Primaria Sectorului 1 a eliberat, in data de 11 aprilie 2016, certificatul de urbanism pentru moscheea pe care Muftiatul Cultului Musulman din Romania intentioneaza sa o construiasca pe Bulevardul Expozitiei nr. 22-30, potrivit unui comunicat de presa emis de institutie. Certificatul de urbanism este un act de informare obligatoriu, prin care autoritatea locala spune ce este permis sa se construiasca pe un teren si nu da beneficiarului dreptul de construire, fiind o etapa premergatoare eliberarii autorizatiei de construire.
Potrivit art. 29 alin.1 din Legea nr. 350/2001 cu completarile si modificarile ulterioare "Certificatul de urbanism este actul de informare cu caracter obligatoriu prin care autoritatea administratiei publice judetene sau locale face cunoscute regimul juridic, economic si tehnic al imobilelor si conditiile necesare in vederea realizarii unor investitii, tranzactii imobiliare ori a altor operatiuni imobiliare, potrivit legii".
Primaria sectorului 1 a conditionat eliberarea autorizatiei de construire pentru lacasul de cult de aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal.
"Avand in vedere ca amplasamentul pe care urmeaza sa fie construita moscheea este situat in zona CB5 "zona situata in afara perimetrului central, care grupeaza functiuni complexe de infrastructura municipala si supramunicipala" pentru autorizarea constructiei este necesara obtinerea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), care intra in competenta exclusiva a Primariei Municipiului Bucuresti. Prin certificatul de urbanism, Primaria Sectorului 1 i-a comunicat Muftiatului Cultului Musulman din Romania ca urmatoarea etapa este obtinerea avizului de oportunitate al arhitectului sef al Primariei Capitalei, in scopul intocmirii Planului Urbanistic Zonal si aprobarii sale de catre Consiliul General al Municipiului Bucuresti (CGMB). Planul Urbanistic Zonal se supune dezbaterii publice, iar competenta asigurarii dezbaterii publice si realizarii procedurii de consultare a populatiei revine structurilor de specialitate din cadrul Primariei Municipiului Bucuresti. Totodata, facem precizarea ca documentatiile de urbanism de tip PUZ nu se supun aprobarii consiliilor locale de sector, ci sunt aprobate de catre Consiliul General al Municipiului Bucuresti. Numai dupa ce Municipalitatea va delibera si aproba Planul Urbanistic Zonal, beneficiarul constructiei va putea solicita Primariei Sectorului 1 eliberarea unei autorizatii de construire", spun reprezentantii Primariei sector 1.
Muftiatul Cultului Musulman din Romania a depus, in data de 26 ianuarie 2016, la Primaria Sectorului 1, documentatia pentru eliberarea unui certificat de urbanism, etapa premergatoare obtinerii autorizatiei de construire.
"Intrucat documentatia depusa a fost incompleta, institutia noastra a transmis petentului o adresa de completare, prin care i s-a cerut precizarea scopului pentru care solicita eliberarea certificatului de urbanism, precum si prezentarea planurilor anexa, asa cum prevede legislatia in vigoare. La randul lor, reprezentantii cultului musulman au revenit cu o completare la documentatia de urbanism, in care au prezentat documentele solicitate. In aceste conditii, Primaria Sectorului 1 avea obligatia legala de a elibera certificatul de urbanism solicitat de beneficiarul constructiei", spun reprezentantii Primariei sector 1.
Pe 27 mai 2015, Guvernul Romaniei a dat printr-o Hotarare circa 11.000 mp catre Muftiatul Cultului Musulman din Romania pentru construirea unei moschei de circa 1.000 de locuri, pe bd. Expozitiei 22-30.
Bulevardul Expozitiei se afla langa Casa Presei - Romexpo, la cateva minute de bd. Kiseleff si Parcul Herastrau, printre cele mai exclusiviste si mai scumpe zone din Capitala. In aceasta artera se afla zeci de hectare de teren liber, pastrate initial ca rezerva de teren pentru eventuala extindere a Romexpo, terenuri ce au ajuns apoi in proprietatea RA-APPS si care au fost fie retrocedate in compensare, fie date in folosinta unor organizatii. In aceasta zona se afla terenul dat in folosinta gratuita de Guvern pentru construirea unei moschei langa care ar urma sa se construiasca si sediul Marii Loji Nationale din Romania.
Astfel, in ultimii 10 ani, in zona au aparut mai multe proiecte imobiliare, Primaria Capitalei dand unda verde multor dintre ele: cladiri de birouri cu inaltimi cuprinse intre patru si 24 de etaje, o gradinita, un hotel de 10 etaje. In luna mai, Guvernul a dat in folosinta gratuita circa 11.000 mp Muftiatul Cultului Musulman din Romania pentru construirea unei moschei de circa 1.000 de locuri.
In 2013, Guvernul a dat un teren de circa 2.500 mp si Marii Loji Nationale din Romania pentru construirea unui sediu. Pe bd. Expozitiei va trece si linia de metrou 1 Mai-Otopeni, proiect ce se afla acum in consultare publica. Vezi ce proiecte imobiliare au fost aprobate pana acum pe bd. Expozitiei si de ce cladiri va fi inconjurata moscheea.
Zona bd. Expozitiei vazuta din satelit
Ce proiecte imobiliare au fost aprobate in zona
Bd. Expozitiei nr. 2
Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat pe 28 iunie 2015, la aceasta adresa, construirea unui ansamblu de cladiri cu inaltimea maxima de 9 etaje ce va adaposti birouri si o gradinita. In prezent, constructia este in lucru, proprietarii avand initial aprobari pentru ridicarea unor cladiri cu inaltimea maxima de 6 etaje.
Beneficiar: Dageco Invest
Suprafata teren: circa 15.000 mp
Bd. Expozitiei nr. 22-30 - fost bd. Marasti nr. 65-67
Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat pe 18 decembrie 2013, la aceasta adresa, construirea unui ansamblu de cladiri cu inaltimea maxima de 12 etaje ce va adaposti birouri si comert.
Beneficiar: Bartolomeu Finis
Suprafata teren: 8.090 mp
Bd. Expozitiei nr. 22-30
Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat pe 31 octombrie 2013, la aceasta adresa, construirea unei cladiri de 4 etaje ce va adaposti o unitate de invatamant.
Beneficiar: Cristian Bivolaru
Suprafata teren: 3.000 mp
Bd. Expozitiei 1F
Foto: Google Maps
Bd. Expozitiei nr. 1F
Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat pe 29 octombrie 2010, la aceasta adresa, construirea unui ansamblu de cladiri cu inaltimea maxima de 15 de etaje ce va adaposti birouri, comert, servicii, locuinte.
Beneficiar: Ciorobea Adrian si Dumitrescu Tanti Virginica. Aceasta cladire este deja ridicata.
Suprafata teren: 4.281 mp
Bd. Expozitiei - str. Aviator M Popisteanu
Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat pe 30 martie 2009, construirea unui ansamblu de cladiri cu inaltimea maxima de 20 de etaje ce va adaposti birouri, comert, servicii, locuinte.
Beneficiar: Bluerose Ro Corporation
Suprafata teren: 60.751 mp
Bd. Expozitiei nr. 22-30
Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat pe 19 februarie 2009, la aceasta adresa, construirea unui hotel de 10 etaje.
Beneficiar: Miruna si Claudiu Pascu
Suprafata teren: 2.791 mp
Bd. Expozitiei nr. 1
Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat pe 21 aprilie 2008, la aceasta adresa, construirea unui ansamblu de cladiri de birouri a caror inaltime maxima va atinge 20 etaje.
Beneficiar: Ronaturstein
Suprafata teren: 22.332 mp
Bd. Expozitiei nr. 2, 22 A
Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat pe 17 februarie 2008, la aceasta adresa, construirea unui ansamblu de cladiri de birouri a caror inaltime maxima va atinge 24 etaje.
Beneficiar: Dageco Invest, Central Residential Park
Suprafata teren: 45.000 mp
Proiecte in curs de aprobare
Bd. Expozitiei nr. 24 F
Asociatia Marea Loja Nationala din Romania doreste sa construiasca la aceasta adresa o cladire de 4 etaje ce va adaposti sediul organizatiei. Terenul are o suprafata de circa 2.500 mp si a fost dat de RA-APPS in folosinta organizatiei pe o perioada de 40 ani.
Proiectul a primit toate avizele si urmeaza sa fie supus aprobarii Consiliului General al Municipiului Bucuresti.
Cladirea de patru etaje va adaposti o parcare subterana, sali multifunctionale, un restaurant, un club, dar si un muzeu si o biblioteca.
Bd. Expozitiei nr. 22-30
Pe 27 mai, Guvernul Romaniei a dat printr-o Hotarare circa 11.000 mp catre Muftiatul Cultului Musulman din Romania pentru construirea unei moschei de circa 1.000 de locuri.
4
7
