Turnul de birouri de la Catedrala Sfantul Iosif, tot mai departe de demolare. Dezvoltatorul proiectului cere instantei sa oblige Primaria Capitalei sa introduca imobilul in legalitate

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Joi, 6 februarie 2014, 17:32 Actualitate | Administratie Locala

Cathedral Plaza
Foto: Hotnews
Millenium Building Developement cere instantei sa oblige Primaria Capitalei sa emita o noua autorizatie pentru turnul de birouri de langa Catedrala Sfantul Iosif, cladire a carei autorizatie a fost anulata de instanta, iar acum municipalitatea trebuie sa o demoleze, potrivit unui raspuns al Primariei Capitalei adresat la solicitarea HotNews.ro. In plus, tot instanta va decide cand Primaria Capitalei va incepe demolarea turnului de birouri, desi mai exista o sentinta prin care se hotaraste acest lucru.

"Mentionam ca pe rolul instantelor judecatoresti se afla inregistrata cererea prin care SC Millenium Building Developement SRL solicita in contradictoriu cu institutia noastra intrarea in legalitate prin emiterea unei noi autorizatii de construire", se atata in raspunsul Primariei Capitalei adresat HotNews.ro.

Reamintim ca in ianuarie 2013 de Curtea de Apel Ploiesti a decis definitiv si irevocabil demolarea cladirii, iar pe 17 septembrie 2013 un executor judecatoresc l-a somat pe primarul general al Capitalei, Sorin Oprescu, sa demoleze turnul de birouri.

Primarul Capitalei, Sorin Oprescu, spune ca a dispus inca din septembrie anul trecut realizarea unei expertize tehnice in vederea stabilirii modalitatilor de desfiintare a constructiei Cathedral Plaza, estimarea costurilor si determinarea impactului asupra cladirilor aflate in vecinatate, insa pentru demolarea cladirii acesta sustine ca este nevoie de inca o sentinta judecatoreasca.

"Prin Dispozitia Primarului General nr. 1024/25.09.2013, emisa in executarea sentintei civile nr. 2520/28.06.2012 pronuntata de Tribunalul Dambovita s-a dispus efectuarea unei expertize tehnice in vederea stabilirii modalitatilor de desfiintare a constructiei - imobil de birouri Cathedral Plaza, estimarea costurilor si determinarea impactului asupra cladirilor aflate in vecinatate. De asemenea, prin acelasi act administrativ s-a stabilit cu privire la demararea procedurilor prevazute de Legea nr 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, in vederea desfiintarii constructiei mentionate. Acest lucru trebuie sa aiba in vedere faptul ca imobilul in cauza nu este edificat pe un teren apartinand exclusiv domeniului public sau privat al municipiului Bucuresti, astfel incat acesta nu poate fi desfiintat pe cale administrativa conform dispozitiilor art 32 si 33 alin 4 din Legea nr 50/1991. In conformitate cu dispozitiile art 28 din acelasi act normativ, in cazul constructiilor fara autorizatie de construire, inclusiv ca efect al anularii autorizatiei, primarul va sesiza instanta de judecata in vederea demolarii acestora", se arata in raspunsul Primariei Capitalei.

Costurile necesare demolarii se vor recupera de la persoanele responsabile conform art. 32 din Legea nr 50/1991, sustin reprezentantii municipalitatii.

In ceea ce priveste contractele de concesiune incheiate intre municipalitate si SC Millenium Building Developement SRL, reprezentantii Primariei Capitalei spun ca au solicitat instantei judecatoresti pronuntarea unei hotarari cu privire la valabilitatea acestora. "Litigiul este pe rol, urmand ca instanta sa transeze aceste aspecte. In acest moment municipalitatea incaseaza taxa de concesiune pe terenurile in discutie", se mai arata in raspunsul trimis de Primaria Capitalei.

Sorin Oprescu a declarat ca demolarea Cathedral Plaza costa circa 17-18 milioane de euro.

"Nu stau sa ma joc, iar in timpul care a trecut de la hotararea judecatoreasca nu am stat degeaba. Am facut o serie intreaga de studii referitoare la ce se intampla daca dispare cladirea si betoanele alea care trebuie scoase de jos si, dupa aceea, hai sa discutam cinstit: e vorba nu de 3-4 milioane de euro, ci de 17-18 milioane de euro. Noi am inceput procedurile administrative, primul gest a fost acela de a face o evaluare asupra metodologiei de desfacere a blocului si sigur ca da, urmat dupa aceea de o serie de acte administrative. Chestiunea cu zece zile (termenul dat de executorul judecatoresc pentru demolarea cladirii n.r.) este usor penibila, pentru ca exista ideea riscului pentru monumentul istoric, pentru Catedrala. De abia acum se naste problema aceasta", a declarat edilul la inceputul acestui an.

 La sfarsitul lunii octombrie 2013, dezvoltatorii Cathedral Plaza sustineau intr-un comunicat de presa ca spera "ca Primaria Municipiului Bucuresti va actiona in beneficiul bucurestenilor si va solutiona cererea sa de intrare in legalitate a cladirii, prin emiterea unei noi autorizatii de construire".

In caz contrar, demolarea ar aduce bucurestenilor daune directe de peste 70 milioane de euro, reprezentand atat costurile operatiunii, cat si daunele pe care Primaria Municipiului Bucuresti va trebui sa le plateasca proprietarului, mai sustin reprezentantii Millennium Building Development.


Istoric Cathedral Plaza

Proiectul Cathedral Plaza al dezvoltatorului Millennium Building Development (MBD) a fost autorizat de Primaria Sectorului 1 pe 24 februarie 2006. Lucrarile au inceput pe 9 martie 2006. In aprilie 2006, autorizatia a fost contestata in instanta de reprezentantii Arhiepiscopiei Romano-Catolice din Bucuresti pe motiv ca afecta atat imaginea, cat si structura Catedralei Sf. Iosif. Din iulie 2007, lucrarile au fost intrerupte de mai multe ori din cauza litiigiilor intre Arhiepiscopie si dezvoltatori. Imobilul a fost terminat in mod oficial in vara anului trecut. La cateva zile dupa, in iulie 2011, Curtea de Apel Suceava a respins cea de a sasea si ultima cale extraordinara de atac promovata de MBD "stabilind irevocabil nulitatea autorizatiei de construire a auto-intitulatei cladiri Cathedral Plaza". In mai 2012 CEDO a respins plangerea formulata de Millennium Building Development (MBD), dezvoltatorul turnului de langa biserica Sfantul Iosif, impotriva Satului Roman.

In 28 iunie 2012, Tribunalul Dambovita l-a obligat pe Primarul Municipiului Bucuresti sa emita decizia privind desfiintarea turnului Cathedral Plaza realizata fara autorizatie de construire legala, autorizatie emisa la solicitarea SC Millennium Building Development SRL Bucuresti, de Primaria sectorului 1. Sentinta a devenit definitiva si irevocabila la inceputul acestui an, in urma deciziei Curtii de Apel Ploiesti.

Desi sentinta de demolare a turnului, data  de Curtea de Apel Ploiesti, este definitiva si irevocabila pe rol mai sunt trei procese privind desfiintarea cladirii.

Curtea de Apel Bacau a respins la sfarsitul lunii octombrie 2012, prin hotarare irevocabila, cererea formulata de Arhiepiscopia Romano-Catolica privind demolarea partiala a Cathedral Plaza, potrivit datelor furnizate de dezvoltatorul cladirii - Millenium Building Development (MBD). Pe rolul instantelor mai sunt inca doua procese privind demolarea cladirii - unul la Judecatoria sector 1 si altul la Tribunalul Neamt.

Judecatoria sector 1 si Tribunalul Neamt au decis sa nu se demoleze turnul de langa Catedrala Sfantul Iosif. Recursurile se judeca.























3330 vizualizari

  • +8 (8 voturi)    
    Penalul Oprescu! (Joi, 6 februarie 2014, 17:57)

    EuSiCuMine [utilizator]

    Decizia instantei este clara. Primaria trebuie sa demoleze cladirea apoi isi poate recupera si banii de la dezvoltator. Nu mai e necesara nicio decizie a instantei. Exista una si deja un executor judecatoresc a trecut pe la prmarie ca sa le ceara socoteala. Dar Oprescu nu vrea si taraganeaza lucrurile... mana in mana cu dezvoltatorul! Acum cateva luni, arhitectul sef dadea niste declaratii tipice pentru astfel de cazuri, ca daca se demoleaza se sperie investitorii... vestea ajungand chiar in SUA!!!!???? Sa vezi si sa nu crezi!
    Decizia instantei este clara si daca mai putem vorbi de stat de drept in Romania ea trebuie respectata. Deja din punctul meu de vedere oamenii astia sunt de caz penal!
    • +4 (4 voturi)    
      pai SUA... (Joi, 6 februarie 2014, 18:12)

      Codruta N [utilizator] i-a raspuns lui EuSiCuMine

      ... CE treaba are cu asta??

      Nu tot EI ne cer sa intarim mecanismele de functionare a legii? si de combatere a coruptiei?

      Uite, na! ar putea sa aiba, acum, un exemplu >:)
      • 0 (2 voturi)    
        Sunt sperietori pentru prosti! (Joi, 6 februarie 2014, 20:00)

        EuSiCuMine [utilizator] i-a raspuns lui Codruta N

        Nu are nicio legatura SUA cu asta!
  • +7 (7 voturi)    
    cum adica?? (Joi, 6 februarie 2014, 18:10)

    Codruta N [utilizator]

    Cum adica "s-o introduca in legalitate"??
    Adica, daca Oprescu ar prinde pe unu' cu mana in buzunarul lui si ar constata ca i-a furat portofelul, ar trebui sa scoata o lege cf. careia furtul devine LEGAL??

    Haida, de!
  • -3 (5 voturi)    
    bai nene, ascultati si voi de ratiune.... (Joi, 6 februarie 2014, 18:41)

    verisoaraluifelix [utilizator]

    Toata aceasta aventura avea sens daca proiectul ramanea proiect pe hartie, si nu apuca sa fie ridicata cladirea .
    Acum aceasta cladire e acolo. Nu conteaza neaparat cat se ridica deasupra pamantului cat ce se intampla dedesubt. Are niste etaje ingropate, pt parcari si alte spatii tehnice. Are o fundatie masiva, de tip radier sau pe piloni, acolo s-a sapat o groapa imensa care a schimbat ( deja, la timpul trecut ) dinamica terenului in zona. Acest teren e stabilizat de insasi structura care e acolo. Chiar daca darami cladirea, ramane subsolul, fundatia, alea nu mai ai cum sa le faci disparute si sa dai cu lopata inapoi pamant. In extremis s-ar putea, cu costuri extreme.
    Mai practic si realist mi s-ar parea ca popii sa cada la pace cu dezvoltatorul, sa isi ia o despagubire si sa fie folosit la ceva turnul ala. Poate sa se mute primaria acolo, cu o chirie mai mica, de exemplu, zic si eu.
    • +3 (3 voturi)    
      asa, mai! (Joi, 6 februarie 2014, 22:36)

      Codruta N [utilizator] i-a raspuns lui verisoaraluifelix

      Io zic, daca tie ti-a furat cineva banii, sa ramana furati, ca "deja au disparut / au fost cheltuiti / au intrat in circuitul economic (au produs beneficii)" - iar hotzul chiar sa fie angajat la Politie, ca s-a dovedit ca se pricepe si el la ceva, deci poate fi util! :P
  • +4 (6 voturi)    
    Demolati cladirea ! (Joi, 6 februarie 2014, 18:42)

    dana_s [utilizator]

    Sentimentul de dreptate indus, dreptatea insasi, corectitudinea - NU au pret.
    Demolati aberatia aia. Recuperati banii de la cei care au abuzat in toti acesti ani.
    Castigul va fi imens: o lectie de invatat pentru toti cei ce cred ca prin presiuni, prin atitudini si actiuni sfidatoare, in Romania se poate impune orice.
  • +3 (3 voturi)    
    Treaba este deja clarificata (Joi, 6 februarie 2014, 19:17)

    Pindona [utilizator]

    Cladirea a fost cumparata deja de un investitor important in imobiliarele bucurestene , persoana fizica , précis ati auzit de dansul , a mai cumparat si alte imobile cu statut incert , care n-ar fi riscat banii daca n-ar fi fost sigur ca aceasta cladire va ramane intacta pentru a fi inchiriata
  • +1 (1 vot)    
    Iata cum stau de fapt lucrurile! (Vineri, 7 februarie 2014, 0:01)

    Iudaroz [utilizator]

    Pentru cei ce nu au fost la curent cu subiectul, pot sa citeasca aici: http://www.businesscover.ro/15-07-2011-cathedral-plaza-o-batalie-in-numele-domnului-al-domnului-ban/


Abonare la comentarii cu RSS

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi