http://www.hotnews.ro HotNews.ro - revista presei, stiri, ziare, TV, radio, documente, download, video ro Wed Feb 15 08:39:10 EET 2012 Wed Feb 15 08:39:10 EET 2012 i � Copyright Asociatia Editorilor de Presa Online 2005 30 207 44 http://www.hotnews.ro http://www.hotnews.ro/rss/hotnews.gif http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4267220 Ca sa nu dai aviz trebuie sa justifici de ce nu il dai, altfel oricine poate sa dea Primaria in judecata daca nu da avizul fara sa aiba justificare. Vad ca au intrat pe forum piaristii teparilor imobiliari >: 2008-09-08 13:24:19.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4267220 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4267156 N-aveau decit sa-si faca investitiile cu respect pentru normele de urbanism, de mediu inconjurator si, in ultima instanta, pentru ceilalti locuitori ai oraselor. Cine are nevoie de asa zisi "investitori" veniti aici numai pentru ca stiau ca sistemul legislativ e prost si exista multa coruptie? Acum mai vreti sa le pling de mila si pt. ca isi pierd spagile? In 2 - 3 ani, cum zici d-ta, astia mai construiesc 2 - 300 porcarii care nu vor putea sa fie darimate sau vor fi darimate cu greu! Hai, las-o cu "parametrii macroeconomici", ca si Vacaroiu sr fi zis la fel pe cind lucra la CSP! Crezi ca ma trec fiorii? Aproape ca le pling de mila, tulai si valeleu... 2008-09-08 13:21:09.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4267156 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4259433 Nici nu aveti idee ce mana cereasca reprezinta aceasta reglementare pentru mai multi! Pentru cei care au construit si sunt la faza de vanzare, pana cand se vor armoniza prevederile legii cu realitatea , in cativa ani, vor reusi si ei sa vanda pentru ca altii nu vor mai putea construi ca nu va mai fi atat de profitabil. Pentru primarii, pentru ca daca vrei sa faci ceva nou trebuie sa-ti dea primaria un "aviz de oportunitate". Si daca nu vrea? Pot eu sa-i fac ceva? Cunosc eu o zona in Mogosoaia, langa balonul aero, pe extravilan, unde primaria n-o sa considere niciodata oportun deoarece persoane din primarie au un oarece interes acolo si stopeaza tot ce nu e facut de ei. In Otopeni, pe aproximativ 100 Ha, se promite de cativa ani ca se extinde PUG-ul dar nu s-au gasit pana acum bani pentru ca nu-i asa, e mai bine sa sponsorizam echipa de fotbal, sa le dam la fotbalisti case gratis, chiar daca n-au reusit sa obtina nici macar un punct in campionat. Ehei, vin vrenuri grele pentru unii si profitabile pentru altii. 2008-09-07 18:41:52.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4259433 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4258287 Consider inutila replica dvs. Sint satul de toate manipularile, hotziile, furaciunile, escrocheriile facute in Romania. Altzi 3 ani dati unor hotzi si pangligari? Nu. 2008-09-07 16:11:58.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4258287 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4255994 altii care cu doua luni inainte de alegeri vor sa faca ordine. daca nu au facut ei nimic in cei 3 ani juma de cind sunt la putere, ce o sa faca acum? mai ales cu cea mai mare si puternica mafie din romania. fara un cadastru general nu se poate face nimic concret, cadastru care nu se poate face mai repede de 5 - 7 ani!! 2008-09-07 11:07:51.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4255994 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4253328 ...baba si mitraliera. Periclitate ar fi doar buzunarele bishnitzarilor de pe piatza imobiliara care in mod sigur nu au nici o legatura cu macroeconomia... Si daca le mai dai si 3 ani de gratzie, i-ai facut boieri pe totzi....Si pe samsari si pe functionarii din domeniu... 2008-09-07 04:09:49.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4253328 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4250402 Draga Trecatorule! Citeste mai cu atentie ce am scris mai sus... sunt de acord cu implementarea unei astfel de lege dar in alte conditii si anume: 1. Sa avem un PUG facut cu cele mai bune intentii care sa tina cont atit de dreptul de proprietate individual cit si de drepturile colectivitatii! 2. O astfel de mutare sa se faca nu brusc, ci anuntata cu mult timp inainte.. 2-3 ani... pentru a nu fi o surpriza soc, pentru a nu influenta piata imobiliara. 3. Mutarea sa se faca atuci cind nu pericliteaza parametri macroeconomici ai tarii. (un moment macro mai prost de a anunta asa ceva nici ca putea fi gasit) 2008-09-06 21:09:40.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4250402 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4248376 La varza care e nici nu mai conteaza. 2008-09-06 16:00:47.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4248376 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4247797 Foarte interesanta pledoaria dvs. dar... 1. De ce in Romania se poate construi cum i se nazare fiecaruia si se mai face si gura daca cineva vrea sa ordine in tot balamucul creat? 2008-09-06 14:26:35.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4247797 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4245948 Datorita evolutiei pietei imobiliare si a investitiilor care incep sa se clatine datorita lipsei clientilor , era " necesar " aceasta modificare de lege . Prin aceasta lege sunt protejati cei care au constuit si acum sunt in faza de vanzare . Este foarte clar ca aceasta modificare este influentata de unii investitori si nu e vorba de interesul pentru locuitorii oraselor , comunelor ,etc . 2008-09-06 10:55:06.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4245948 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4244835 Odata trebuiesc oprite aceste constructii haotice. Pericolul proceselor nu poate fi un impediment in implementarea unei reglementari. In sfarsit ceva in interesul populatiei, in interesul patrimoniului. Nu avem voie sa stricam partea buna a mostenirii noastre. Jos cu mafia imobiliara. 2008-09-06 08:25:49.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4244835 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4240481 Ordonanta de urgenta sus mentionata este o idiotenie, interese si manipulare imbracate intr-un stat subtire de bune intentii. PUGul actual este varza! Este facut astfel incit nici un developer sa nu poata construi nimic fara a obtine un PUZ si deci a da megaspagile de rigoare. Cu toate spagile, totusi sistemul reusea sa mearga inainte. Acuma se blocheaza totul, de ce? Pentru ca, citiva .. vor sa reintre pe piata imobiliara sa cumpere ieftin! Si ce moment extraordinar, pe afara e cam criza, investitori au fost deaja odata speriati cu instabilitatea Leului acuma vor fi speriati de instabilitatea legislativa.. si vom avea garantat un crah imobiliar creat artificial 100%... nu m-as mira ca la anul sa auzim de banci cu probleme generate de credite neperformate a la USA.... Sunt de acord sa avem un PUG care sa nu se poata schimba dar pentru asta trebuie facut un PUG care sa tina seama de dreptul la proprietate si de necesarul comunitatii in largul ei! PUGul actual e aberant, facut la cerere... nu se poate ca doua terenuri gard in gard sa aibe cote PUG radical diferite, pe unul sa poti construi 20 de etaje si pe altul 3! Trebuie tinut cont si de dreptul la egalitate intre proprietari! Acum ca maharii au obtinut derogarile de care aveau nevoie insemna ca nimeni altcineva sa nu mai poata construi? Insemna asta o limitare artificiala a ofertei si astfel manipularea pretului? Romania are un deficit import export foartre mare, depindem foarte mult de investitiile straine. daca acestea deaja speriate sunt puse pe fuga de tot, ne astepta in maxim 12 luni vremuri foarte grele! Daca aceasta lege trebuie promulgata de presedinte sper ca acesta sa lase interesele electorale deoparte si sa actioneze in interesul tarii, sa nu accepte aceasta lege. Ideea este buna, dar mai intii trebuie facut un PUG onest care sa tina seama si sa balanseze drepturile colective cu cele individuale. Masurile drastice trebuie anuntate cu cel putin 1-3 ani inainte de implementare! 2008-09-05 20:57:46.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4240481 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4240014 Acum e tarziu. Si modificarile sunt absurde. Crestera imobiliara va fi blocata. Se creste birocratia si implicit si coruptia. Constructia pe verticala este singura varianta. Partea cu "un etaj" e o prostie. Si sunt de acord, acum se construieste absurd. Blocuri CU BALCON la distanta de doar cativa metri unul de altul!!! E o nebunie. Ar trebui rase bidonville-urile comuniste si construit ceva mai de calitate, dar din pacate ramanem la aceleasi principii urbanistice. Inghesuiala si poluare. RUSINE 2008-09-05 19:51:54.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4240014 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4237547 In ciuda formularii mai drastice derogarile vor fi in continuare posibile in limitele unui CUT de 4. La initiativa autoritatilor publice, inclusiv in asociere cu persoane juridice private se pot intocmi documentatii derogatorii. Deci unii vor putea in continuare sa isi faca investitiile preconizate daca autoritatile le considera oportune. Oricum, si in reglementarea veche tot autoritatile decideau care derogari sunt admisibile si care nu. In ciuda marii mediatizari a ordoantei 27 noutatile nu sunt asa de noi. Ideal ar fi sa se respecte legislatia.... 2008-09-05 16:37:44.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4237547 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4237148 Primariile nu aplica nici acum legea 350, permitand derogari de 4-5 etaje si 200% din CUT chiar si cu pud nu cu puz... oare de ce ar incepe acum ? 2008-09-05 16:08:13.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4237148 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4236835 normele urbanistice exista, dar functionarii care ar trebui sa le aplice acorda tot felul de derogari si dau aprobari pentru proiecte care incalca nu doar cele mai elementare reguli de urbanism ci chiar si simtul estetic. Vezi cladirile de sticla de 15 etaje construit langa case boieresti de 2 nivele. Ce sa mai spun de kitchuri vopsite in toate culorile curcubeului. Duceti-va in Pipera rezidential sa vedeti raiul prostului gust si a kitch-ului! 2008-09-05 15:48:34.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4236835 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4236541 Se construieste oriunde. Poza din imagine arata un complex construit la 7 metri de linia de inalta tensiune. Apoi vor incerca sa mute magistrala electrica. Ma mir ca nu se construieste si pe calea ferata. In alte tari acesti investitori nu ar fi comentat nimic. Ba chiar nu le-ar fi trecut prin cap sa construiasca haotic. Pe cand o reglementare care sa specifice ca intai se face infrastructura si apoi constructia imobilelor ? 2008-09-05 15:29:02.0 http://www.hotnews.ro/stiri-esential-4235174-piata-imobiliara-guvernul-anunta-ordine-haos-urbanistii-prevad-procese-investitii-oprite.htm#comentariu_4236541