Zona din jurul Pasajului Basarab s-ar putea transforma in urmatorii ani in La Defense-ul Bucurestiului. Trei proiecte imobiliare majore, care prevad construirea a nu mai putin de 12 cladiri inalte, printre care un turn de 35 de etaje, unul de 30 de etaje, altul de 17 etaje si 5 de 15 etaje, se afla in procedura de aprobare la Primaria Capitalei.
- Da click pe FOTOGALERIE pentru a vedea cum va arata zona Garii Basarab
Turn de 17 etaje la intersectia str. Ordideelor cu Calea Plevnei
Comisia Tehnica de Urbanism de pe langa Primaria Capitalei (CTUAT) a discutat, miercuri, avizarea unui turn de 17 etaje la intersectia str. Orhideelor cu Calea Plevnei. Terenul de pe str. Orhideelor nr. 27-29, pe care ar urma sa se construiasca cladirea, are o suprafata de circa 8.000 mp, iar langa turn ar urma sa fie amplasat si un bloc de 10 etaje. Indicatorii urbanistici propusi sunt: POT - 60%, CUT - 3,9. Proiectant: Alter Ego Concept. Beneficiar:IMS. Membrii Comisiei au fost in principiu de acord cu proiectul, sustinand chiar ca in zona se poate construi o cladire si mai inalta, cu conditia ca spatiile publice de pe parcele sa fie mai mari si de calitate.
Ansamblul imobiliar de la Fabrica de bere Luther
In luna iulie, CTUAT a dat aviz preliminar pentru construirea unui centru comercial de 1,6ha in incinta fostei fabrici de bere Luther, pe Soseaua Orhideelor, monument istoric. Cladirile de patrimoniu aflate pe teren, vor fi restaurate, hala centrului comercial fiind amplasata intre ele. Proprietarii doresc sa mai construiasca pe parcela 6 blocuri, 4 de 15 etaje si 2 blocuri de 9 etaje, cu functiunea de birouri insa deocamdata legea interzice aprobarea acestei functiuni printr-un PUZ care nu e initiat de Primarie, daca terenul are alta functiune (in cazul de fata fiind zona industriala). In plus, trei dintre aceste cladiri se aflau pe domeniul public, un teren expropriat pentru construirea Pasajului Basarab.
Terenul fostei fabrici de bere Luther are o suprafata de 27.261mp. Pe teren se afla patru imobile monument istoric: maltaria, orzaria, pavilionul administrativ si o cladire cu ateliere si magazii din care va fi pastrata doar fatada. Fabrica de Bere Luther a fost construita in anul 1869 de marele industrias neamt Erhard Luther. Beneficiarul proiectului este Proiectul este firma Heineken, iar proiectant biroul MINA-M-COM.
Fabrica de Bere Luther a fost construita in anul 1869 de marele industrias neamt Erhard Luther. Aceasta a fost una dintre primele intreprinderi de bere din Bucuresti si din Romania. Berea "Luther", produsa in halele neamtului Erhard, a devenit, in scurt timp, una dintre cele mai cautate bauturi in carciumele Capitalei aceasta devenind si furnizor al Curtii Regale a Romaniei.
Citeste mai mult aici.
Ansamblul imobiliar de la Fabrica de tigarete
In septembrie 2012, CTUAT a dat aviz de oportunitate unui PUZ care prevede construirea a doua turnuri de 30 si 35 de etaje, un parc cultural si un cartier rezidential (un turn de 15 etaje, unul de 12, altul de 7etaje, doua de 6 etaje si un bloc de 5 etaje) pe terenul fostei Regii Autonome a Tutunului din Bucuresti (bd. Regiei nr. 2). Potrivit PUZ-ului prezentat, turnul de evacuare a fumului si cladirea de caramida in forma de U a fostei fabrici vor fi pastrate si integrate in noul ansamblu. Poiectul mai prevede ca spatiul din fata cladirii vechi, in care se afla si turnul de evacuare a fumului, sa fie acoperit cu o copertina transparenta si astfel sa fie transformat intr-o piateta urbana. Istoria fabricii de tutun incepe cu aproape 200 de ani in urma. Terenul fostei Fabrici de tigarete are o suprafata de 62.544mp si a devenit proprietate privata dupa privatizare.
Indicatorii urbanistici aprobati sunt:
- Coeficient de Utilizare al Terenului (CUT) - 3,90;
- Procent de Utilizare al Terenului (POT) - 70%;
- inaltimea maxima - 119 metri;
Biroul care realizeaza Planul Urbanistic Zonal pentru acest proiect este M Design, iar beneficiar este firma omului de afaceri Ioan Niculae, Interagro. Aceasta societate este unul dintre principalii datornici ai Romgaz, se arata intr-un raport al Fondului Proprietatea privind activitatea desfasurata de compania de gaze in 2011, citat de HotNews.ro. Anul trecut, firma InterAgro era inregistrata ca debitor cu suma totala de 334,4 milioane de lei. Reamintim ca Ioan Niculae si mai multi directori din Romgaz sunt anchetati pentru subminarea economiei nationale si pentru favorizarea firmei InterAgro prin preturi preferentiale la gaze.
Citeste mai mult aici.
La Defense este un cartier de zgarie nori din Paris. Citeste mai mult aici.
2
10
