Tras varios meses de espera, muchos interesados en contratar un crédito con una garantía adicional del Estado, tienen vía libre para obtener financiación. El programa ha estado prácticamente bloqueado por falta de fondos desde el último trimestre del año pasado. Y aunque muchos compradores se han orientado hacia soluciones de financiación alternativas, muchos compradores no han tenido otra alternativa que la de esperar el retorno del programa de ayuda a la compra de la vivienda en 2018, explica Juan Morales en su blog Real State Romania.
Tras algunas modificaciones en lo concerniente a la distribución de las garantías por parte de las instituciones financieras se abrieron los plazos para la presentación de los expedientes. Este año hay disponibles dos mil millones de leis (430 millones de euros aproximadamente) una suma menor que la de los años precedentes.
El objetivo es disminuir la intervención del estado en el mercado inmobiliario. A diferencia de otros años no se espera que en 2018 el Estado suplemente el programa con nuevos fondos con el fin de disminuir la intervención gradual del estado en el mercado. En este sentido también se orienta la estrategia de asignar cada año menos fondos para las garantías hasta 2021, año en que se espera el final del programa estatal.
Asimismo, las autoridades esperan que el programa continúe cumpliendo su finalidad, que en estos momentos consiste en dar oportunidades de financiación a personas con opciones limitadas en el mercado libre de créditos hipotecarios para la compra de una vivienda. Hasta el momento, quince bancos se han sumado este año al programa.
En las dos primeras semanas, desde el lanzamiento del programa, se ha utilizado el 5 % del presupuesto para todo el año. Desde el 15 de febrero fecha del comienzo del programa se están formalizando entre 60 y 70 expedientes por día.
