UPDATE Consiliul General al Municipiului Bucuresti nu a dat unda verde proiectului imobiliar care prevede construirea unui ansamblu de blocuri de 7 etaje pe malul Lacului Grivita. Cetatenii din zona cer oprirea proiectului

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Marţi, 28 iulie 2015, 18:04 Actualitate | Administratie Locala

Fabrica de Caramida satelit
Foto: Google Maps
Consiliul General al Municipiului Bucuresti nu a dat unda verde proiectului imobiliar care propune construirea unui cartier de blocuri de cinci si sapte etaje pe terenul fostei baze sportive Pescarusul, pe malul Lacului Grivita, str. Fabrica de Caramida. Primaria Capitalei a dat deja aviz favorabil proiectului. Locuitorii din zona si Asociatia Pro_Do_Mo au cerut  Primariei Capitalei sa nu aprobe proiectul si au trimis o petitie alesilor locali.

Reprezentanti ai cetatenilor au fost prezenti si la sedinta CGMB si au cerut consilierilor sa nu aprobe proiectul.

"Eu reprezint cetatenii din complexul ANR din Fabrica de Caramida, invecinat cu terenul unde urmeaza sa se ridice blocurile de 7 etaje. Va solicit sa respingeti acest proiect. Pe un teren care este incadrat in zona de locuinte cu maxim p+2 se propune edificare blocuri p+7. NU are toate avizele necesare. Sunt stradute in guste, iar acest proiect va aduce trafic", a declarat reprezentanta cetatenilor, Ramona Visloguzov.

Arhitectul sef al Capitalei, Gheorghe Patrascu, prezent la sedinta CGMB, a declarat ca proiectul indeplineste conditiile legale.

"Din punct de vedere legal este o documentatie completa si corecta. Acestea sunt probleme de oportunitate. Din punct de vedere al legislatiei este posibil. In general sunt nemultumiri ale vecinilor", a declarat Patrascu.


Peste 50 de locuitori din zona Fabrica de Caramida au semnat petitia in care cer alesilor locali sa nu aprobe proiectul. Cetatenii spun ca zona este una cu case, iar blocurile nu au ce cauta acolo. In plus,planul urbanistic zonal (PUZ) nu ar avea toate avizele cerute de lege.

"PUZ-ul propus spre adoptare incalca flagrant Planul Urbanistic General. Prin PUG zona este incadrata zona protejata Bazilescu, in subzona L1d (locuinte individuale mici, pe parcele cu Procent de Ocupare al Terenului mai mic de 20%...) si V4 (spatii verzi pentru protectia cursurilor de apa), in cazul de fata Lacul Grivita. Or, prin PUZ-ul propus se cere  : POT max.=28%, CUT max. =1,3, Inaltime maxima = P+3E-5E  - P + 6E -7E - 28 m. PUZ-ul propus spre adoptare nu are avize de la Ministerul Culturii si Patrimoniului National, de la Autoritatea Aeronautica Civila din Romania, de la Administratia Nationala Apele Romane si de la SC Apa Nova Bucuresti SA. Avizele acestor institutii prezentate in dosar  sunt eliberate pentru o alta adresa decat cea mentionata si descrisa in PUZ-ul propus. Ele se refera la un teren situat in B-dul  Laminorului nr. 165. Este evidenta incercarea de inducere in eroare  prin prezentarea confuza si in fals a documentelor substituite referitoare la alt imobil. In prezent, zona vizata de acest PUZ este ca un parc, datorita faunei si florei spontane care s-a dezvoltat acolo, dupa cum se poate vedea si in imaginea din satelit. De-a lungul strazii Fabrica de caramida  / malul Lacului Grivita sunt mai multe PUZ-uri aprobate care prevad, asa cum e si normal si legal,  inaltimea maxima de 10 m, respectiv P+2E. In procesul de dezbatere publica  pe site-ul Primariei Capitalei, in mai 2015, cetatenii care si-au exprimat parerea au fost impotriva aprobarii proiectului", se arata in petitia prin care cetatenii cer consilierilor sa nu aprobe proiectul.


Si asociatia Pro_Do_Mo a facut o petitie similara. Reprezentantii ONG-ului sustin ca proiectul incalca legea urbanismului si legea monumentelor istorice.

"Solicitam Consilierilor Generali sa nu aprobe PUZ Fabrica de Caramida, Lacul Grivita, sector 1. Proiectul incalca legea urbanismului si legea monumentelor istorice. In ceea ce priveste legea urbanismului, 350/2001, modificata, art. 32 (7) "Modificarea pirn planuri urbanistice zonale de zone ale unei unitati teritoriale de referinta, stabilite prin reglementari aprobate prin Planul Urbanistic General,  poate fi finantata de persoane juridice si/sau fizice. In aceasta situatie, coeficientul de ocupare a terenului (CUT) propus de noua reglementare nu il va putea depasi pe cel aprobat initial cu mai  mult de 20%, o singura data. Ori, terenul avut in vedere de PUZ Fabrica de Caramida este  reglementat de doua zone: zona L si zona V,  CUT-ul reglementat prin PUG fiind 0,7 pentru zona L si 0,2 pentru  zona V. PUZ-ul  Fabrica de Caramida, propune, insa, CUT = 1,3, depasind astfel  indicatorul zonei L cu  peste 70%. In ceea ce priveste legea monumentelor istorice, 422/2001, proiectul se afla in Parcelarea Bazilescu, monument istoric inscris pe LMI 2010, poz. 195, B-II-s-B-17913, care dateaza de la sfirsitul secolui XIX, prima jumatate a secolului XX. Construirea unui complex rezidential cu inaltimi de pina la 7 etaje reprezinta o incalcare flagranta a legislatiei in domeniu", se arata in scrisoarea trimisa de Asociatia Pro_Do_Mo alesilor locali.

Reprezentantii asociatiei spun ca in cazul in care proiectul este aprobat se vor adresa instantelor de judecata.


Dezvoltatorul proiectului de pe strada Fabrica de Caramida este AMCOR Estate, iar proiectantul documentatiei de urbanism Marilena Butnariu. Terenul are o suprafata de  circa 56.795 mp, iar in prezent se permite acolo edificarea unor constructii de doua etaje pe 20% din teren. Prin intermediul documentatiei de urbanism (Plan Urbanistic Zonal), investitorii cer Consiliului General al Municipiului Bucuresti permisiunea sa construiasca un cartier de blocuri de cinci si sapte etaje pe 28% din teren. Fata de malul Lacului Grivita se va pastra o fasie de protectie de 50 metri. Agentia pentru Protectia mediului Bucuresti este de parere ca planul urbanistic zonal  nu are efecte semnificative asupra mediului, nu necesita evaluare de mediu, urmand sa fie supus procedurii de adoptare fara aviz de mediu.


Proiectul a fost pus in dezbatere publica pe site-ul Primariei Capitalei, in mai 2015, iar cetatenii care si-au exprimat si atunci parerea au fost impotriva aprobarii proiectului:

Claudiu Mitescu: "Stimati domni, NU sprobati un asemenea dezastru. Acesta zona este deja sufocata de constructii, strazile sunt inguste, iar canalizarea este proiectata pentru locuinte unifamiliale. Care este motivul pentru care aprobati modificarea indicatorilor urbanistici intr-o zona protejata?".

Mihu Alexandru:    "Nu va bateti joc de aceasta zona cu constructia de blocuri. Era sigurul cartier care avea locuinte de P+2. Infrastructura nu va permite blocuri cu 7 etaje. Strazile sunt prea inguste pentru trafic. Deja pe cateva strazi din apropiere s-au trasat sensuri unice. Pacat de bazele sportive care erau in aceste locuri".

Alexandru Popescu: "Intr-o zona reglementata prin planul urbanistic general si care  permite cladiri cu P+2Etaje si CUTmax=0,7 se propun prin acest PUZ cladiri de P+3E-5E-6E-7E (sapte etaje!!!), iar CUT max este aproape dublat la 0,7. Repet, numarul etajelor se tripleaza si mai bine. Domnilor va bateti joc de acest oras!".












[P] JYSK Romania plateste 15 lei / zi pentru tichetele de masa ale angajatilor sai

JYSK Romania, parte a grupului scandinav JYSK Nordic, unul dintre cei mai mari retaileri de mobilier si decoratiuni interioare din Europa, a majorat, incepand cu data de 1 decembrie 2016, valoarea tichetelor de masa acordate angajatilor sai. Astfel, valoarea nominala a unui tichet de masa a ajuns la 15 lei, suma maxima prevazuta de lege.
4816 vizualizari
  • +2 (4 voturi)    
    Informare si petitii (Marţi, 28 iulie 2015, 18:41)

    viorrell [utilizator]

    Cum se pot alatura si alti cetateni petitiilor mentionate? Nu le-am gasit pe internet.

    E importanta o informare a locuitorilor si o mobilizare cat mai larga pentru a stopa acest proiect inacceptabil! Cei mai multi locuitori din zona nici nu stiu de el!

    Sunt convins ca aprobarea proiectului a implicat si va implica fapte de natura penala, care vor constitui obiectul a noi dosare instrumentate de DNA. Important este insa ca derularea proiectului sa fie stopata inainte de inceperea distrugerilor de la fata locului care sa nu mai poata fi remediate!

    Multumesc!
    • +1 (3 voturi)    
      contact petitie (Marţi, 28 iulie 2015, 20:41)

      ion gheorghe [anonim] i-a raspuns lui viorrell

      unul dintre petitionari este organizatia ProDoMo www.prodomo.org/site/ ; o alta organizatie petitionara, profund implicata in impiedicarea abuzurilor urbanistice din Bucurestii Noi, este "Salvati Bucurestii Noi si Damaroaia": www.ascdbn.ro ; prin aceste organizatii civice veti lua legatura cu ceilalti cetateni si petitionari revoltati de venalitatea dezvoltatorilor si coruptia administratiei;
      • 0 (0 voturi)    
        Petitiile nu au nici o valoare (Vineri, 31 iulie 2015, 12:40)

        Close [utilizator] i-a raspuns lui ion gheorghe

        Petitiile doar "atrag atentia" dar cand astia nu se sperie de lege, de ce s-ar speria de o petitie?
  • +2 (2 voturi)    
    doamnei arhitect Simona Butnariu, cu dispret (Marţi, 28 iulie 2015, 21:03)

    ion gheorghe [anonim]

    domana Arhitect Butnariu, nu va e rusine de oroarea urbanistica la care sunteti complice, la crima imprescriptibila la care ati premeditat impreuna cu verosi samsari si fuctionari majiti?! inteleg ca sunteti si cadru didactic, oare n-ar trebui sa va dea afara le la facultate, cu blamul de rigoare, ca sa nu mai corupeti mintile si sufletele studentilori cu penalele dvs. complicitati la malversatiuni? cine o mai vrea sa va trimita mesaje, poate sa va scrie si pe facebook: https://www.facebook.com/butnariu.simona.5?fref=ts
    fara nici un fel de stima, ion ghe.
  • 0 (2 voturi)    
    Lol, cica decide (Marţi, 28 iulie 2015, 21:58)

    mihai [anonim]

    Decide daca spaga se ridica la inaltimea cladirii
  • 0 (0 voturi)    
    Nu a dat unda verde? (Joi, 30 iulie 2015, 19:06)

    viorrell [utilizator]

    Proiectul a fost respins sau decizia a fost amanata?

    E esential sa ramanem vigilenti!! :)

    Ar fi folositor ca oamenii sa trimita petitii in numar cat mai mare pe toate canalele disponibile - din fericire este extrem de simplu: cel mai la indemana pe site-ul pmb.ro, folosind textul petitiei din articol. Dar si aderand la alte petitii mentionate in articol sau in comentariile de mai sus.
  • 0 (0 voturi)    
    Incorect (Vineri, 31 iulie 2015, 9:00)

    Mihai_S [utilizator]

    Asa fratilor blocati orice intentie de a face ceva in tara asta, este capitala tarii ce ga asteptati sa faca doar case in zone unde densitatea este asa de mare?! Normal ca se cer blocuri de locuinte. Bine mai desteptilor ca nu v-ati nascut in New-York in anii construirii zgarienorilor ca ar fi fost teren agricol acolo dupa mintea voastra !


Abonare la comentarii cu RSS

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi