Consiliul General al Municipiului Bucuresti a aprobat prelungirea cu un an a contractului de inchiriere pentru cladirea in care functioneaza in prezent sediul primariei Capitalei contra sumei de aproximativ trei milioane de euro.
Proiectul de hotarare a trecut cu 36 de voturi pentru, cinci impotriva si o abtinere.
Contractul de inchiriere expira pe 11 decembrie iar daca nu ar fi fost prelungit astazi situatia ar fi devenit incerta.
Potrivit proiectului de hotarare aflat pe site-ul Primariei Capitalei, prin prelungirea contractului de inchiriere, pentru turnul de 14 etaje din Splaiul independentei, nr. 291-293, in suprafata de 13.536 mp, municipalitatea ar urma sa plateasca timp de 3 ani o chirie de 17,84 euro/mp. Asta inseamna 240.000 de euro pe luna, 2,9 milioane de euro pe an si 8,7 milioane de euro pe 3 ani. Contractul ar urma sa fie prelungit incepand cu 11 decembrie 2012. "Pe parcursul derularii prezentului contract chiriasul isi poate exprima optiunea de cumparare (cu plata integral, in rate sau in leasing) a cladirii. In aceasta situatie chiria platita pe ultimul an se va constitui avans pentru plata in rate/leasing a cladirii", se arata in hotararea aprobata.
Potrivit unui studiu dat publicitatii de ESOP, in luna august, in vestul orasului chiria pentru cladirile de birouri este de circa 10 euro pe metru patrat. In centru orasului, chiria pentru aceste cladiri este de circa 13 euro/mp, preturile fiind negociabile. "Aceasta analiza ia in calcul toate cele 430 de centre de afaceri din Bucuresti, cuprinse in baza de date a ESOP, cea mai extinsa baza de date gestionata de un broker imobiliar, un esantion mai mult decat reprezentativ. Chiriile de prezentare comporta o marja de negociere cuprinsa intre 8 si 17%, in functie de amplasament, calitatea imobilului si marimea suprafetei solicitate", declara Alexandru Petrescu, manager al companiei ESOP Consulting. ESOP este unul dintre principalii consultanti imobiliari ce lucreaza de 10 ani in piata birourilor fiind lider pe segmentul inchirierilor de birouri catre companii medii.
Proiectul a mai fost supus votului CGMB de cateva ori in ultimele luni, insa nu a fost adoptat de consilieri din lipsa de cvorum.
0
6
