Proiectul imobiliar care propune construirea unui turn de 45 de metri inaltime la intersectia bd. Mihai Eminescu cu Calea Dorobanti a primit unda verde

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Joi, 27 martie 2014, 17:29 Actualitate | Administratie Locala


Cele doua cladiri monument in spatele carora se vor construi turnurile
Foto: Norc.ro
Consiliul General al Municipiului Bucuresti a dat unda verde proiectului imobiliar care propune construirea unui turn de 45 de metri inaltime la intersectia bd. Mihai Eminescu cu Calea Dorobanti, peste doua cladiri vechi de peste 100 de ani. Atat societatea civila cat si circa 1000 de vecini sunt impotriva acestui proiect pe motiv ca este prea inalt si distruge aspectul zonei in care se afla mai multe cladiri monument istoric.

Planul Urbanistic Zonal Dorobanti - Brosteanu – Eminescu, aprobat joi de consilierii generali,  propune construirea unui turn de 45 de metri inaltime si a mai multor cladiri cu inaltimi mai mici pe terenul  de circa 5000 de mp aflat intre cele trei strazi. Turnul ar urma sa fie in imediata vecinatate a unor monumente istorice din Calea Dorobanti si strada Eminescu. Peste 1000 de vecini au semnat mai multe memorii impotriva proiectului, neglijate de primarie. Parohia cartierului s-a manifestat de asemenea impotriva proiectului, care propune un cazinou vecin bisericii. Cladirile ar urma sa adaposteasca birouri, cazinou, hotel, locuinte, birouri  si comert. Proprietarul terenului este firma Rubin Gold, iar proiectant arhitectul Dorin Stefan.

Istoria proiectului
Istoria acestui proiect a inceput in mai 2009, cand firma Rubin Gold 2004 a prezentat Comisiei Tehnice de Urbanism de pe langa Primaria Capitalei ce doreste sa construiasca te terenul de la intersectia Caii Dorobanti cu bd. Mihai Eminescu. Atunci, pe acest teren au fost propuse trei variante:
- un turn de 200 metri, proiectat de firma de arhitectura a arhitectei Zaha Hadid;
- o cladire de 55 de metri, proiectata de compania Bergman, Walls & Associates (Israel);
- o cladire de 90 de metri, proiectata de arhitectul Dorin Stefan.

Dupa mai multe sesiuni de discutii si proteste din partea societatii civile, Comisia Tehnica de Urbanism a inclinat spre proiectul propus de arhitectul roman, Dorin Stefan, membru in aceeasi Comisie. Inaltimea proiectului a fost scurtata, iar in final s-a ajuns la o cladire cu o inaltime de circa 40 de metri. Nici in aceasta forma ONG-uri nu au fost de acord cu proiectul intrucat era mult mai inalt decat cladirile invecinate si afecta zona protejata: "Planul Urbanistic Zonal pentru Zonele Protejate valabil din 2000 prevedea o inaltime maxima de 13 metri in strada Brosteanu, 16 metri in strada Dorobanti si 27 metri in strada Eminescu. Nu 46 de metri. Consiliul General are insa voie sa deroge de la inaltimile maxime. Etaje superioare ale imobilului ies in consola deasupra a trei Monumente istorice: Eminescu 27, Dorobanti 18 si Dorobanti 20", a declarat pentru HotNews.ro, la vremea respectiva, Nicusor Dan, presedintele Asociatiei Salvati Bucurestiul.

In 2011, dupa modificarea Legii urbanismului, proiectul a fost oprit deoarece investitorii privati nu mai puteau initia Planuri Urbanistice Zonale pe zonele protejate.
In 2012, pentru a debloca proiectul, Primaria Capitalei a incheiat cu firma Rubin Glod 2004, proprietarul terenului, o conventie, municipalitatea devenind initiatorul Planului Urbanistic Zonal. Potrivit Legii urbanismului, in acel moment, investitorii privati nu puteau initia Planurile Urbanistice Zonale decat in urmatoarele situatii: construirea de parcuri industriale, parcuri tehnologice, supermagazine, hipermagazine, parcuri comerciale, parcuri culturale, zone de productie, zone de dezvoltare a unor ansambluri rezidentiale noi. In acest proiect nu se regaseste nici una dintre aceste functiuni. Intre timp, legea urbanismului s-a modificat din nou si investitorul a putut obtine aprobarile necesare.






Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.















.*.


5432 vizualizari

  • +6 (8 voturi)    
    Magarie fara margini! (Joi, 27 martie 2014, 17:38)

    EuSiCuMine [utilizator]

    Epoca turnurilor intre case revine in forta! Independentul Oprescu si PSD-ul sa traiasca... chiar USL, ca vad ca la primarie merg PUZ-urile ca unse. Cat despre Dorin Stefan membru in comisia tehnica de urbanism unde isi trece proiectele ca prin branza, tot dispretul!
  • +7 (7 voturi)    
    cine a initiat legea? (Joi, 27 martie 2014, 18:26)

    pastarnac [utilizator]

    cineva a initiat modificarile la legea cu pricina.
    cine?
    cu nume si prenume.

    auzi, primaria s-a asociat cu rubin goldstein... ca sa manance si gura lor ceva.
    • +6 (6 voturi)    
      Iti spun eu cine! (Joi, 27 martie 2014, 20:50)

      Chiar Eu [utilizator] i-a raspuns lui pastarnac

      In 2012 imediat dupa ce USL a finalizat balamucul cu demiterea lui Basescu, doi acoliti ai lui Mazare au initiat in parlament schimbarea legii: Antonela Marinescu și Eduard Martin (baiat cu contracte cu statul fara numar). Dar a iesit cu ceva tambalau si pentru ca era inainte de algeri s-au potolit un pic. Desi nu e genul meu de politician, legea in forma anterioara era meritul Elenei Udrea... si nu glumesc cand spun meritul... chiar era o lege buna.
      Dupa alegeri, cred ca prin martie 2013, una din primele griji ale USL a fost modificarea legii urbanismului... Basescu a returnat-o o data la parlament si cu celeritate a primit-o inapoi. Tot USL-ul a votat atunci. Chiar si oameni care deplang soarta patrimoniului: academicianul Dinu Giurescu, Vlad Nistor - mare profesor universitar de istorie, Daniel Barbu - care in micimea lui a tacut malc. Si acum se vad rezultatele! Asta e povestea.
  • +1 (1 vot)    
    Intrebare? (Joi, 27 martie 2014, 19:04)

    Cetateanu [utilizator]

    Unde-i terenul asta? Ca la intersectia Calea DorobantiLOR cu Eminescu si Dacia nu prea sunt terenuri. Prin piata Lahovari, pe Eminescu colt cu Polona, pe Dorobanti, mai incolo mai gasesti ceva. Deci?
    • +7 (7 voturi)    
      E o smecherie! (Joi, 27 martie 2014, 20:32)

      Chiar Eu [utilizator] i-a raspuns lui Cetateanu

      Loturile pe care se construiesc au iesire numai la strada Ernest Brosteanu... dar s-a facut comasare (ilegal) cu alte loturi deja construite (2 de la Dorobanti si unul la Eminescu)... asta pentru ca la Ernest Brosteanu inaltimea maxima de construit era de 13 metri si probabil si CUT era mic. Asa cladirile, care tot la Ernest Brosteanu au iesire, vor fi de 45m (in loc de 13). Tipicele blocuri intre case! Incredibil dar avizele au mers struna si acum a votat si USL-ul nedestramat din consiliu si poate si PDL si PPDD, ca nici ei nu sunt mai breji.
      Asta e locatia pe google maps (curtea betonata alb cu cateva claditi):
      https://www.google.ro/maps/@44.4476926,26.1001549,95m/data=!3m1!1e3
  • +3 (3 voturi)    
    Banii vorbesc (Vineri, 28 martie 2014, 9:28)

    Matrafirefox [utilizator]

    Asta e Romania, spaga conteaza, nu rezultatul. Oricum bogatanii nu prea dau pe acolo si daca da, sunt probabil concentrati asupra telefonului/laptopului si nu asupra orasului.
  • +2 (2 voturi)    
    cu nesimtire inainte (Vineri, 28 martie 2014, 11:41)

    codo [utilizator]

    Tot dispretul pentru specimenele care au clocit acest proiect si multe altele similare. Acum o mare intrebare: acei 1000 de oameni care se simt prejudiciati si au semnat deja impotriva proiectului de ce nu iau de mana sa protesteze in fata ferestrelor lui oprescu? romanii inghit de toate si nu realizeaza forta pe care o pot avea actiunile colective. Asteapta totul de la un memoriu sau de la nicusor dan &Co. Daca se bazeaza pe instanta, in cel mai bun caz va dura cat sa se lupte eventual cu demolarea, nu cu constructia cladirii.
  • -3 (3 voturi)    
    da (Sâmbătă, 29 martie 2014, 6:20)

    TomaSorin [anonim]

    ar trebui sa se construiasca mai multe cladiri noi in zona aia
    din pacate se aproba prea putine din cauza lui mucusor dan


Abonare la comentarii cu RSS
Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by