatiilor dintre primarul Gabriela Firea si premierul Mihai Tudose. Contactata de HotNews.ro, primarul general, Gabriela Firea, spune ca ambitia Guvernului de a exclude Primaria din proiect  "a ingropat proiectul".


Terenul Esplanada


In sedinta de Guvern de pe 29 noiembrie s-a aprobat Memorandumul cu tema: Decizie vizand situatia amplasamentului Esplanada, in vederea dezvoltarii Cartierului pentru justitie, in cadrul unui program de reconversie functionala. Pe scurt, terenul a fost dat Ministerului Justitiei pentru dezvoltarea Cartierului Justitiei, care sa adaposteaza sediile CSM, ale judecatoriilor de sector si altor institutii din Justitie.

"Ministerul Justitiei va prelua, in conditiile legii, terenul aflat in administrarea Ministerului Dezvoltarii precum si partea de teren din proprietatea Municipiului Bucuresti.  Ministerul Justitiei va face demersurile necesare in vederea clarificarii situatiei juridice a suprafetelor revendicate. Ministerul Justitiei va realiza demersurile necesare in vederea schimbarii denumirii amplasamentului, din "Esplanada" in "Cartierul Justitiei". Cartierul Justitiei se va desfasura pe 10.7 ha, in imediata vecinatate a Bibliotecii Nationale, urmand sa reuneasca toate autoritatile/ institutiile cu profil juridic din capitala", a postat ministrul Justitiei, Tudorel Toader, pe pagina de Facebook.



Dar terenul de peste zece hectare din centrul Bucurestiului, de langa Biblioteca Nationala, era vizat si de Primaria Capitalei. Primaria a solicitat inca din luna iulie 2017 Guvernului Romaniei emiterea unei hotarari privind transmiterea terenului catre municipalitate. Primaria avea in plan sa faca acolo un proiect urias: Cartierul Justitiei, spatii administrative, spatii de birouri, centru de afaceri, investitii culturale, zona verde si de agrement si parcari.


Contactata de HotNews.ro, Gabriela Firea a declarat ca decizia Guvernului pune in pericol proiectul.

"Proiectul Cartierul Justitiei este in mare pericol. Guvernul a scos Primaria din Memorandumul adoptat saptamana trecuta privind Proiectul "Esplanada". Am citit atent Due Diligence-ul Ernst & Young comandat de Banca Mondiala. Nu poate fi exclusa autoritatea locala. In primul rand, terenul are sarcini, e notificat pe Legea 10 si Legea 18 , Comisia pentru Legea 10 din Primarie este parte in instanta cu cei care revendica, de asemenea si Ministerul Dezvoltarii (MDRAP) este notificat! Guvernul nu poate promova un HG de trecere a administrarii de la MDRAP la MJ atat timp cat terenul are sarcini!  Pe langa cei care au sentinte definitive si care vor fi pusi in posesie mai sunt procese pe rol! Singura cale logica era ca Primaria sa poata expropria pe Legea 255 din 2010.  O alta problema este finantarea! Din cate stiu, Banca Mondiala nu finanteaza construirea numai pe o portiune din intreg, finanteaza un proiect unitar si cu functiune publica : cartierul justitiei, sala de concerte, galerii de arta, birouri, parc. Din cate mi-au spus colegii mei, in prezent  Banca Mondiala a retras linia de finantare, au cheltuit 125.000 euro pe Due Diligence cu E&Y si nu s-a materializat nimic! Fara o sursa de finantare, nu se va putea promova niciun proiect!", a declarat Gabriela Firea pentru HotNews.ro.

In plus, Primarul general spune ca municipalitatea are jumatate din suprafata :  5000 mp in proprietate prin achizitie, si 2,7 ha -fostele strazi.

"Aceste strazi sunt domeniul public municipal, pe care nu l-a solicitat de la stat inapoi, pentru ca am crezut ca se face acest proiect, dar le putem cere! Acolo unde oamenii au avut case, erau si strazi! Deci, din ambitia Guvernului de a exclude Primaria din proiect, a ingropat proiectul!", a mai spus primarul general.


Proiectul unui Cartier al Justitiei pe terenul generos al Esplanadei dateaza inca din decembrie 2014, cand ministrul de atunci, Robert Cazanciuc, anunta ca vrea sa grupeze urmatoarele institutii: Curtea de Apel Bucuresti, Judecatoriile Sectoarelor 2 si 5, Parchetul de pe langa Tribunalul Bucuresti, Consiliul Superior al Magistraturii, Scoala Nationala de Grefieri, Institutul National al Magistraturii, Inspectia Judiciara pe doua hectare din terenul de pe bd. Unirii. Valoarea proiectului a fost estimata la doua sute de milioane de dolari. De atunci insa nu s-a mai discutat nimic despre acest proiect.

In octombrie 2015, pe vremea cand in fruntea Ministerului Justitiei se afla Robert Cazanciuc, Ministerul Justitiei a pus in dezbatere publica un proiect de hotarare de guvern privind amenajarea unui "cartier" al Justitiei pe terenul "Esplanada", dar nu s-a facut nimic.

Cartierul Justitiei a reeaparut in discutia publica in toamna anului 2016, cand PSD l-a trecut in Programul de Guvernare cu care a castigat alegerile parlamentare.

Inainte de acest proiect, in 2007, firma TriGranit Development Romania, intentiona sa dezvolte pe aceasta locatie  proiectul imobiliar Esplanada, evaluat la un miliard de euro. Proiectul a fost  blocat din cauza ca aproximativ jumatate din terenul de peste zece hectare a fost revendicat de fostii proprietari.
Initial, lucrarile erau prevazute sa inceapa in 2007, pentru derularea investitiei autoritatile incheind inca din 2006 un memorandum de colaborare cu reprezentantii dezvoltatorului.

Proiectul urma sa fie dezvoltat pe un teren de 10,7 hectare si sa aiba o suprafata totala construita de 800.000 metri patrati. Investitia ar fi inclus cladiri de birouri, comerciale, hoteliere, rezidentiale si cu destinatie sociala si culturala.

Statul roman, care detine o parte din teren, ar fi urmat sa beneficieze, dupa realizarea primei faze a proiectului, de o cladire in valoare de peste 40 de milioane de euro destinata activitatilor culturale, spatii de birouri pentru institutii ale statului de circa 12.000 de metri patrati, precum si parcari subterane publice.

Intregul ansamblu ar fi trebuit sa revina statului dupa 49 de ani, cand expira parteneriatul cu dezvoltatorul proiectului.


Citeste mai multe despre   




















Articol sustinut de BRD Groupe Société Générale

Atelier de idei. Cum te ajuta tehnologia sa-ti faci mai mult timp pentru tine si planurile tale

Munca multa, stres, ore peste program, termene limita, sedinte lungi. Uneori, asa arata ziua de lucru a multora dintre noi. Din acest motiv e foarte important sa investesti in lucruri care te pot ajuta sa iti folosesti mai bine timpul petrecut la birou. Sa lucrezi mai bine, mai usor si mai repede poate insemna mai mult timp pentru tine si pentru cei dragi. Iti propunem, asadar, cinci directii care te pot ajuta pe plan profesional si personal.

7872 vizualizari

  • +20 (20 voturi)    
    Doua Persoane ce Coboara Scarile (Marţi, 5 decembrie 2017, 12:18)

    un domn [utilizator]

    fain ! e o Premonitie ce devine Realitate !
  • +24 (26 voturi)    
    teapa pt prompterista (Marţi, 5 decembrie 2017, 12:21)

    pepper89 [utilizator]

    de aia urla ca din gura de sarpe in ultima vreme. Oricum am vazut ca da vina pe 2dose pt toate proiectele ei de la primarie, sa vedeti cat o duce capu,
    2dose fiind doar de cateva luni premier, iar ea o freaca la rece de 1 an jumate, nici o realizare
    • +9 (11 voturi)    
      + psarea problemei traficului (Marţi, 5 decembrie 2017, 12:40)

      t4v1 [utilizator] i-a raspuns lui pepper89

      la Ministerul Mediului unde Gartiela Gavrilescu, are ca tema elaborarea unui pachet de masuri pentru limitarea importurilor de masini second-hand.
  • +18 (18 voturi)    
    Sa fim seriosi (Marţi, 5 decembrie 2017, 12:24)

    titirica [utilizator]

    Sa ia unul Esplanada si altul Casa Radio. Loc e pentru foecare. Doar sa faca ceva ca de proiecte nerealizate si declaratii toata lumea e satula...
    • +2 (4 voturi)    
      chillax... (Marţi, 5 decembrie 2017, 17:55)

      Xorciser [utilizator] i-a raspuns lui titirica

      Scrie si in articol ca Guvernul planifica sa foloseasca 2 hectare, terenul Esplanada are 10 hectare. Au de unde sa imparta, doar ca fufa vrea exclusivitate la ciolan...probabil a facut deja niste promisiuni :)
  • +12 (16 voturi)    
    doar afaceri... (Marţi, 5 decembrie 2017, 12:31)

    liviu_ [utilizator]

    dar o parcare, un parc, ceva PENTRU cetateni, nu pt afacerile psd facem si noi?!

    bai toti politicienii de peste tot din lume... isi iau si ei partea leului... dar la aia fura 5-15% si in rest isi fac treaba ! la noi fura 70-90% si nu isi fac nici treaba cum trebuie! d-aia ne ajungesi depaseste Bulgaria... desi statea mult mai prost ca noi!
    • +5 (5 voturi)    
      n-ash zice (Marţi, 5 decembrie 2017, 13:28)

      bogdan1477 [utilizator] i-a raspuns lui liviu_

      Pe oriunde prin lumea civilizata vei merge, vei gasi autostrazi, orase curate, parcuri, transport in comun decent, etc. Or fura peste tot politicienii, dar in mod cert in alte tari fura mai putin...
      • +3 (3 voturi)    
        Procentual mai putin (Marţi, 5 decembrie 2017, 14:18)

        aniod [utilizator] i-a raspuns lui bogdan1477

        In alte parti se fura procentual mai putin. In valoare absoluta revine mai mult.
        • +2 (2 voturi)    
          n-ash zice (Marţi, 5 decembrie 2017, 20:21)

          bogdan1477 [utilizator] i-a raspuns lui aniod

          Mai zi-mi despre un inalt functionar vest-european caredin salariul de bugetar sa-si faca viloi de 1000 mp in mijlocul orasului. Sau functionar local cu vila si masina de un milion de euro cind el are salariu de 1000. Sau cum de la noi autostrazile au cel mai mare cost din europa, desi se surpa dupa citiva ani. Si tot asha. Prin vest, unde salariile functionarilor sunt cu adevarat mari, nu vezi nici jumatate din opulenta politrucilor romani. Asha ca... pina la proba contrarie, nici procentual nu se apropie aia din vest de ai nostri. De aia acolo se traieste bine si la noi nu.
  • +5 (7 voturi)    
    Deci daca terenul era dat PMB, nu ar mai fi fost (Marţi, 5 decembrie 2017, 13:08)

    Susufler0 [utilizator]

    nicio problema cu revendicarile pe Legea 10 ori cu cele din instanta. Reiese ca Primaria le rezolva.

    Asa insa, dintr-o data au iesit la iveala toate aceste obstacole insurmontabile pt Ministerul Justitiei.

    Iar Gabitza nu vorbeste deocamdata si de celelelalte care sunt chiar la mana ei : autorizatiile de toate felurile !

    Concluzia ? iar ma vad nevoit sa-l citez pe Radu Banciu : nu se va construi nimic !

    PS. Si mai zic eu : Bine ca nu s-au dat spagile !

    PPS. Ori... ?
  • +7 (7 voturi)    
    Esplanada (Marţi, 5 decembrie 2017, 13:25)

    Rescator [utilizator]

    Groapa din Unirii numita impropriu "Esplanada" este asa de 32 de ani si cu astia la guvernare va mai sta inca
    200 de ani.Acum este depozit de gunoaie si crescatorie
    intensive de sobolani.Cu aceste mazete defilam!
    • +1 (5 voturi)    
      eu As Construi Acolo Un Spital cu bani de (Marţi, 5 decembrie 2017, 14:17)

      un domn [utilizator] i-a raspuns lui Rescator

      la BOR - minim 500 milioare EUR, restul de la UE, un Spital Adevarat care ar concur AKH din Viena !
  • +4 (4 voturi)    
    Dar cu "Casa Radio" ce se mai intimpla? (Marţi, 5 decembrie 2017, 17:23)

    D-or [utilizator]

    Trebuia sa fie cel mai mare centru de conferinte din lume.

    Era terminata in anii 90, avea si un depozit subteran plin cu materialele necesare finisajelor interioare.

    Acum e o ruina, cu citiva stilpi in picioare, dupa ce a fost dinamitata luni intregi. Unde e marmura, unde sunt materialele? Unde sunt catusele?

    Cu ce nerusinare se mai cer alti bani pentru un alt mall cultural, cind Primaria, pe vremea lui Videanu, a hotarit darimarea acestei cladiri.


Abonare la comentarii cu RSS





Buchete.ro de 12 Ani: Florarie Online cu Livrare Flori la Domiciliu in Bucuresti

ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Duminică